第一章 招标公告津东丽沙（挂）2022-005号（D地块）变更项目施工总承包工程招标公告招标编号/包号：0747-2560SCCTJ093/011. 招标条件本次招标项目已由/以/批准建设，项目业主为天津东辉产创有限公司，建设资金来自企业自筹，出资比例 100%，招标人为天津东辉产创有限公司。该项目已具备招标条件，现进行公开招标。2. 项目概况与招标范围工程建设项目名称：津东丽沙（挂）2022-005号（D地块）变更项目工程建设项目建设地点：天津市东丽区沙柳南路与津滨大道交口东南侧工程建设项目规模：项目占地 58554.5㎡，建筑面积约 25000㎡（其中：地上：1层；地下：0层）等工程建设项目建设工期：工期总日历天数：456天；计划开始工作日期：2025年 4月 25日；计划开业日期 2026年 6月 30日；具体以发包人书面通知为准招标项目：津东丽沙（挂）2022-005号（D地块）变更项目施工总承包工程计划工期：工期总日历天数：456天；计划开始工作日期：2025年 4月 25日；计划开业日期 2026年 6月 30日；具体以发包人书面通知为准招标范围：工程规模：拟建项且占地 58554.5平方米，申报总建筑面积 25000平方米，主要实施商业（含配套）项目建设。本次招标规模:约 25000平方米，其中地上建筑面积约 25000 平方米，地下建筑面积 0 平方米。立项中最大地上单体面积约 25000平方米、最大高度 9.5米、最高层数 1层、最大跨度 12米，结构类型: 剪力墙及框架（详见图纸）。本次招标范围包括但不限于总承包、桩基及支护工程、土方工程、外墙保温涂料工程、外立面门窗工程、消防工程、园林景观工程、智能化工程、配电箱工程、电梯工程、太阳能工程、精装修工程、精装部品等。具体详见建设单位所发的图纸及工程量清单的全部内容质量标准：达到国家施工验收规范合格标准其他详见招标文件。3. 投标人资格要求3.1 资质条件投标人具有建筑工程施工总承包三级及以上资质，具备有效的安全生产许可证及企业营业执照，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力。人员资格要求：（1）正项目经理 1名，应具有建设行政主管部门颁发的建筑工程二级及以上注册建造师有投标资格的注册建造师证书，具备 5年及以上施工现场管理工作经历；具备有效的安全生产考核合格证书；项目经理需在本单位注册，且不得担任其他在建施工项目的职务。（2）副项目经理 1名，应具有建设行政主管部门颁发的建筑工程二级注册建造师及以上有投标资格的注册建造师证书；（3）施工管理负责人 1名，应具有建设行政主管部门颁发的建筑工程专业二级及以上注册建造师证书，可由正或副项目经理兼任或单独配置，资格等级不得低于副项目经理；（4）技术管理负责人 1名，应具有工程技术类高级职称，具备 10年以上施工现场管理工作经历；（5）正项目经理、副项目经理、施工管理负责人、技术管理负责人均应为本单位职工，均应由投标企业任命并出具任命书，任命书中体现工作年限。投标人须提供相关证明资料：投标人营业执照扫描件投标人资质证书扫描件投标人安全生产许可证扫描件正副项目经理、施工管理负责人、技术管理负责人相关证书扫描件及任命书3.2 财务要求/投标人须提供相关证明资料：/3.3 业绩要求/投标人须提供相关证明资料：/3.4 信誉要求至投标截止时间，投标人不得被列入失信被执行人名单，处罚期限届满的除外；以招标代理机构开标当日在中国执行信息公开网(zxgk.court.gov.cn/shixin)查询结果为准。投标人须提供相关证明资料：/3.5 其他要求/投标人须提供相关证明资料：/3.6 联合体投标本次招标不接受联合体投标。4. 招标文件的获取4.1 凡有意参加投标者，请于 2025年 04月 03日 17时 00分（北京时间 24小时制，下同）前，登录中国中化电子招投标平台(ebid.sinochemitc.com)获取招标文件并支付平台使用及技术支持费（平台使用及技术支持费：1000.00元人民币），不提供纸质文件。潜在投标人需先在中国中化电子招投标平台进行网上注册（免费）。4.2 完成领购手续后，可在中国中化电子招投标平台下载招标文件和增值税电子普通发票。中国中化电子招投标平台技术支持联系电话：010-86395191招标文件获取补充说明：无。5. 投标文件的递交5.1 投标文件递交的截止时间：2025年 04月 18日 09时 30分。5.2 投标文件递交地点：中国中化电子招投标平台。投标文件递交补充说明：投标人应在投标截止时间前，将使用投标人 CA签章和加密的投标文件上传至中国中化电子招投标平台；逾期递交的投标文件或未按规定加密的投标文件，将被平台拒收。6. 发布公告的媒介本次招标公告在上发布。7. 联系方式招标人：天津东辉产创有限公司地址：天津市东丽区万新街成林道与登州路交口万新香邑广场招商中心大楼 10楼 1007室联系人：高志阳电话：17695780607 电子邮件：gaozhiyang@sinochem.com 招标代理机构：中化商务有限公司{zl招标代理签章地址：北京市丰台区丽泽路 24号院平安幸福中心 B座 23层联系人：张相丞中化项目经理签名电话：13752723530 电子邮件：zhangxiangcheng@sinochem.com 8. 异议潜在投标人或者其他利害关系人有异议的，应通过中国中化电子招投标平台以书面形式提出，并加盖投标人 CA电子印章或提供盖章扫描件。异议联系人见招标公告第 7条招标代理机构联系方式。9. 监督部门招标人监督部门及联系方式：中国金茂纪检监察室,010-59368086,zgjm_jb@sinochem.com招标代理机构监督部门及联系方式：风险合规部 , 孟祥勇 , 010-83923272, mxy@sinochem.com本次招标项目业务联系方式见招标公告第 7条。10. 其他本次招标项目采用电子招标投标，与本次招标项目有关的招标投标活动均在中国中化电子招投标平台(ebid.sinochemitc.com)进行。日期：2025年 03月 28日