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受江苏省吴江东太湖生态旅游度假区管理委员会的委托，苏州市公共资源交易中心吴江分中心就其所需的太湖新城重点房屋档案管理系统项目采用竞争性磋商方式进行采购，欢迎符合资格条件的供应商前来参加。

一、项目基本情况

项目编号：SZWJJC2021-C-049

项目名称：太湖新城重点房屋档案管理系统

预算金额：人民币捌拾万元整（800000.00）

采购标的所属行业：软件和信息技术服务业

最高限价：无。

履约期限：自合同签订之日起1年内

采购需求：

2019年《苏州市房屋使用安全管理条例》，房屋使用安全管理遵循属地管理、综合治理、预防为主、防治结合、确保安全的原则，并建立房屋使用安全常态化、网格化巡查制度。吴住建房[2020]36号《关于加强既有房屋使用安全管理通知》，要求结合吴江区实际情况，进一步加强全区既有房屋使用安全管理，全面开展既有房屋安全检查，严格执行既有房屋装修改造规定，认真落实既有房屋安全属地监管职责。

吴江区太湖新城建设局根据最新文件要求，结合太湖新城房屋管理存在的问题，需要摸清辖区范围内直管公房、保障房、重点房屋基本情况，健全房屋基础信息库，实现以图管房，即时了解掌握直管公房、保障房、重点房屋、老旧小区的实际情况。现在需要将太湖新城约200平方公里范围内的既有房屋、直管公房进行数据采集，实现一楼一档，并针对重点关注房屋（重点房屋）进行跟进处置并且要求留痕，形成太湖新城房屋时间和空间的全维度画像。

建设范围：

建设范围为苏州市吴江区太湖新城200平方公里范围内。其中包括780多户直管公房、251套保障房、10多栋疑重点房屋，以及区内其他所有居民小区。

建设目标：

（1）健全房屋档案：实现太湖新城直管公房“一户一档”，保障房、重点房屋“一楼一档”的管理模式，完善房屋档案。

（2）长效动态管理：建立和完善太湖新城直管公房、保障房、重点房屋动态管理体系，实现长效管理。

（3）一张蓝图管理：以图管房，即时了解掌握直管公房、保障房、重点房屋、老旧小区的实际情况。

（详见磋商文件第四章采购需求）

本项目不接受联合体投标。

本项目不接受进口产品。

不允许转包、分包。

二、申请人的资格要求：

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

1.1.具有独立承担民事责任的能力；

1.2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

1.3.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

1.4.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

1.5.参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

1.6.法律、行政法规规定的其他条件。

2.落实政府釆购政策需满足的资格要求：（详见第二章）。

3.本项目的特定资格要求:无

三、获取采购文件

1.本项目实行供应商网上报名，网上报名截止时间：2021年9月7日 17:30 点（北京时间）

2.报名流程：

2.1.供应商进入“苏州市吴江区公共资源交易平台”（http://211.143.240.34:7090/wjhy） 的“会员网上交易”系统注册企业基本信息，上传扫描件，提交备案通过。

2.2.登录报名。

供应商进入“苏州市吴江区公共资源交易平台”会员网上交易系统，通过CA证书登录。登录后通过采购项目类别和内容查找拟报名的政府采购项目，点击“报名”按钮报名。报名成功后，系统会显示报名成功确认单以供。

★平台报名系统内投标单位的报名名称（CA用户名）与响应文件中投标单位名称不一致的，响应文件为无效响应文件；

2.3.现场公布。报名成功的供应商应按规定时间至开标现场，投标截止时间后代理机构进行供应商报名公布，现场出报名成功供应商名单和政府采购查询记录表。

2.4.文件获取。报名供应商只能从“苏州市吴江区公共资源交易平台”会员网上交易系统下载获取。

2.5.补充通知。供应商通过“苏州市政府采购网”的“采购公告”或“苏州市吴江区公共资源交易平台”会员网上交易系统自行查看所报项目的补充通知。

2.6.网上询问。报名成功的供应商在下载采购文件后，对采购文件有疑问的，可在“苏州市吴江区公共资源交易平台”会员网上交易系统中进行询问，询问信息不显示询问人的相关资料。代理机构通过网上交易系统收到询问后应在三个工作日内以网上答复的方式予以解答，由系统回复给询问人。

在网上报名过程中如有疑问，请及时联系：

（1）CA激活及软件操作咨询：新点软件客服电话4009980000，系统操作咨询：朱工QQ:578897795。

（2）CA办理咨询电话：国信CA: 400-025-1010、025-96010，CFCA：18550096817、0512-81876166

四、提交磋商文件截止时间

响应文件递交时间：2021年 9月14日9：00~9:30（北京时间）

响应文件递交截止时间：2021年9月14日9：30（北京时间）

递交地点：苏州市公共资源交易中心吴江分中心（吴江区开平路998号三楼）

五、开启

时间：2021年9月14日9:30（北京时间）

地点：苏州市公共资源交易中心吴江分中心（吴江区开平路998号三楼）

六、公告期限

自本公告发布之日起10个工作日。

七、其他补充事宜

1.疫情期间投标特别说明：

所有参与交易人员进入区公共资源交易中心前应佩戴口罩，并按照以下步骤进行身份状态核验：

1.1.核验绿码，做好人员信息登记：

需出示个人身份证，配合工作人员做好信息登记，出示“苏康码”，显示绿色的可进场参与交易。申请人员可登录“苏周到”APP、“江苏政务服务”APP或支付宝搜索“苏康码”，申报人须如实填写个人信息，如未按实填写信息而产生疫情风险的，按相关防疫规定处理。

1.2.进入红外线测温通道，依次进行体温检测，如遇监测报警，体温异常，体温异常人员信息进行登记备案并报上级部门，工作人员做好隔离或劝返。

疫情防控常态化是当前极其重要的一项工作，请交易各方积极配合公共资源交易中心依法进行疫情防控工作，全力保障交易人员的身体健康和生命安全，相关防控措施将根据吴江区疫情防控指挥部最新规定进行调整。违反上述防疫措施规定的，一切不利的法律后果由全部其（及其所代表的单位）自行承担。

1.3.其他疫情期间投标规定按照苏州市公共资源交易中心吴江分中心最新规定执行。

2.本采购信息公告媒体苏州市政府采购网、江苏政府采购网。

3.本项目由苏州市公共资源交易中心吴江分中心代理，不收取报名费用、磋商文件费用、投标保证金及代理服务费用。

4.本磋商文件由苏州市公共资源交易中心吴江分中心负责解释；

5.苏州市吴江区财政局监督电话：0512-63982393。

八、对本次采购提出询问，请按以下方式联系。

1.釆购人信息

名称：江苏省吴江东太湖生态旅游度假区管理委员会

联系电话：60901360

地址：吴江区东太湖大道1299号东太湖大厦13楼

2.政府集中釆购代理机构信息

名称：苏州市公共资源交易中心吴江分中心

地址：苏州市吴江区开平路998号

联 系 人：马蕊

联系方式：0512-60905861

3.项目联系方式

项目联系人：徐大强 联系电话：60901360

备注：本次采购的有关信息将江苏省政府采购网、苏州政府采购网等媒体上发布，敬请留意,请各单位获取本次磋商采购文件后，认真阅读各项内容，进行必要准备工作，按文件的要求详细填写和编制响应文件，并按以上确定的时间、地点准时参加磋商。