一、招标条件根据《中华人民共和国招标投标法》，东区单身楼改造提升已由上级主管部门批准建设，已按要求履行了相关报批及备案等手续，资金已落实，项目已具备招标条件，招标代理机构为新华招标有限公司，现对本项目进行公开招标。二、项目概况与招标范围1、项目名称：东区单身楼改造提升；2、招标编号：XHTC-GC-2025-0272；3、工程概况：本工程包括但不限于图纸清单范围内单身楼室内外改造、对原有建筑的拆除、加固、装饰装修、安装工程和新建室外车棚等全部工作内容。4、项目地点：河南省洛阳市；5、标段划分：本项目共划分为一个标段；6、招标范围：招标文件、施工图纸、工程量清单、答疑澄清及补充文件等所包括的全部内容；7、预算金额：约750万元；8、工期：120日历天；9、资金自筹资金；10、质量要求：达到国家质量验收合格标准、满足招标文件中的技术要求三、投标人资格要求1、投标人须具备独立法人资格，具备有效的营业执照；2、资质要求：投标人须具有建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包三级（含）及以上资质，具有有效的安全生产许可证，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力。3、项目经理要求：①投标人拟派项目经理须具有建筑工程专业二级（含）及以上注册建造师资格（不含临时建造师）及有效的安全生产考核合格证书（B证）；②未担任其他在建项目的项目经理，须提供无在建承诺，加盖单位公章；③具备建筑工程类相关专业中级及以上技术职称；④为本单位正式人员，须提供有效的劳动合同及本单位为其缴纳的社保证明（至少应包括养老保险证明）；⑤须提供公安机关开具的无犯罪记录证明（投标文件递交截止当天须在有效期内）。4、技术负责人要求：①投标人拟派技术负责人须具备建筑工程类相关专业中级及以上技术职称，与项目经理不能为同一人；②为本单位正式人员，须提供有效的劳动合同及本单位为其缴纳的社保证明（至少应包括养老保险证明）；③须提供公安机关开具的无犯罪记录证明（投标文件递交截止当天须在有效期内）。5、业绩要求：投标人自2022年1月1日以来（以竣工验收时间为准）完成过一项700万元（含）以上的宿舍、住宅等类似改造项目业绩。注：业绩证明材料为中标通知书、合同、竣工验收报告；竣工验收报告必须有不少于四方（即建设单位、施工单位、监理单位、设计单位）单位盖章。6、财务要求：投标人是企业性质，提供最近三个年度经具有资质的会计事务所审计的完整的财务报告（审计报告、现金流量表、资产负债表、利润表、所有者权益变动表（如有）、附注、会计师事务所的营业执照和执业证书、审计报告中签名的注册会计师的注会证书）；投标人成立不满三年的，提供公司成立以来经具有资质的会计事务所审计的完整的财务报告和当地税务局出具的社保费完税证明。若在投标时前一年财务状况未经审计或尚未审计完成，投标人可提供未经审计的财务报表（含资产负债表、现金流量表、利润表），并加盖单位公章（针对投标时前一年），同时附带加盖公章的承诺函（单独出具），确认数据的真实性、准确性和完整性。投标人是非企业性质（高校、军队等其他组织）且无法提供经会计师事务所审计的财务报告的，投标人需提供最近三个年度单位加盖公章的财务报表，并附带加盖公章的承诺函（单独出具），确认数据的真实性、准确性和完整性。注：财务审计报告需经过注册会计师行业统一监管平台进行防伪报备并申请赋码，提供财务审计报告在注册会计师行业统一监管平台-审计报告查验栏的查验截图（http://acc.mof.gov.cn/）。后续如发现财务报告或财务报表中相关信息虚假的，招标人有权没收其投标保证金，取消其中标资格并重新确定中标人。7、投标人所报变更签证优惠率不得低于其本身投标报价优惠率（须提供承诺函，格式自拟）。注：投标报价优惠率=（最高投标限价-投标报价）/最高投标限价*100%。8、投标人不得被列入军方上级机关、各军军兵种装备主管部门、集团公司及上级机关正式通报发布的(包括全军武器装备采购信息网)以及集团公司在外部、内部的审计、巡视、检查中发现的失信供应商中。由投标人提供承诺书并加盖公章，格式自拟；9、投标人自行声明是否被列入党政机关、司法机关、军兵种非装备主管部门的军队、其他机关正式通报发布(包括军队采购网等官方网站发布)的失信供应商中；如果被列入，需在声明中说明限制处罚措施情况并提供受理参与采购项目的情况说明(可另附)并加盖公章，格式自拟。经招标人采购部门组织判别风险后，将对是否通过资格审查另行通知；10、信誉要求10.1 投标人通过“信用中国”网站（https：//www.creditchina.gov.cn/）“信息公示”-“失信被执行人”-跳转至“中国执行信息公开网”网站（http：//zxgk.court.gov.cn/shixin/）查询企业，并提供查询网页截图，有失信记录的将被取消投标资格（投标人须提供网站查询页，页需包括查询日期，查询日期为公告发布之后至投标截止时间前）。10.2 单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段或者未划分标段的同一招标项目投标(提供承诺书，格式自拟)；注：单位负责人是指单位的法定代表人或者法律、行政法规规定代表单位行使职权的主要负责人。控股是指股份占公司股本总额的50%以上的绝对控股、相对控股或协议控股。管理关系是指不具有出资持股关系的其它单位之间存在的管理与被管理关系。10.3 投标人没有处于被责令停产、停业，最近三年内没有骗取中标、严重违约或者重大工程质量安全生产事故等问题(提供承诺书，格式自拟)；10.4 投标人未被列入招标人黑名单（本项以招标人提供的黑名单为准）。10.5 投标人须遵守国家有关法律法规及保密要求，并出具保密承诺，承诺不将项目信息透露给不相干第三方；11、本次招标不接受联合体投标。四、招标文件的获取1、获取时间：2025年07月11日至2025年07月17日17时00分（北京时间）2、获取方式：请登录中航工业电子招投标平台（http://ebid.eavic.com）进行注册并购买招标文件。五、投标文件的递交递交截止时间：2025年07月31日08时30分（北京时间）递交方式：洛阳市航空大厦·智慧酒店三楼新华招标开标室递交纸质文件，中航工业电子招投标平台（http://ebid.eavic.com）上传电子投标文件。六、开标时间及地点开标时间：同投标文件递交截止时间开标地点：中航工业电子招投标平台（http://ebid.eavic.com）（线上）和洛阳市航空大厦·智慧酒店三楼新华招标开标室（线下）。七、其他注意事项1、本项目使用中航工业电子招投标平台全流程电子招投标程序，招标文件购买、投标文件制作、投标、开标、评标以及公示等工作均在中航工业电子招投标平台自主采购专区电子招投标进行。CA数字认证证书请及时于中航工业电子招投标平台购买，否则无法进行线上投标。具体请参看中航工业电子招投标平台发布的相关指南，有关事项请与中航工业电子招投标平台客服联系，客服电话：400-890-0880。2、逾期送达、不按照招标文件要求加密的电子投标文件，电子招标投标交易平台将予以拒收。逾期送达的、未送达至指定地点或者不按招标文件要求密封的纸质投标文件，招标人将予以拒收。招标人只接受投标截止时间前成功上传加密的电子投标文件的投标人递交的纸质文件。未成功上传加密的电子投标文件的投标人，其纸质投标文件将被拒收。3、招标文件每套售价1000元，付款确认后，可在中航工业电子招投标平台下载招标文件电子版，售后不退。汇款信息：开户名：新华招标有限公司河南分公司开户银行：上海浦东发展银行股份有限公司郑州东风支行账号：76220078801000000854八、发布公告的媒介：、中航工业电子招投标平台：www.eavic.com、全军武器装备采购信息网：www.weain.mil.cn（该网站公告发布由中航工业电子招投标平台系统自动推送）。九、联系方式招标过程中如有异议或其他需要沟通的事项，请按如下方式进行联系：招 标 人：某单位地 址：河南省洛阳市联 系 人：李女士电 话：18568989600招标代理机构：新华招标有限公司地 址：洛阳市凯旋西路25号航空大厦智慧酒店三楼联 系 人：赵超南、马白梅、刘晨、程丽芳电 话：0379-61283079、0371-55905527电子邮件：xinhuazhaobiao123@126.com 十、监督部门招标人的纪检部/审计部受理反映本项目的信访举报，可通过来电、来访、来信等方式，如实反映有关问题。举报电话：151-3632-8292