包河经开区长白山路公租房提升改造项目设计总承包项目公开招标公告









1. 招标条件









1.1 项目名称：包河经开区长白山路公租房提升改造项目设计总承包     1.2 项目审批、核准或备案机关名称：安徽合肥包河经济开发区管理委员会     1.3 批文名称及编号：安徽合肥包河经济开发区管理委员会项目备案表、2502-340111-04-05-466283     1.4 招标人：合肥市包河城市建设投资有限公司     1.5 项目业主：合肥市包河城市建设投资有限公司     1.6 资金自筹     1.7 项目出资比例：100%     1.8 资金落实情况：已落实









2. 项目概况与招标范围









2.1 招标项目名称：包河经开区长白山路公租房提升改造项目设计总承包     2.2 招标项目编号：2025BBBBZ00026     2.3 标段划分：本招标项目共划分一个标段     2.4 招标项目标段编号：2025BBBBZ00026     2.5 建设地点：合肥市包河区      2.6 建设规模：详见招标范围      2.7 项目投资估算：项目估算投资额（建安费）约6000万元      2.8 设计服务期限：自合同签订之日起至工程缺陷责任期满止（约1100日历天，具体以招标人通知为准）。      2.9 招标范围：长白山路公租房项目位于包河经开区长白山路与长春街交口西北角，公租房项目已交付使用近10年，拟对外立面、地库、屋顶进行利旧提升，并对公区装饰、户内外配套、园区基础配套设施等进行改造，增加健身、书吧等基础设施配套，打造宜居宜业的生活环境，提高为企服务质量。项目用地约50亩，建筑面积约9.7万平方米，地上约8.7万平方米，地上共10栋单体，1702套（60户型373套，50户型576套，45户型83套，40户型180套，30户型316套）。其中一期为1#—6#楼，包括两栋6层宿舍、两栋18层宿舍、一栋24层宿舍、一栋6层配套附属用房；二期为7#-10#楼，包括两栋24层宿舍，一栋18层建筑，一栋8层配套用房。     此次设计招标内容为提升改造全过程设计服务，包括不限于现场踏勘测绘、专项方案（外立面、架空层、景观提升），以及配合招标人负责相关设计通过各主管部门组织的审查、设计过程中的所需各类专家评审等（相关费用包含在报价中，不含审图费）。     2.10 项目类别：工程服务·设计      2.11 质量标准：合格      2.12 合同估算价：135万元      2.13 其他：/









3. 投标人资格要求









3.1 投标人应依法设立并具备承担本招标项目的如下条件：     3.1.1 投标人资质要求：投标人须具备以下工程设计资质之一：     （1）建筑行业（建筑工程）专业工程设计甲级资质；     （2）建筑行业工程设计甲级资质；     （3）工程设计综合甲级资质。     3.1.2 投标人业绩要求：自2020年1月1日以来（以合同签订时间为准），投标人须具备单个合同中总建筑面积不少于6万平方米房屋建筑工程(或老旧小区改造工程或建筑装修装饰工程)设计业绩，且该业绩服务内容须包含施工图设计内容。     3.1.3 项目负责人资格要求：投标人拟委任项目负责人须具备国家一级注册建筑师资格。     3.1.4 项目负责人业绩要求：无。     3.1.5 投标人财务要求：无。     3.1.6 信誉要求：投标人未被合肥市及其所辖县（市）、区（开发区）公共资源交易监督管理部门记不良行为记录的；或被记不良行为记录（以公布日期为准），但同时符合下列情形的：      （1）开标日前（含当日）6个月内记分累计未满10分的；      （2）开标日前（含当日）12个月内记分累计未满15分的；      （3）开标日前（含当日）18个月内记分累计未满20分的；      （4）开标日前（含当日）24个月内记分累计未满25分的。     3.1.7 本招标项目不接受联合体投标。     3.2 投标人不得存在招标文件第二章投标人须知第1.4.3项、第1.4.4项规定的情形。     3.3 其他要求：无









4. 招标文件的获取









4.1 获取时间：2025年04月02日至投标截止时间。









4.2 获取方式：









（1）本招标项目实行全流程电子化交易。    （2）潜在投标人可登录安徽合肥公共资源交易电子服务系统（以下简称“电子服务系统”）查阅招标文件，如参与投标，则须在本条第4.1款规定的招标文件获取时间内通过安徽公共资源交易集团电子交易系统获取招标文件。









（3）招标文件获取过程中有任何疑问，请在工作时间(9：00- 17 ：30，节 假日休息)拨打技术支持热线(非项目咨询)： 0512-58188516 。 项目咨询请拨打电话： 0551-66220393









4.3 招标文件价格：每套人民币0元整，招标文件售后不退









5. 投标文件的递交







投标文件递交的截止时间为2025年04月23日09时30分，投标人应在投标截止时间前通过安徽公共资源交易集团电子交易系统递交电子投标文件。









6. 资格审查方式









本招标项目采用资格后审方式进行资格审查。











7.评标办法









本招标项目评标办法采用综合评估法（固定价格）。（见招标文件第三章“评标办法”）









8. 开标时间及地点









8.1 开标时间：2025年04月23日09时30分







8.2 开标地点：





合肥市包河区花园大道与吉林路交口以南滨湖卓越城文华园一期7号楼3层1号开标室。

      本招标项目采用“云上开标大厅”方式开标，具体操作见（http://hy.ahggzyjy.com/BidOpening/bidopeninghallaction/hall/login）







9. 招标文件的异议、投诉









 9.1投标人或者其他利害关系人对招标文件有异议的，应当在规定时间通过电子交易系统在线提出或以其他书面形式提出。     9.2投标人或者其他利害关系人对招标人、招标代理机构的答复不满意，或者招标人、招标代理机构未在规定时间内作出答复的，可以在规定时间内通过网上投诉系统或以其他书面形式向监管部门提出投诉。     9.3 受理异议的联系人和联系方式见招标公告11.1和11.2。









10. 发布公告的媒介







本次招标公告同时在本网站、本网站、安徽合肥公共资源交易中心网站、安徽省公共资源交易监管网、全国公共资源交易平台上发布。







11. 联系方式









11.1 招标人    招 标 人：合肥市包河城市建设投资有限公司    地 址：合肥市包河区花园大道582号包河经开区管委会院内    邮 编：230000    联 系 人：刘工    电 话：0551-63770558    11.2 招标代理机构    招标代理机构：合肥包河公共资源交易有限公司    地 址：合肥市包河区花园大道与吉林路交口以南滨湖卓越城文华园一期7号楼    邮 编：230000    联 系 人：鲍工    电 话：0551-66220393、66220388    11.3 电子交易系统    电子交易系统名称：安徽公共资源交易集团电子交易系统    电子交易系统电话：0512-58188516    11.4 电子服务系统    电子服务系统名称：安徽合肥公共资源交易电子服务系统    电子服务系统电话：0551-12345    11.5 公共资源交易监督管理部门    公共资源交易监督管理部门：合肥市包河区财政局    地 址：包河区花园大道卓越城文华园 7 号楼 4 楼 402 室    电 话：0551-63357536、63357535









12. 其他事项说明





投标人应合理安排招标文件获取时间，特别是网络速度慢的地区防止在系统关闭前网络拥堵无法操作。如果因计算机及网络故障造成无法完成招标文件获取，责任自负。