璧山区城乡冷链物流项目一期(农产品供应链项目)—产销集配终端项目方案设计、初步设计、施工图设计、预算编制答疑补遗文件

 

一、答疑部分

各潜在投标人：

现对璧山区城乡冷链物流项目一期(农产品供应链项目)—产销集配终端项目方案设计、初步设计、施工图设计、预算编制答疑发布如下：

质疑一：1.设计招标文件第48页，不少于两套方案设计是什么意思?是完全不同的两个方案总图还是同一个方案总图对应两种立面风格？

2.招标相关的网站上无任何设计技术可用的相关附件，无用地红线的CAD图纸和设计任务书等

回复：1.详见本次补遗三。

2.已提供本项目用地红线图、建设用地规划条件，详见本次补遗一; 已提供本项目设计任务书，详见本次补遗四。

质疑二：投标人须知前附表1.4.1投标人资质条件、能力和信誉6、其他要求中设计团队其他主要人员要求：要求为结构专业人员、暖通专业人员，但第三章评标办法（综合评估法）评标办法前附表2.2.4（2）拟派项目团队其他主要人员的资历要求为结构专业设计负责人、暖通专业设计负责人，请明确二者是否为一人？

回复：投标人须知前附表1.4.1投标人资质条件、能力和信誉6、其他要求设计团队其他主要人员要求中的“结构专业人员、暖通专业人员”与第三章评标办法（综合评估法）评标办法前附表2.2.4（2）拟派项目团队其他主要人员执业资格和职称 要求中的“结构专业设计负责人、暖通专业设计负责人”分别为同一人，详见本次补遗七。

质疑三：1、投标资格审查部分：（十）投标人投标信息汇总表中，需要填写拟派项目负责人业绩，但招标文件没有要求，时候可填写为“/”或者为“无要求”？

回复：可填写为“/”。

质疑四：这个..

回复：该质疑与本项目无关。

质疑五：这个..

回复：该质疑与本项目无关。

质疑六：建设用地红线图都不提供，怎么完成设计方案要求的总体规划和功能布局，还场地分析、交通分析、周边资源分析，怎么不上天，作为专业的招标代理单位，要提供哪些最基本的资料都不知道吗？？？？？这么明目张胆的吗？ 基于什么规定要求要提供两套方案，这不是浪费资源吗？中央巡视组已经进驻重庆，巡查组的值班电话是023-63931206。

回复：已提供本项目用地红线图、建设用地规划条件，详见本次补遗一、补遗五。已对该项目招标文件设计方案相关要求进行修改，详见本次补遗三、补遗四。

质疑七：建设用地红线图都不提供，怎么完成设计方案要求的总体规划和功能布局，还场地分析、交通分析、周边资源分析，怎么不上天，作为专业的招标代理单位，要提供哪些最基本的资料都不知道吗？？？？？这么明目张胆的吗？ 基于什么规定要求要提供两套方案，这不是浪费资源吗？中央巡视组已经进驻重庆，巡查组的值班电话是023-63931203。

回复：已提供本项目用地红线图、建设用地规划条件，详见本次补遗一、补遗五。已对该项目招标文件设计方案相关要求进行修改，详见本次补遗三、补遗四。

质疑八：代理..

回复：该质疑与本项目无关。

质疑九：建筑行业（建筑工程）甲级及以上资质 是否满足本项目资质要求

回复：满足，已对招标文件中的投标人资格要求进行修改，详见本次补遗二。

质疑十：③工程设计建筑专业甲级及以上资质    这个是什么资质，代理写错了吗，是不是建筑行业（建筑工程）甲级及以上资质

回复：已对招标文件中的投标人资格要求进行修改，详见本次补遗二。

二、补遗部分

各潜在投标人：

现对璧山区城乡冷链物流项目一期(农产品供应链项目)—产销集配终端项目方案设计、初步设计、施工图设计、预算编制补遗发布如下：

补遗一：本项目用地红线图详见本次答疑补遗附件1。

补遗二：招标文件第一章  招标公告 3.  投标人资格要求 “3.1.1

本次招标要求投标人具备建设行政主管部门颁发的以下资质之一：①工程设计综合甲级资质；②工程设计建筑行业甲级及以上资质；③工程设计建筑专业甲级及以上资质。”修改为“3.1.1 本次招标要求投标人具备建设行政主管部门颁发的以下资质之一：①工程设计综合甲级资质；②工程设计建筑行业甲级及以上资质；③工程设计建筑行业（建筑工程）甲级及以上资质”。

补遗三：招标文件第三章  评标办法（综合评估法） 评标办法前附表 2.2.4 房屋建筑工程设计方案评审因素 总体规划和功能布局 “不少于2套方案设计，总体功能布局科学合理，交通流线清晰，建筑朝向和景观视野良好，符合总体规划要求，充分考虑与周边建筑朝向。”修改为“不少于1套方案设计，总体功能布局科学合理，交通流线清晰，建筑朝向和景观视野良好，符合总体规划要求，充分考虑与周边建筑朝向。”

补遗四：招标文件第三章  评标办法（综合评估法） 评标办法前附表 2.2.4 房屋建筑工程设计方案评审因素 设计标准和深度 “设计提交图纸包含但不限于：区位分析、政策导向、背景分析、周边资源分析、现状交通分析、场的条件分析、设计目标、项目定位与愿景、任务书解读、设计特点、国内外类似项目案例分析不少于10个并总结经验，不少于2套方案设计，彩色总平面图、效果图（不少于20张）包含但不限于（体现周边关系的总体鸟瞰、体现建筑特色的各个面的沿街透视图与节点效果图）、概念生成分析、天际轮廓线设计、功能分区、公共空间及动线、景观体系规划图、人行、车行、货物等流线分析、消防分析、重要场地竖向示意、土石方量、结构可行性研究、运营模式分析、满足运营多业态变化的灵活空间设计的平面设计、经济技术指标、满足甲方要求的成本控制。提供多媒体（视频）演示文件。”修改为“设计提交图纸包含但不限于：区位分析、政策导向、背景分析、周边资源分析、现状交通分析、场的条件分析、设计目标、项目定位与愿景、任务书解读、设计特点、国内外类似项目案例分析不少于10个并总结经验，不少于1套方案设计，彩色总平面图、效果图（不少于20张）包含但不限于（体现周边关系的总体鸟瞰、体现建筑特色的各个面的沿街透视图与节点效果图）、概念生成分析、天际轮廓线设计、功能分区、公共空间及动线、景观体系规划图、人行、车行、货物等流线分析、消防分析、重要场地竖向示意、土石方量、结构可行性研究、运营模式分析、满足运营多业态变化的灵活空间设计的平面设计、经济技术指标、满足甲方要求的成本控制。提供多媒体（视频）演示文件。”；

补遗五：本项目用地红线图详见本次答疑补遗附件2。

补遗六：本项目建设用地规划条件详见本次答疑补遗附件3。

补遗七：招标文件 第三章 评标办法（综合评估法）评标办法前附表 2.2.4（2）拟派项目团队其他主要人员执业资格和职称 “结构专业设计负责人”修改为“结构专业人员”；“暖通专业设计负责人”修改为“暖通专业人员”。

补遗八：本项目投标截止时间和开标时间调整为2025年8月13日9:00（北京时间），投标保证金缴纳截止时间相应顺延。

 

 

招标人：重庆国隆农业科技产业发展集团有限公司

招标代理机构：重庆明润工程管理有限公司

2025年7月28日

  [50022720250710001020101].CQCF 附件2：设计任务书.docx 附件3：建设用地规划条件.pdf 附件1：用地红线图.rar