安徽安天利信工程管理股份有限公司受安徽安粮地产有限公司的委托，现对“和县安粮·学府花园存量资产项目”（项目编号：25AT01030901343）进行二次公开比选，欢迎符合条件的服务商参加。一、项目名称及内容1.1 项目编号：25AT010309013431.2 项目名称：和县安粮·学府花园存量资产销售服务项目1.3 采购方式：公开比选1.4 包别划分：1个包 1.5 采购类别：服务类1.6 采购范围：和县安粮·学府花园项目规划建筑面积11.2万㎡，占地104.8亩，容积率1.29，规划产品业态是集多层洋房、小高层、配套商业（社区物业用房）、半地下车库储藏室和地下车位等多种业态为一体的住宅项目。其中，多层洋房8.04万㎡，沿街商铺0.36万㎡，住宅总户数720户，商业30套。和县安粮·学府花园半地下车库可售50个（有产权），半地下储藏室可售197个（有产权），地下车位一层车位213个，其中可售车位136个（无产权，仅出售使用权。含7个不可用车位和2个子母车位）；服务商负责销售车库、储藏室和车位，具体详见比选文件。1.7 项目地址：安徽省马鞍山市和县历阳镇禹锡路110号二、服务商资质要求2.1 服务商具有独立法人资格，具有合法有效的营业执照；2.2 其他要求：服务商自2020年1月1日以来，须至少具有1份类似销售业绩。（提供业绩合同，时间以合同签订时间为准；类似业绩：房地产销售业绩，包括住宅或商业或车位)；2.3 服务商存在下列情形之一的，不得参加本项目投标（1）信誉要求：服务商未在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单。若服务商未能在“信用中国”网站查询到，则须提供“无失信、无重大税收违法案件”的书面承诺（承诺格式自拟）。（2）服务商不得存在以下情形之一（提供承诺书）：①为采购人的附属机构或单位（不具有独立法人资格）；②与采购人存在利害关系且可能影响比选公正性；③与本项目的其他服务商同为一个单位负责人；④与本项目的其他服务商存在控股、管理关系；⑤虚假响应比选文件；⑥服务商公司处于财产被全部接管、全部冻结、破产状态，近一年内受省、市房管部门行政处罚；⑦法律法规或比选文件规定的其他情形。2.4、服务商须提供比选文件第四章响应文件格式中的承诺书。2.5、本项目不接受联合体参加。三、比选文件的获取3.1 申请获取比选文件时间：2025年4月10日至2025年4月15日17:00时（北京时间）。3.2 申请获取比选文件方式：线上申请获取比选文件（安天智采招标采购电子交易平台https://www.xinecai.com/）凡有意参加本项目供应商，需在安天智采电子交易系统（https://www.xinecai.com/）进行企业免费注册，具体操作参见《安天智采电子交易系统—企业注册通知公告》。完成企业注册并通过审核后（审核期一般为三个工作日），可以通过互联网登录安天智采电子交易系统，明确参加项目及标段，在公告有效期内在线缴纳采购文件费用后，下载文件及相关附件（含澄清、答疑及补充通知等文件，采购人及采购代理机构不再另行通知，供应商应及时关注、查阅安天智采电子交易系统发布的上述相关内容，否则造成的后果自负）；联合体参加的，由联合体牵头人进行采购文件下载操作。用户注册成功后如需要变更初始注册信息的，应及时在安天智采电子交易系统申请变更（技术人员联系电话：0551-63735952/0551-63733806/0551-63736628），如因未及时变更导致不良后果，供应商责任自负。四、响应文件递交截止时间与地点4.1 响应文件提交截止时间为2025年4月22日14时30分，供应商应在截止时间前通过安天智采电子交易系统上传电子响应文件。4.2 逾期系统将自动关闭，电子响应文件未完成上传的将被拒绝。五、响应文件开启时间与地点5.1 开启时间：同响应文件提交截止时间。5.2 开启地点：安天智采电子交易系统开标大厅（https://kb.xinecai.com/）六、发布公告的媒介本次比选公告同时在、安徽省招标投标信息网、安天智采电子交易系统发布。七、联系方式：7.1 采购人名称：安徽安粮地产有限公司地址：安徽省合肥市包河区花园大道986号安粮中心联系人： 张鹏电话： 187188087867.2 采购代理机构名称：安徽安天利信工程管理股份有限公司地址：合肥市蜀山区蜀鑫路69号7楼704室联系人：李先生、程先生电话/手机：15855420004、15955654672邮箱：xzli@ahbidding.com