某单位物业保障社会化公开招标公告

    经批准，招标人决定组织物业保障社会化国内公开招标，采购资金已全部落实，欢迎符合条件的供应商参加该项目投标。

一、项目名称：物业保障社会化

二、项目编号：2025-JLSJBK-F1001

三、项目概况：

1.项目预算：280000元（大写：贰拾捌万元整）

2.项目地点：西藏自治区拉萨市

3.服务期：1年。

四、投标人资格条件：

（一）符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条资格条件：

1.具有独立承担民事责任的能力；

2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

3.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

4.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

5.参加政府采购活动前3年内，在经营活动中没有重大违法记录；

6.法律、行政法规规定的其他条件。

（二）国有企业；事业单位；军队单位；成立时间3年以上的非外资（含港澳台）独资企业或控股企业。

（三）单位负责人为同一人或存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得同时参加同一包的采购活动；生产型企业生产场地为同一地址的，销售型企业之间股东有关联的，一律视为有直接控股、管理关系。供应商之间有上述关系的，应主动声明，否则将给予列入不良记录名单、3年内不得参加军队采购活动的处罚，并在军队物资采购网上予以公示。

（四）财务、信誉要求：投标人没有处于责令停业、投标资格被取消状态，没有处于财产被接管、冻结、破产状态；未被(www.ccgp.gov.cn)列入政府采购严重违法失信行为记录名单；未在军队采购网(www.plap.mil.cn)军队采购暂停名单处罚范围内或军队采购失信名单禁入处罚期和处罚范围内，以及未被“信用中国”(www.creditchina.gov.cn)列入严重失信主体名单或国家企业公示系统（www.gsxt.gov.cn）列入严重违法失信名单（处罚期内）。

（五）本项目不接受联合体投标。

（六）符合国家和军队法律法规规定的其它条件。

（七）本项目特定资质：需具备与物业管理或物业服务相关的经营范围。

（八）报价企业应当具备履约能力，在履约环节不得转包和违法分包，一旦发现存在转包和违法分包行为，转包和违法分包的相关企业均将受到相关处罚。

五、招标文件申领时间、地点、方式

（一）申领时间：2025年4月7日至2025年4月11日，每日上午09:30至12:30，下午15:30至18:30。（北京时间，节假日除外）

（二）申领地点：西藏拉萨市（或网络邮箱）。

（三）申领方式：1.线下审领地址为西藏拉萨市，联系电话18109480843。2.线上邮箱申领：2496396983@qq.com，并电话确认18109580843。报价供应商采取发送邮件方式提交报名材料时，需按要求发送文件资料。邮件主题：项目名称+项目编号+公司名称；邮件内容：列明公司名称、法定代表人或授权代表人姓名及联系方式；邮件附件：需采用A4纸幅面，将报名材料加盖企业鲜章，按顺序制作成1个PDF格式文件，文件名称与主题一致。报名材料审核通过后，采购单位联系人向投标人邮箱发送招标文件电子版；审核未通过的，采购单位联系人以邮件形式回复审核情况，投标人可在招标文件申领时间内重新递交材料。

（四）申领招标文件时需提供以下材料

1.营业执照或事业单位法人证书复印件（军队单位不需要提供）。

2.组织机构代码证副本（三证合一的不需提供）。

3.税务登记证副本（三证合一的不需提供）。

4.法定代表人资格证明书原件。

5.报价供应商主要股东或出资人信息。

6.本项目特定资格材料：需具备与物业管理或物业服务相关的经营范围或具有。

上述要求提供的材料须加盖单位公章。如有缺项或存在无效证书和证明材料的，将拒绝接受报名。正在办理年检或变更的，须由发证机关出具证明材料。

六、报价开始和截止时间及地点、方式

（一）报价开始时间：2025年5月7日9:30至10:00（北京时间）。

（二）报价截止时间：2025年5月7日10:00（北京时间）。

（三）报价文件递交地点：西藏自治区拉萨市。

（四）报价方式：由报价供应商法定代表人或授权代表现场递交报价文件，不接受邮寄等其他方式。

七、招标时间及地点

（一）招标时间：2025年5月7日10时00分

（二）招标地点：西藏自治区拉萨市。

八、本采购项目相关信息在“军队采购网”（www.plap.cn）上发布。

九、采购单位联系方式

联 系 人：田老师、马老师

电    话：18109580843、17888017766

地    址：西藏自治区拉萨市

邮政编码：850000

纪检监督联系人：万老师

电    话：18100989961