陕西煤业化工集团有限责任公司总部综合体物业管理服务项目招标公告







：2025-04-08



























陕西煤业化工集团有限责任公司总部综合体物业管理服务项目

招标公告

（招标编号：0866-25D3SXQY0138）

项目所在地：陕西省，西安市

一、招标条件

本陕西煤业化工集团有限责任公司总部综合体物业管理服务项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为其他资金（企业自筹，比例100%），招标人为陕西煤业化工集团有限责任公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。

二、项目概况和招标范围

1.项目规模：1#办公楼、2#楼会议楼、3#楼酒店、4#楼思创学院、5#楼书吧、会议楼、停车场以及五栋楼内公共区域实施统一的物业服务，总面积55560平米。

2.招标范围：物业服务区域包含1#办公楼、2#楼会议楼、3#楼酒店、4#楼思创学院、5#楼书吧、会议楼、停车场以及五栋楼内公共区域提供日常物业管理服务。

3.服务期限：3年。

4.服务地点：陕西煤业化工集团产业基地（陕西省西安市航天基地东长安街636号）。

5.质量要求：符合《西安市物业管理条例》。

三、投标人资格要求

1、资格要求：

投标人须是中国境内合法注册的独立法人或其他组织，企业法人应提供有效的营业执照，事业法人应提供事业单位法人证书，其他组织应提供合法登记证明文件。

2、业绩要求：

投标人具有近年（合同签订时间为2022年01月01日至投标截止日）类似规模项目（面积不低于5万平米）的物业服务业绩（以合同为准，合同应至少包含合同、签字盖章页、服务范围页）。

3、信誉要求（以投标人加盖公章的承诺书为准）：

（1）投标人未列入信用中国（https://www.creditchina.gov.cn/）严重失信名单；

（2）投标人未列入中国执行信息公开网（http://zxgk.court.gov.cn/）失信被执行人名单；

（3）投标人未列入国家企业公示系统（https://www.gsxt.gov.cn/）严重违法失信名单（黑名单）；

（4）投标人未列入陕煤集团“供应（合作）商黑名单”且在公布期内。

4、其他要求：

（1）工程部经理及值班工程师（至少一名）要求具备有效的特种作业操作证（操作项目包含：高压电工作业）；

（2）综合维修工要求具备有效的特种作业操作证（操作项目包含：低压电工作业）。

本项目不允许联合体投标。

四、招标文件的获取

获取时间：2025年04月08日08时30分至2025年04月15日18时00分

获取方式：

1、投标人须在“秦源招标电子招投标平台（ http://qyzb.shccmg.com/）”上免费注册。

2、注册完成后，投标人登录“秦源招标电子招投标平台”（ http://qyzb.shccmg.com/）上传授权委托书、委托代理人姓名、手机号码以及“三、投标人资格要求”所有资料的扫描件。

3、经招标机构确认后，投标人可在“秦源招标电子招投标平台”选择“网上支付”扫码办理招标文件缴费事宜。缴费完毕即可在平台下载招标文件。招标文件费用：500元，售后不退。

4、购买招标文件的发票，待招标机构开出后投标人可在平台自留注册邮箱（购买招标文件发票仅提供电子增值税普通发票）。

五、投标文件的递交

递交截止时间：2025年04月29日09时00分

递交方式：电子文件上传递交到“秦源招标电子招投标平台（http://qyzb.shccmg.com/）”，未在投标截止时间前成功递交的投标文件将被拒绝接受。投标人应登录秦源招标电子招投标平台在线参与开标会议，完成解密和确认步骤。

六、开标时间及地点

开标时间：2025年04月29日09时00分

开标地点：开标通过“秦源招标电子招投标平台（http://qyzb.shccmg.com/）”网上进行。投标人须用CA数字认证证书对上传的投标文件进行解密。本项目采用不见面开标，投标人无需到场，允许投标人通过远程方式进行开标解密。开标期间投标人须保持随时在线状态，否则引起的不利后果由投标人自行承担。

七、其他

1、本项目招标公告仅在陕西{本网站（http://www.sntba.com/）和秦源招标电子招投标平台（http://qyzb.shccmg.com/）发布。

2、本项目监督电话：029-81613218，监督邮箱：tousujiandu@sxxaqyzb.com。

3、秦源招标电子招投标平台使用方法及技术支持咨询电话：400-685-1179，邮箱：qyebidding@163.com，咨询日期：法定工作日，咨询时间：08:30-12:00 13:30-17:30。

4、秦源招标电子招投标平台投标人（供应商）操作手册下载网址：https://qyzb.shccmg.com/cms/default/webfile/cywj/20241202/1048174459543879680.html。

5、投标人须办理数字CA证书并下载投标客户端。数字CA证书办理及咨询电话：4008206660转6、数字CA驱动及投标客户端下载网址：https://qyzb.shccmg.com/cms/default/webfile/cywj/20241126/1046075888694722560.html。

八、监督部门

本招标项目的监督部门为陕西秦源招标有限责任公司质量监督部。

九、联系方式

招标人：陕西煤业化工集团有限责任公司 

地址：陕西省西安市航天基地东长安街636号

联系人：孔怀树

电话：029-85938828

电子邮件：/

招标机构：陕西秦源招标有限责任公司

地址：陕西省西安市自强西路38号东院办公楼127室

联系人：温馥榕

电话：029-86353011

电子邮箱：sxqygjb@126.com