南航湖南分公司房产招租公告10

一、招租单位：中国南方航空股份有限公司

二、招租项目：（以下招租房屋产权方为中国南方航空股份有限公司）

南航湖南分公司五一路售票处，产权证编号：湘（2020）长沙市不动产权第0280404号,位于五一中路11号，为独栋2层建筑，建筑面积为293.78平方米，因资产闲置进行招租，可用于商业等用途使用。该房屋楼顶存在违章建筑。

三、租赁期及租金和承租条件：

（一）租赁期：五年

（二）租金支付：第一年租金（为中选金额）确定后，第二年开始每年的租金在上一年度租金的基础上递增3%，作为当年的租金。合同签署后15天内需交纳首个半年的租金，如未按时支付租金将视为退出参选。

（三）承租条件：

1.在同等报价情况下，信誉度良好的原租赁户根据报价有优先租赁权。

2.如第一中选人退出参选，将顺延至第二中选人中选，以此类推。

四、承租户报名所需资料：

（一）企业承租报价所需资料：

1.企业法人营业执照复印件;

2.租赁单位法人身份证复印件（需加盖单位印章及负责人签字）及联系电话;

3.支付方式、租赁用途；

4.所投项目的报价书；必须加盖企业公章

（二）个人承租报价所需资料：

1.请提供个人身份证复印件；

2.所投项目的报价书；必须有个人签名。

五、参选报价：（报价为第一年的租金报价）

企业或个人所报年租金价格低于设定的下限值时，则视为无效报价，并取消其参选资格。所有有效的参选报价对比，价高者中选,合同签署后15天内需交纳履约保证金及首个半年的租金。如未按时支付履约保证金及租金将视为退出参选。

参选报价下限值为473460元/年。

六、参选时间及要求：

参选时间为2021年9月1日至2021年9月7日17：00止。请参选单位或个人在参选截止日内将参选资料密封并加盖公章或手印后送交到招租单位。如未将文件密封好并加盖公章或手印，将视为无效报价，并取消其参选资格。

七、相关事宜：

（一）房屋不得从事国家法律法规不允许的行业以及违法经营活动。

（二）租金每半年支付一次，必须在租金到期前一个月支付。租赁方必须提供开具增值税专用发票的相关信息，招租方才能提供增值税发票。

（三）任何涉及的税费须按照有关法律法规，由双方各自承担；

（四）租赁房屋的水、电、燃气、网络等的办理和收费标准：

1.水量按表计量，水价按经营性用水价格收取，如有政策性调价，按政策调价公布价格执行，先购买后使用。

2.电量按表计量，电费价格收费标准按国家政策公布价收取。如有政策性调价，按政策调价公布价格执行，先购买后使用。

3.自行开通燃气、网络通讯、闭路电视等费用由租赁方自行承担费用和自行办理。

（五）租赁方因经营需要对房屋进行合理改造和装修的，应不得破坏房屋结构及建筑强度。装修方案须经招租方书面许可同意后方可进行。

（六）租赁方必须遵守招租方的安全用电管理规定及物业管理办法和消防管理办法。

（七）合同履行期间承租人应当缴纳的履约保证金为三个月租金。

（八）该房屋存在一定程度的漏水，由承租方负责维修及承担维修费用。

八、参选文件报送地点：

请参选方于 2021年9月7日17：00之前，将密封好并加盖公章或手印的文件送至南航湖南分公司办公楼（三一大道312号）。联系人：刘女士13467554166，于先生：18874739077，监督人陈女士：0731-84557660。

中国南方航空股份有限公司湖南分公司 2021年8月31日

附件：房屋租赁合同