一、项目背景和征集目的半边山旅游度假区位于中国东部沿海，是长三角地区新兴的滨海旅游目的地。半边山名品会所地块酒店项目地块位于半边山旅游度假区柴岙区域笔架山东侧，总用地面积约1.53公顷。为提升半边山旅游度假区的市场竞争力，满足现代游客对高品质旅游以及体验式消费的需求，宁波半边山投资有限公司作为方案征集单位，现举办“半边山名品会所酒店项目建筑概念方案征集”活动，面向国内、外征集最具创意、最具地标性能又兼具落地实施性的概念性方案，在此发布资格预审公告。本项目为非依法必招项目。二、征集内容和设计范围本次为建筑概念方案征集。建筑概念性方案设计范围为酒店地块，用地面积约1.53公顷。

具体要求详见第六章“概念方案征集任务书”。三、申请人资格要求1. 申请人资格条件要求1.1申请人资格要求（1）境内申请人资格要求注册在中华人民共和国境内的申请人须具有独立的企业法人资格或事业单位法人资格，并持有工商行政管理部门核发的有效企业法人营业执照或事业单位法人证书。申请人未被“信用中国”（www.creditchina.gov.cn)列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单。（2）境外申请人资格要求境外申请人（是指在中华人民共和国境外以及香港、澳门特别行政区和台湾地区注册登记的、从事建设工程设计活动的企业）具有所在国或所在地区主管部门核发的企业注册登记证明（须提供外国企业所在国官方文字与中文译本两种文本）。1.2申请人资质要求本次国际方案征集不设资质要求，采用公开报名的方式，国内外设计机构均可报名参加，本次征集不接受个人及个人组合报名。2. 联合体要求本次方案征集不接受联合体申请。3. 申请人和拟派项目负责人业绩要求（1）本次方案征集报名阶段不设申请人和项目负责人的业绩门槛要求，但申请人应具备自2020年1月1日以来，类似规模度假酒店概念方案业绩经验，供评审委员会判断项目的适应性和团队综合能力。业绩证明资料及要求详见第二章“申请人须知”第3.2.4款。（2）负责本次国际方案征集设计工作的项目负责人需参加重要节点的汇报等工作，如在本次征集过程中发现项目负责人与资格预审申请材料所提交的团队人员名单不符，方案征集单位有权取消其参加资格。为了保证项目设计人员对本次国际征集背景和相关要求的准确理解，项目设计人员中应至少有一名通晓汉语的人士。4.

其他要求不同申请人的单位负责人为同一人或者互相存在控股、管理关系的，不得同时提出参征申请。四、征集方式和征集程序本项目采用公开征集的方式。1. 第一阶段：报名及资格预审（N进5）（1）资格预审报名及提交资格预审申请文件时间按照本资格预审公告第五条“征集日程”执行。（2）由专家对申请人所提交的有效资格预审申请文件进行评审，并根据总得分高低顺序，以不排序方式推荐不超过5家申请人作为入围申请人，进入第二、三阶段。2.

第二阶段：概念方案设计阶段（1）方案征集单位组织中期交流会。入围申请人（即“参征人”）提交符合概念方案征集任务书要求的参征设计成果，允许参征人提交一个或多个概念方案。（2）方案征集单位组织终期交流会，提出修改意见。3.

第三阶段：发布邀请响应文件及方案评审阶段（5进1）（1）发布邀请响应文件，参征人按时递交最终设计成果及报价。允许参征人提交一个或多个概念方案，但报价仅有一个。（2）方案征集单位按程序确定中选参征人，中选方案参征人根据方案征集单位意见与建议，继续完成方案深化。五、征集日程







阶段





时间安排计划





相关事项











第一阶段





5月27日





发布资格预审公告









6月9日





资格预审报名截止









6月11日上午9:30





书面和电子版资格预审申请文件递交截止，同时召开资格预审评审会，确定入围申请人









6月12日





发布资格预审结果公告









第二阶段





6月中旬





入围申请人按需自行踏勘









7月-8月





组织中期交流（按需）









8月中旬





组织终期交流会









第三阶段





8月下旬





发布邀请响应文件









9月上旬





参征人提交响应方案及响应报价

确定中选参征人，并公示中选结果





注：所有时间均以北京时间为准，方案征集单位保留调整日程安排的权利。六、方案征集费用经专家评审，符合概念方案征集任务书要求的各参征人依据其排名将获得如下费用：1. 第一名参征人（中选参征人）：设计补偿费人民币最低100万元（含税），具体以响应报价为准；2.

第二名参征人：获得设计补偿费人民币60万元（含税）；3.第三名参征人：获得设计补偿费人民币20万元（含税）；4.第四、五名参征人：各获得设计补偿费人民币5万元（含税）。设计补偿费包含人工费、差旅费、文本费、管理费、税金等一切完成本项目的所有费用。第二至五名参征人将在确定中选方案后与方案征集单位签订设计补偿费支付合同，并一次性支付设计补偿费。中选参征人将在中选后与方案征集单位签订设计深化服务合同，并按照合同约定支付费用。七、资格预审文件获取和报名方式1. 本项目第一阶段为全流程电子招投标项目。有意参与申请人请于2025年5月28日9:00

至2025年6月9日23:59

时（北京时间），登录宁波市阳光采购服务平台网上投标系统（http://ygcg.nbcqjy.{**g:8061/login.htm）报名，自行下载招标文件。2. 有意参与申请人，请点击报名并支付100元系统使用费。在宁波市阳光采购服务平台网上投标系统使用支付宝或支付后自行下载。3. 已在宁波市阳光服务平台系统注册并审核通过的申请人无需注册，直接使用社会信用代码和密码登录，未注册的申请人需注册并审核通过后才能网上报名。4. 在资格预审申请文件递交的截止时间前，申请人应及时关注宁波市阳光采购服务平台（http://ygcg.nbcqjy.{**g/）并及时下载本项目修改、补遗、答疑文件及相关附件，因未及时浏览、下载而造成的后果，责任自负。5.

特别说明：如遇两家（含）以上已签到申请人的IP

地址、网卡MAC 地址或硬盘序列号等相同，系统自动触发预警，并“响应无效”的，方案征集代理机构或方案征集单位当场拒收此类资格预审申请文件。6. 有意参与报名申请人请同时于方案征集代理单位处提交相应报名资料并领取资格预审文件：（1）时间：2025年5月28

日至2025年6月9日（节假日除外）上午09:00

—11:30，下午13:30—17:00（北京时间），逾期不予受理。（2）形式：采用现场领取和电子领取方式。① 现场领取地点：宁波国际投资咨询有限公司（鄞州区世纪大道北段555号名汇东方19楼1920室）。② 电子领取方式：报名单位将本款第（3）项报名资料发送至指定邮箱。（3）报名资料：以下报名资料采用现场提交或以电子邮件方式发送至E-mail：1154772240@qq.com（并抄送344910651@qq.com）① 填写完整的资格预审报名表及保密承诺书（加盖单位公章）（本项目征集公告中下载的“资格预审报名表”和“保密承诺书”）② 境内申请人：营业执照或事业单位法人证书复印件（加盖单位公章）；境外申请人：企业注册登记证明复印件（加盖单位公章）③ 报名人有效身份证明复印件（加盖单位公章）、联系电话、联系地址注：Ⅰ.自领取资格预审文件之日起，申请人应保证其提供的联系方式（电话、电子邮件和邮寄地址）及联系人一直有效，以便及时反馈信息。若有变更请以电子邮件方式及时通知代理单位，否则方案征集单位和代理单位不承担由此引起的一切后果。Ⅱ.未提交保密承诺书并获取本项目资格预审文件的申请人，其资格预审申请将被拒绝。八、参征保证金：不适用九、资格预审申请文件的递交1. 申请文件递交的截止时间（参征截止时间，下同）为2025年6月11日09时30分（北京时间）。本项目第一阶段采用全流程电子招投标，申请人应当使用“电子申请文件制作工具”制作加密电子申请文件并将资格预审申请文件上传到宁波市阳光采购服务平台（ygcg.nbcqjy.{**g），逾期上传或上传不成功的，其参征无效。2. 递交（上传）方式：使用电子申请文件制作工具上传加密电子申请文件。3. 开标地点：宁波市阳光采购服务平台（宁波市鄞州区宁穿路1679

号金融硅谷七号楼裙楼(实怡中心14）三楼）进行不见面开标直播系统，申请人无需派授权代表出席开标会议。申请人可通过见面直播系统（http://ygcg.nbcqjy.{**g:8062/），在线观看资格预审申请文件开启直播过程。4 资格预审申请文件解密：申请人须在开标时间后60分钟内完成解密，除因方案征集单位或系统原因外，解密失败或解密超时的，视为申请人撤回其资格预审申请文件。5 如初次投标，操作说明详见全流程电子化交易（网上开评审）系统操作手册（http://ygcg.nbcqjy.{**g/detail?articleId=295）或致电技术支持：0574-87187195、13396609883、18968299314。十、资格预审公告发布平台宁波市阳光采购服务平台：https://ygcg.nbcqjy.{**g/home宁波市人民政府国有资产监督管理委员会：http://gzw.ningbo.gov.cn/宁波市公共资源交易管理办公室宁波市公共资源交易电子服务系统（甬易阳光）：https://jyxt.zwb.ningbo.gov.cn:4011/宁波城建投资集团有限公司：http://www.nbuci.com/宁波国际投资咨询有限公司：http://www.nbgodo.com/多维城市公众平台十一、中选参征人系统使用费宁波市阳光服务平台系统使用费收取按照宁波市阳光采购服务平台（http://ygcg.nbcqjy.{**g/）平台动态公示的收费标准执行。十二、联系方式方案征集单位：宁波半边山投资有限公司联系地址：宁波市象山县东海半边山联系电话：0574-  89289587 

 代理单位：宁波国际投资咨询有限公司联系地址：宁波市鄞州区世纪大道北段555号名汇东方19楼1919、1920室联系人：周立颖、徐丰、郑霆烈、徐少梁、戈莹、忻秉明、董成浩、戴太敏、吕舜远手机：15258291252、13738431077电子邮箱：1154772240@qq.com（并抄送344910651@qq.com）监管单位：宁波城建投资集团有限公司





































































































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