塔里木油田塔西南物管部阿克苏公寓、库车公寓2025年后勤生活服务

塔里木油田塔西南物管部阿克苏公寓、库车公寓2025年

后勤生活服务招标

招标公告

招标编号：ZY25-XJT20-FW006-00

一、招标条件

本招标项目已由中国石油天然气股份有限公司塔里木油田分公司批准实施，招标人为中国石油天然气股份有限公司塔里木油田分公司，资金来自中国石油天然气股份有限公司，具备招标条件，现对其进行公开招标。

二、项目概况与招标范围

2.1项目概况：

负责库车公寓、阿克苏公寓、南疆地区巡线工住宿生活服务、餐饮服务、住宿服务、会务服务、接待服务、公寓室内外卫生环境服务、 公寓设备设施运行维保、物料消耗、抽油烟机清洗、电工、锅炉工兼消防运行等全部生活后勤工作。

2.2招标范围：

2.2.1库车公寓

2.2.1.1客房服务：公寓现有客房46间、单间1间，标间45间，容纳150人的多功能厅1间240㎡，音响室1间，服务间4间，小库房2间，洗衣房1间，烘干房1间，前厅面积102.79㎡，五层楼过道约278.3㎡，五个楼层楼梯约301.9㎡、服务间4间，客房卫生及公区保洁、布草清洗更换与日常管理；锅炉房1间，泵房1间日常清洁，管理工作。

2.2.1.2餐厅服务：餐厅面积约为237㎡，餐位100个，可以容纳就餐100人，负责一日三餐就餐工作，包厢面积28㎡餐位10个，火锅桌2张餐位16个，还为客人提高桌餐服务，餐厅每日为小区居民提供糕点、菜品和卤制品的外卖，粮油、肉禽蛋、冻货、水果干果、饮料等预定销售，公共卫生间3间，餐厅门口公共区域110㎡。后堂面积150㎡，负责每天三餐、包厢菜品的制作和用餐服务，公共区域及后堂外围的清洁及日常管理工作。

2.2.2阿克苏公寓

2.2.2.1客房服务：公寓现有客房81间、套房2间，单间19间，标间51间，三人间9间，会议室1间、棋牌室1间、传习室1间、健身房1间、前厅面积157.8㎡，接待室1间、男女淋浴间2间、男女公用卫生间2间、储存间1间，五层楼过道约700㎡，五层楼梯约220㎡、服务间3间，客房卫生及公区保洁、布草更换与日常管理。

2.2.2.2地委1套房间220㎡,卫生保洁、布草更换与日常管理。

2.2.2.3餐厅面积185㎡餐位60个，可以容纳就餐60人，负责一日三餐就餐工作。小餐厅面积45㎡餐位16个，同时餐厅提供外卖服务，职工餐厅后堂面积144㎡。菜品制作、用餐服务、公区保洁及日常管理等工作。

2.2.2.4指挥部三层楼办公楼63间办公室、6个公用卫生间、1个视频会议室（6人），1个会议室（16 人），1间调控室。公共区域（大厅、楼梯、过道）面积471㎡，室内公区保洁工作。

2.2.3驻村点：星光村、阿克布亚村，为驻村工作队提供餐饮服务分别派厨师。

2.2.4南疆地区巡线工住宿生活服务：就近选择工作住宿点，如五团、柯坪县、巴楚县等地点,预估标准间6间（含餐费），办公室1间。

2.3服务期限：自2025年6月1日起至2026年5月31日止。

2.4服务地点：南疆地区。

三、投标人资格要求

3.1投标人应具备的资质条件：

（1）投标人应是中华人民共和国境内注册的法人或其他组织的，具备有效的营业执照，不接受自然人投标；

（2）提供有效的食品经营许可证（如无服务地食品经营许可证，可承诺在中标后30日内办理完成服务地食品经营许可证）

资料提供形式：①提供有效的营业执照（或法人证书）扫描件；②有效的食品经营许可证扫描件或承诺书。

3.2人员要求：

本项目最低在岗人数50人（均需持有健康证或承诺上岗前取得），具体要求如下：

（1）其中库车公寓19人，关键岗位要求如下：

①拟投入本项目管理人员至少1人：具有3年及以上公寓管理工作经验；

②拟投入本项目厨师长至少1人：具有3年（年限以取得厨师证时间为准)及以上后堂管理工作经验，拟投入本项目厨师至少4人，具备厨师证；

③拟投入本项目电工、锅炉工兼消防运行人员至少1人，同时具备电工证和消防设施操作员证；

（2）阿克苏公寓28人，关键岗位要求如下：

①拟投入本项目管理人员至少3人：具有3年及以上公寓管理工作经验；

②拟投入本项目厨师长至少1人：具有3年（年限以取得厨师证时间为准)及以上后堂管理工作经验；本项目厨师至少6人，具备厨师证；

③拟投入本项目电工、锅炉工兼消防运行人员至少4人：其中至少2人具有电工证、2人具有消防设施操作员证。（以上人员不可重复）

（3）驻村点：拟投入本项目厨师至少3人，具有厨师证；

资料提供形式：①提供所有人员配备的清单、工作简历；②提供承诺书，投标人承诺服务人员上岗前均取得健康证；③提供有效的资质证书扫描件；

3.3类似项目业绩及经验：合同签订时间自2022年1月1日起至投标截止日具有已完工的酒店、餐饮或公寓类似项目生活服务业绩1项。

资料提供形式：①提供业绩清单；②提供业绩合同关键页的扫描件(包括但不限于、承载服务内容页、签章页)；③提供对应业绩的（结算单或结算发票）扫描件。

3.4QHSE要求

（1）投标人应建立并实施满足塔里木油田要求的 QHSE 体系；

（2）具有 QHSE 管理组织机构（主要人员要明确）及职责、规章制度；

（3）承诺遵守塔里木油田 QHSE 相关规定。

资料提供形式：

（1）投标文件提供 QHSE 管理组织机构（主要人员要明确）及职责、规章制度。

（2）投标人需按照《投标人投标项目QHSE承诺书》作出承诺并签字或加盖投标人公章。

3.5信誉要求：

（1）未被“全国企业公示系统”列入“严重违法失信企业名单”。

（2）未被“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）列入失信被执行人名单。

（3）投标人未处于被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照。

（4）投标人没有进入清算程序，或处于财产被接管、冻结、破产状态或者其他丧失履约能力的情形。

资料提供形式：提供截图。

3.6联合体要求：本项目不接受联合体投标。

3.7本项目资格审查方式为资格后审合格制。

3.8其他要求：

（1）投标人须按照《投标人公平竞标专项承诺书》作出承诺。

（2）投标人不存在招标文件要求的其它否决情形。

四、招标文件的获取

凡有意参加投标的潜在投标人，请通过中国石油电子招标投标交易平台（以下简称电子招标平台），完成报名、招标文件下载。招标人（招标机构）不提供纸质招标文件。

4.1登录网址：

凡有意参加投标的潜在投标人，请以投标人用户名（含授权子用户）于北京时间2025-04-14至2025-04-2123:59:59(北京时间，下同）登录中国石油电子招标投标交易平台（以下简称电子平台）（https://ebidmanage.cnpcbidding.com/bidder/ebid/base/login.html）进行报名、下载招标文件。招标人/招标机构不提供纸质招标文件。

4.2招标文件每套售价：200元人民币。本次招标文件采取线上自助购买下载文件的发售方式。请有意参加投标的潜在投标人确认自身资格条件是否满足要求，售后不退；支付成功后，请点击订单中的获取订单状态按钮，将订单刷新为已付款状态，即可下载招标文件。

4.3如未在中国石油电子招标投标交易平台上注册过的潜在投标人需要先注册并通过平台审核，审核通过后登录平台在可报名项目中可找到该项目并完成在线报名，具体操作请参考中国石油招标投标网操作指南中“投标人用户手册”相关章节，有关交易平台操作的问题请咨询技术支持团队相关人员，咨询电话:4008800114 转电子招标平台）或登录中国石油招标投标网，由右侧点击“招投标平台”登录在线报名。

4.4招标文件购买：

4.4.1投标报名：登录“中国石油电子招标投标交易平台”，完成报名。

初次在“电子招标平台”购买招标文件且未在电子招标平台注册的投标人，须先完成“投标人注册”（注册并通过审核后生效），方可登录电子招标平台。

4.4.2以“电子招标平台”注册的帐号登录“中国石油招标中心业务管理平台”（以下简称“业务管理平台”，网址http://www2.cnpcbidding.com），找到拟投标的项目完成在线缴费（具体操作，详见帮助文档《投标商操作手册》）后，在“电子招标平台”下载招标文件。

4.4.3支付：电子招投标平台支持通过绑定的钱包支付购买招标文件，购买前请核实钱包余额不少于招标文件售价的余额（电子钱包与基本账户绑定，可实现资金在电子钱包与基本账户之间相互转账）。

4.4.4招标文件工本费发票获取：投标人登陆电子平台，进入“主控台-购买招标文件-支付订单状态处理列表中”，点击，系统如出现“标书支付订单详情”字样，电子发票已经开出并发送到投标人基本信息预留的电子邮箱中。

（1）发票联系人电话：0996-2173137。

（2）修改电子邮箱联系人电话 ：0996-2175704

（3）联系时间：夏季上午 9:30-13:30，下午 16:00-19:30；冬季上午 10:00-14:00，下午 16:00-19:30。

4.5招标文件异议：潜在投标人对招标文件如有问题或异议，请联系招标代理机构。

五、 投标文件的递交

5.1投标文件递交方式（地点）：本项目招标采取网上全流程电子招标，只接受通过“电子招标平台”上载（递交）的电子投标文件，不接受纸质投标文件。

投标文件须符合规定的格式要求，并按要求加密上载至“中国石油电子招标投标交易平台”。

特别：投标人须持有昆仑银行的中国石油电子商务U-key才能加密上载投标文件。

5.2投标文件递交截止时间：2025年04月27日10时00分。考虑网络原因及电子招标平台技术支持等时间，建议投标人提前上传投标文件。

逾期递交（上载）的投标文件，电子招标平台将予以拒收。

5.3投标文件大小：电子投标文件建议不超过100M。

5.4.特别说明：本项目只接受从招标代理机构购买招标文件的投标人的投标。

六、本项目的中标候选人公示、中标结果公告，也将在招标公告相同媒体发布。

七、开标

7.1开标时间：同投标截止时间。

7.2开标地点：电子招标平台。本次招标采取网上开标方式，所有投标人可准时进入中国石油电子招标投标交易平台“开标大厅”参加在线开标仪式，不组织线下开标仪式。

7.3开标异议：投标人对开标有异议的，请根据系统，在开标一览表公示后15分钟内完成线上异议提交。

八、其他

8.1 电子招标平台操作：

8.1.1注册登录：（潜在）投标人必须先完成“投标人注册”，然后方可登录电子招标平台。

8.1.2 操作学习：注册用户，请以用户名（含授权子用户）登录电子招标平台，在页面右上角“工具中心”下载、安装、学习。

8.1.3操作应用：请按照“工具中心”中的“投标人用户手册”和“投标人应用视频”等，安装 “投标人客户端”、U-key 驱动、“盖章驱动”、“昆仑银行支付控件”等投标必须的工具和插件，并按指南制作、应用，保证投标成功。

8.2电子招标平台技术支持：如有疑问请在工作时间咨询。

8.2.1技术支持：中油物采信息技术有限公司。

咨询电话：4008800114 转3 再转 6（电子招标平台）。

8.2.2一般问题：请与招标代理机构技术人员联系。

联系电话0996-2175704；QQ账号2605443422

8.3招标工本费发票获取：投标人登陆中国石油电子招标投标交易平台（以下简称电子平台）（https://ebidmanage.cnpcbidding.com/bidder/ebid/base/login.html）进入“主控台-购买招标文件-支付订单状态处理列表中”，点击，系统如出现“标书支付订单详情”字样，电子发票已经开出并发送到投标人基本信息预留的电子邮箱中（若需修改预留电子邮箱请上班时间致电0996-2175704）。

8.4 招标服务费缴纳：中标候选人公示期满，中标候选人公示期满，中标人应按《招标服务费收取标准及缴款信息》规定的收取标准及招标代理机构缴款通知的金额（按照差额累进制费率计算），招标服务费缴费通知单通过招标辅助管理信息系统发送，投标人需在收到缴费通知单3日内完成缴纳，并将缴费凭证上传至招标辅助管理信息系统，待招标机构方确认收款后向中标人发放中标通知书， 投标人账号为中国石油电子招标投标交易平台基本信息绑定的联系人手机号码，中标服务费及中标通知书下载地址：www.xjfgs.com:9090/ba

九、联系方式

招 标 人：中国石油天然气股份有限公司塔里木油田分公司

地 址：新疆库尔勒市石化大道26号

招标委托机构名称：中国石油物资有限公司新疆分公司塔里木分部

地址：新疆库尔勒市石化大道26号塔指小区一区（电子商务大厅）

邮 编：841000

联 系 人：张帆、刘凯

电 话：0996-2174223

电子邮件：czyangxiaofan@163.com

中国石油物资有限公司新疆分公司塔里木分部

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