本公告受业主方委托发布，2021-06-01，截止日期：2021-06-11，公告主要内容为：广西南宁南宁市住房和城乡建设局《运用大数据思维强化南宁市房地产市场源头管控和全过程监管研究》和《南宁市房地产市场平稳健康发展对策及监管改革创新思路研究》竞价公告，所属区域：广西-南宁，所属行业分类：其他，招标编号：NNZC2021-C3-05144-NNJC，公告类型：招标公告。

项目概况

《运用大数据思维强化南宁市房地产市场源头管控和全过程监管研究》和《南宁市房地产市场平稳健康发展对策及监管改革创新思路研究》采购项目的潜在供应商应在网站（网址：https://www.nnggzy.org.cn/gxnnzbw/ ），在对应的竞争性磋商公告正文下方下载获取采购文件，并于2021年06月11日 09:30（北京时间）前提交响应文件。

一、项目基本情况

项目编号：NNZC2021-C3-05144-NNJC

项目名称：《运用大数据思维强化南宁市房地产市场源头管控和全过程监管研究》和《南宁市房地产市场平稳健康发展对策及监管改革创新思路研究》

采购方式：竞争性磋商

预算总金额（元）：800000

采购需求：

标项名称:南宁市住房和城乡建设局房地产市场监管课题研究，（一）《运用大数据思维强化南宁市房地产市场源头管控和全过程监管研究》
此项课题重点研究加强对房地产项目全过程监管中管理逻辑和源头风险控制。要求全面掌握房地产项目开发的现状，聚集管理中的痛点、难点、堵点，发现亟需解决的突出问题并提供建议。（二）《南宁市房地产市场平稳健康发展对策及监管改革创新思路研究》
此项课题拟达到的预期基本目标有：1.构建房地产市场分析的理论分析框架，并建立适用于房地产市场的可计算一般均衡模型。2.借鉴相关的国际经验，并结合南宁市房地产市场发展现状，构建南宁市房地产市场健康度的评价监测体系。3.系统分析并诊断出南宁市房地产市场所存在的主要问题，深刻分析未来工业化与城市化深入推进、全球经济格局演变和人民币地位提升后，南宁市房地产市场所面临的挑战。4.提出促进南宁市房地产市场稳健均衡发展的政策体系和制度框架,并针对构建房地产市场发展长效机制提出具体政策建议。5.重点研究梳理监管型国家房地产市场监管的方式和规则，分析机构改革背景下房地产市场监管面临的难题和挑战，研究房地产市场监管资源整合、方式创新、效能提升的主要路径，提出南宁房地产市场监管的方向等。
数量:1
预算金额（元）:800000
简要规格描述或项目基本概况介绍、用途：《运用大数据思维强化南宁市房地产市场源头管控和全过程监管研究》和《南宁市房地产市场平稳健康发展对策及监管改革创新思路研究》，课题涉及范围为南宁市市行政辖区，重点为城区（兴宁区、青秀区、江南区、西乡塘区、良庆区、邕宁区、武鸣区、高新区、经开区和东盟经济开发区），详见采购文件

最高限价（如有）：/

合同履约期限：详见采购文件

本标项（否）接受联合体投标
备注：

二、申请人的资格要求：

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：分标1：对列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的投标人，将被拒绝参与本项目政府采购活动

3.本项目的特定资格要求：无

三、获取采购文件

时间：/至2021年06月11日，每天上午00:00至12:00，下午12:00至23:59（北京时间，法定节假日除外）

地点（网址）：网站（网址：https://www.nnggzy.org.cn/gxnnzbw/ ），在对应的竞争性磋商公告正文下方下载

方式：网络下载

售价（元）：0

四、响应文件提交

截止时间：2021年06月11日 09:30（北京时间）

地点（网址）：南宁市良庆区玉洞大道33号（青少年活动中心旁）南宁市市民中心9楼交易厅（详见9楼电子显示屏场地安排）

五、响应文件开启

开启时间：2021年06月11日 09:30（北京时间）

地点：南宁市玉洞大道33号南宁市民中心10楼

六、公告期限

自本公告发布之日起3个工作日。

七、其他补充事宜

7.1递交竞标文件截止时间：2021年 月 日9点30 分（北京时间）
7.2为进一步规范新冠肺炎疫情防控常态化下公共资源现场交易活动，确保公共资源交易公开、公平、公正，根据南宁市机关事务管理局《关于恢复非全流程电子招标采购项目现场递交投标(响应）文件模式的通知》（南机事函〔2021]71号）要求，本项目的响应文件可自行选择到现场递交或通过邮寄方式寄送，可自行决定是否安排授权代表(限1人)现场参加项目的开标活动，并对响应文件作出澄清、说明或补正（如评标评审过程中需要）。
采用现场递交：现场递交投标（响应）文件地址：南宁市良庆区玉洞大道33号（市青少年活动中心旁）南宁市市民中心9楼（具体详见9楼电子显示屏场地安排）；采用现场递交的供应商，磋商及最终报价方式按指引进行。
采用邮寄：响应文件邮寄方式寄送注意事项如下：
（1）接收邮寄包裹的时间为工作日9：00～17：00。
响应文件必须在递交响应文件截止时间前送达，招标采购代理机构签收邮寄包裹的时间即为响应文件的送达时间，逾期送达的响应文件无效，后果由供应商自行承担。
（2）采购代理机构将在投标截止时间前一小时（即响应文件提交截止当天8时30分）统一将收到的响应文件运送至，以确保本项目能在投标截止（开标）时间准时开标。供应商应充分预留投标文件邮寄、送达所需要的时间。为确保疫情防控期间邮寄包裹能及时送达，应选择邮寄运送时间有保障的快递公司寄送响应文件，并尽量在投标截止日期1个工作日前送达。
（3）供应商在按照采购文件的要求装订、密封好响应文件后，应使用不透明、防水的邮寄袋（或箱）再次包裹已密封好的响应文件，并在邮寄袋（或箱）上粘牢注明项目名称、项目编号、有效的电子邮箱等内容的纸质表格（表格格式详见附件）。
（4）采购代理机构工作人员在收到响应文件的邮寄包裹后，会按照供应商在邮寄包裹上所预留的电子邮箱告知响应文件收件的情况，请供应商务必确保所预留的电子邮箱的有效性，并注意查收邮件。
（5）响应文件邮寄地址：南宁市良庆区云英路8号五象总部大厦B座23层，南宁市建昶建设工程监理咨询有限责任公司。
收件人：黄慧
联系电话：0771- 550091。
（6）评审当天供应商务必保持电话畅通。如果评审过程中需要与供应商进行谈判或磋商、要求供应商进行报价以及对竞标或响应文件作出澄清、说明或者补正的，评审小组会通知供应商在规定的时间内通过电子邮件、传真等方式提交。如供应商未按上述要求提供联系方式，致使采购代理机构或评标委员会在项目评标期间无法与供应商取得联系的，或因自身原因未能保持电话畅通或未按评审小组要求提交澄清、说明或者补正的，后果由供应商自行承担。
7.3政府采购监督管理部门：南宁市财政局政府采购监督管理办公室；联系电话：0771-2189091。
7.4本次竞争性磋商采购公告同时在www.ccgp.gov.cn 、广西壮族自治区政府采购网http://zfcg.gxzf.gov.cn/、南宁市公共资源交易平台www.nnggzy.org.cn发布。
7.5为后续合同签订、履约验收等环节能有序高效进行，鼓励各政府采购供应商提前入驻“政采云”。本项目潜在供应商尽快、及时地在“政采云”注册供应商账号并完成入驻，以便供应商在中标或成交后，能及时、顺利地完成平台上的后续流程。供应商注册程序①登录“政采云”（http://www.zcygov.cn<.ipv6.cernewtech.cn/span>）中“商家入驻”直接进行注册或者登录广西壮族自治区政府采购网（http://zfcg.gxzf.gov.cn<.ipv6.cernewtech.cn/span>）中“注册供应商”板块点击“我要注册”按钮进行注册。②已在“政采云”注册过账号的供应商不需重复进行注册，但应确保在指定时限内通过终审并顺利入库成为平台“正式供应商”。③如在操作过程中遇到问题或需技术支持，请致电政采云客服热线：400-881-7190。

八、凡对本次招标提出询问，请按以下方式联系

1.采购人信息

名 称：南宁市住房和城乡建设局

地 址：南宁市金湖路59-1号

项目联系人：董彦灵

项目联系方式：(0771) 5521585?

2.采购代理机构信息

名 称：南宁市建昶建设工程监理咨询有限责任公司

地 址：南宁市良庆区云英路8号五象总部大厦B座23楼

项目联系人：黄慧

项目联系方式：0771-5501091

附件信息：

《运用大数据思维强化南宁市房地产市场源头管控和全过程监管研究》和《南宁市房地产市场平稳健康发展对策及监管改革创新思路研究》 5.31 定稿.doc

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