临海工业园物业服务中心物业管理用房装修服务采购项目

致：各潜在供应商

中山火炬开发区临海工业园开发有限公司拟通过公开询价方式选择符合要求的专业服务单位，承接“临海工业园物业服务中心物业管理用房装修服务”项目，该服务主要包含依据既定的装修设计方案，对指定现场进行全面、细致的装修施工。具体详情概述如下：

一、项目概况

（一）项目建设地点：中山市翠亨新区。

（二）项目建设规模：约126平方米。

（三）项目采购预算：

1.预算价为148,928.34元（含9%增值税）；

2.采购上限价为139,992.64元（按预算价下浮6%，含9%增值税）。

二、服务内容和要求

（一）服务内容

装修单位需严格按照装修设计方案对该项目进行全面的装饰装修工程及安装工程作业，包括但不限于墙面处理、地面铺设、天花板安装、照明系统布置、给排水系统安装、强弱电系统等各项具体施工内容。同时，装修单位需积极配合业主方，包括但不限于提供施工进展报告、参与阶段性验收以及最终的整体验收工作，确保所有工程均符合设计要求及国家相关建筑规范标准，从而顺利完成项目的验收流程。

（二）服务要求

1.本报价应综合考虑所有相关费用，包括但不限于材料费、人工费、运输费、管理费、依据国家法律法规应缴纳的税金、阳光采购平台服务费(成交价格的3.5‰)及合同签订过程中可预见和不可预见费用等。

2.装修施工期限:60日历天。起计日期以开工令为准，结束日期以竣工验收合格之日为准（如承包人已经提交竣工验收报告，发包人超过5日未验收的，以承包人提交验收报告之日为竣工日期）。

3.本合同服务期限自合同签订日开始，至合同约定的义务履行完毕为止。

三、报价须知

（一）限价设置

本次专项采购预算价为148,928.34 元，采购上限价按预算价下浮6%计取，即采购上限价为139,992.64元，报价单位的报价不得高于该上限价，否则视为无效报价。

（二）报价原则

本次询价按上述金额为询价上限价，以含税金额报价（9%增值税），由各报价单位自行计算出具体金额。

（三）中选原则

1.初步筛选

在所有参与报价单位中有效报价总价最低者为中选候选单位。

2.最终确定方式

若出现两家或两家以上相同最低价的报价，将通过以线下抽签（摇珠）的方式确定中选候选单位。

（四）结算方式

最终结算按实际完成工程量据实结算，结合审定的中介预算单价按下浮率6%计算，具体金额以第三方审定为准。

四、提交资料要求

   （一）相关资质证书要求

1.建筑装修装饰工程专业承包资质：报价单位必须具备有效的建筑装修装饰工程专业承包资质证书，且资质等级需为一级或二级。此证书需由国家或地方住房和城乡建设主管部门颁发，并在有效期内。

2.营业执照：报价单位需具备独立法人资格，经营范围含装饰装修，且营业执照需在有效期内，无异常经营记录。

3.安全生产许可证：报价单位需持有有效的安全生产许可证，证明其具备确保施工过程符合国家安全标准和行业安全规范的能力。

（二）报价函和法定代表人身份证明或授权委托书（加盖公章）。

（三）报价资料上传要求

报价单位在提交报价时，提供完整的报价文件，需将上述所有资质证书扫描件或复印件加盖公章作为附件一并上传至阳光采购平台，确保所有资质证书清晰、完整、有效，以便采购方进行审查。若报价单位未按要求提供相关资质证书或所提交资质不符合要求，则其报价视为无效。

五、报价截止时间、地点及联系方式

（一）报价时间：2025年3月31日-2025年4月3日14时，逾期不受理。

（二）开标时间：2025年4月3日15时30分

（三）报价地点：中山翠亨集团有限公司阳光采购平台在线开标会。

（四）报价联系人：周小姐，电话：0760-28165835。

（五）报价方式：被邀请单位按要求将报价信息在投标截止时间前上传在线平台，并按报价时间参与平台在线开标会，迟到或未到场的单位视为弃权，我司将按平台流程及公司管理规定在线解密、唱标。

六、报价文件编制要求

报价文件应用不褪色的材料书写或，并由报价单位的法定代表人或其委托代理人在报价邀请函要求签字的地方签字。报价单位的法定代表人授权代理人签字的，报价文件应附由法定代表人签署的授权委托书。签字或盖章的具体要求：在有要求签字或加盖单位章的位置签字或加盖单位章。将签字、盖章版的报价文件上传中山翠亨集团有限公司阳光采购平台。