云谷创新园C6栋2-20层产业合作招商项目公开招标公告









1. 招标条件









1.1 项目名称：云谷创新园C6栋2-20层产业合作招商     1.2 项目审批、核准或备案机关名称：无     1.3 批文名称及编号：无     1.4 招标人：合肥市滨湖新区建设投资有限公司     1.5 项目业主：合肥市滨湖新区建设投资有限公司     1.6 资金自筹     1.7 项目出资比例：100%     1.8 资金落实情况：已落实









2. 项目概况与招标范围









2.1 招标项目名称：云谷创新园C6栋2-20层产业合作招商     2.2 招标项目编号：2025BFFWZ00800     2.3 标段划分：本招标项目共划分1个标段。     2.4 招标项目标段编号：2025BFFWZ00800     2.5 招标项目地点：合肥市滨湖新区南宁路与西藏路交口，云谷创新园C区C6栋2-20层     2.6 招标项目规模：云谷创新园位于南宁路与西藏路交口，占地面积234亩，总建筑面积46万㎡，园区分为A、B、C、D四个区域。本项目计划将C区C6栋2-20层（租赁面积合计33807.84㎡，套内面积23049.11㎡，公区部分已装修，办公部分为毛坯现状）整体委托运营并由中标方进行室内装修。具体详见招标文件。     2.7 招标项目预计进场日期：2025年5月     2.8 服务期限：自运营合同约定的房屋交付之日起6年，首期合作到期后，依据双方约定指标进行考核，若前6年考核分数平均值达85分及以上，经双方达成一致后，合同可续签4年。     2.9 招标范围：云谷创新园C区C6栋2-20层（总建筑面积33807.84㎡）产业合作招商及室内装修。具体详见招标文件。     2.10 项目类别：服务类      2.11 合同估算价：3280万元(平均546.67万元/年)（含场地装修费）     2.12 其他：/









3. 投标人资格要求









3.1 投标人应依法设立并具备承担本招标项目的如下条件：     3.1.1 投标人资质要求：投标人须是具有独立承担民事责任的能力，具有有效的营业执照。     3.1.2 投标人业绩要求：自2017年1月1日以来（以合同签订时间为准），投标人【或投标人母公司所属其他全资子公司或控股公司（股权比例≥51%）】具有单个合同运营范围内的建筑面积不少于5000㎡的园区运营业绩（以提供的产业类运营合同为准）。     3.1.3 项目负责人资格要求：/     3.1.4 项目负责人业绩要求：/     3.1.5 信誉要求：投标人未被合肥市及其所辖县（市）、区（开发区）公共资源交易监督管理部门记不良行为记录的；或被记不良行为记录（以公布日期为准），但同时符合下列情形的：     （1）开标日前（含当日）6个月内记分累计未满10分的；     （2）开标日前（含当日）12个月内记分累计未满15分的；     （3）开标日前（含当日）18个月内记分累计未满20分的；     （4）开标日前（含当日）24个月内记分累计未满25分的。     3.1.6 本招标项目不接受联合体投标。     3.2 投标人不得存在招标文件第二章投标人须知第1.4.3项、第1.4.4项规定的情形。     3.3 其他要求：本项目不允许分包、不允许转包；一经发现将取消投标人中标资格。









4. 招标文件的获取









4.1 获取时间：2025年04月09日至投标截止时间。









4.2 获取方式：









（1）本招标项目实行全流程电子化交易。    （2）潜在投标人可登录安徽合肥公共资源交易电子服务系统（以下简称“电子服务系统”）查阅招标文件，如参与投标，则须在本条第4.1款规定的招标文件获取时间内通过安徽公共资源交易集团电子交易系统获取招标文件。









（3）招标文件获取过程中有任何疑问，请在工作时间(9：00- 17 ：30，节 假日休息)拨打技术支持热线(非项目咨询)： 0512-58188516 。 项目咨询请拨打电话： 0551-66223644、66223831









4.3 招标文件价格：每套人民币0元整，招标文件售后不退









5. 投标文件的递交







投标文件递交的截止时间为2025年04月29日11时00分，投标人应在投标截止时间前通过安徽公共资源交易集团电子交易系统递交电子投标文件。









6. 资格审查方式









本招标项目采用资格后审方式进行资格审查。











7.评标办法









本招标项目评标办法采用综合评估法（一次平均）。（见招标文件第三章“评标办法”）









8. 开标时间及地点









8.1 开标时间：2025年04月29日11时00分







8.2 开标地点：





合肥市滨湖新区南京路2588号要素交易市场A区（徽州大道与南京路交口）2楼11号开标室

      本招标项目采用“云上开标大厅”方式开标







9. 招标文件的异议、投诉









 9.1投标人或者其他利害关系人对招标文件有异议的，应当在规定时间通过电子交易系统在线提出或以其他书面形式提出。     9.2投标人或者其他利害关系人对招标人、招标代理机构的答复不满意，或者招标人、招标代理机构未在规定时间内作出答复的，可以在规定时间内通过网上投诉系统或以其他书面形式向监管部门提出投诉。     9.3 受理异议的联系人和联系方式见招标公告11.1和11.2。









10. 发布公告的媒介







本次招标公告同时在本网站、本网站、安徽合肥公共资源交易中心网站、安徽省公共资源交易监管网、全国公共资源交易平台上发布。







11. 联系方式









11.1 招标人    招 标 人： 合肥市滨湖新区建设投资有限公司     地 址： 合肥市滨湖新区玉龙路6006号    邮 编： 230601     联 系 人： 华工     电 话： 0551-63350461    11.2 招标代理机构    招标代理机构：安徽公共资源交易集团项目管理有限公司    地 址：合肥市滨湖新区南京路2588号（徽州大道与南京路交口）六楼    邮 编：230000    联 系 人：张工    电 话：0551-66223644、66223831    11.3 电子交易系统    电子交易系统名称：安徽公共资源交易集团电子交易系统    电子交易系统电话：0512-58188516    11.4 电子服务系统    电子服务系统名称：安徽合肥公共资源交易电子服务系统    电子服务系统电话：0551-12345    11.5 公共资源交易监督管理部门    公共资源交易监督管理部门：合肥市公共资源交易监督管理局    地 址：合肥市滨湖区南京路2588号    电 话：0551-66223530、0551-66223680









12. 其他事项说明





投标人应合理安排招标文件获取时间，特别是网络速度慢的地区防止在系统关闭前网络拥堵无法操作。如果因计算机及网络故障造成无法完成招标文件获取，责任自负。



13. 投标保证金账户标段简称:云谷创新园C6栋2-20层产业合作招商户名：                    安徽合肥公共资源交易中心账号：                    1023701021001095993257221开户银行：                徽商银行股份有限公司合肥蜀山支行户名：                    安徽合肥公共资源交易中心账号：                    178253456206开户银行：                中国银行合肥庐阳支行