1.招标条件

本招标项目上下杭历史文化街区登记文物点10处修复工程（施工）已由福州市人民政府办公厅以GZ2021CJ00036号批准建设，建设单位为福州古厝保护开发集团有限公司， 建设资金来源财政拨款，招标人为福州古厝保护开发集团有限公司，委托的招标代理单位为福建恒信工程咨询有限公司。本项目已具备招标条件，现对该项目的施工进行公开招标。

2.项目概况和招标范围

2.1.工程建设地点：福州市台江区 ；

2.2.工程建设规模：上下杭历史文化街区登记文物点10处修复工程，总建筑面积21619平方米，总造价约6500万元。其中中孚药行旧址建筑面积1524平方米、周宁会馆建筑面积2600平方米、寿宁会馆建筑面积2700平方米、隆平路15号商铺建筑面积915平方米、兴安会馆建筑面积5100平方米、南郡会馆建筑面积709平方米、下杭路124号古民居建筑面积2148平方米、下杭路134号民居建筑面积2676平方米、隆平路57号倪文彬故居建筑面积2639平方米、星安桥巷70号民居建筑面积608平方米；

2.3.招标范围和内容：

（1）工程类别：古建筑工程 ；

（2）招标类型：专业承包 ；

（3）招标范围和内容：上下杭历史文化街区登记文物点10处修复工程施工；主要内容包含木结构、灰板壁、木瓦屋面、围墙修缮、石材地面、斗底砖面及杉木地板等，以及配套的电气、弱电、水卫、防雷等招标范围内的全部施工内容，招标时暂无工程量清单和工程控制价，工程费用经业主委托的第三方造价咨询公司或财政评审中心审核后按实结算；

其中，用于确定企业资质及等级的相关数据：/ ；

用于确定注册建造师等级的相关数据：/ ；

用于确定类似工程业绩的相关数据：/ ；

2.4.招标控制价（即最高投标限价，下同）：暂按6500万元；

2.5.工期要求：总工期为547个日历天，定额工期/ 个日历天（适用于国家或我省对工期有规定的项目）；其中各关键节点的工期要求为（如果有）/ ；

2.6.标段划分（如果有）：/ ；

2.7.质量要求：达到国家现行施工验收规范合格标准及文物保护质量验收标准，并经文物部门及文物专家组验收合格。

3.投标人资格要求及审查办法

3.1.本招标项目要求投标人须具备合格有效的文物保护工程施工二级（古建筑范围）（或以上）资质证书和《施工企业安全生产许可证》。

3.2.投标人拟担任本招标项目的项目负责人（即项目经理，下同）须具备合法有效的中国古迹遗址保护协会颁发的责任工程师证书（从业范围：古建筑），且为本单位在职员工。

3.3.投标人拟担任本招标项目的技术工人：工匠（木工）不少于1人、工匠（泥水工）不少于1人，技术工人须具备有效的省级文物行政主管部门颁发的文物保护工程施工岗位培训证书。拟派出技术工人必须为独立投标人本企业在岗人员。

3.4.本招标项目不接受 联合体投标。招标人接受联合体投标的，投标人应优先选用福建省建筑业龙头企业作为联合体成员，自愿组成联合体的应由/为牵头人，且各方应具备其所承担招标项目承包内容的相应资质条件；承担相同承包内容的专业单位组成联合体的，按照资质等级较低的单位确定资质等级。

3.5.本招标项目不应用 福建省建筑施工企业信用综合评价分值。应用福建省建筑施工企业信用综合评价分值的项目，投标人的企业季度信用得分为/ 类。应用福建省建筑施工企业信用综合评价分值的，投标人的企业季度信用得分不得低于60分；以联合体参与投标的，投标人的企业季度信用得分按具有/ 施工总承包资质的联合体成员中的最低企业季度信用得分确定。投标人的企业季度信用得分，可通过福建省建筑施工企业信用综合评价系统（从福建住房和城乡建设网的“福建省住房和城乡建设综合监管服务平台”登录）查询。

3.6.投标人“类似工程业绩”要求：1个；“类似工程业绩”是指：自本招标项目在法定媒介发布招标公告之日的前五年内（含本招标项目在法定媒介发布招标公告之日）完成的并经竣工验收合格的古民居修缮工程或文物修缮工程。

3.7.各投标人均可就本招标项目上述标段中的　/ 个标段投标，但最多允许中标/ 个标段。（适用于分标段的招标项目）

3.8.其他资格要求：投标人应在人员、设备、资金等方面具有承担本招标项目（标段）施工的能力，具体要求详见招标文件。

3.9.本招标项目采用资格后审 方式对投标人的资格进行审查。

3.10.本招标项目不要求投标人在招投标期间缴纳农民工工资保证金。

4.招标文件的获取

凡有意参加投标者，请于2021 年1月22日至2021年1月28日（法定公休日、法定节假日除外），每天上午9 时00 分至12时00 分，下午14时30 至17时30分（北京时间，下同），到福建恒信工程咨询有限公司(福州市乌山西路318号鼓楼科技大厦6层) 采用无记名方式 购买招标文件。招标文件每份售价600元，售后不退。

5.评标办法

本招标项目采用的评标办法：经评审的最低投标价中标法。

6.投标保证金的提交

6.1.投标保证金提交的时间：投标截止时间前 。

6.2.投标保证金提交的金额：人民币伍拾万元整（小写：￥500000元）。

6.3.投标保证金提交的方式：①从投标人企业基本账户以电汇或银行转账的形式汇达投标保证金指定账户；②或按福州市建设工程招标投标年度投标保证金制度交存年度投标保证金，如果年度投标保证金的金额不足时，不足的部分按本条款①的方式补足；③或银行保函形式。

7.投标文件的递交

7.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）：2021年2月10日09 时45 分，地点为福州市公共资源交易服务中心本项目开标室（地址：福州市温泉公园路69号福州市行政服务中心三楼）本项目开标室；

7.2逾期送达的投标文件，将予以拒收。

8.发布公告的媒介

本次招标公告同时在本网站、本网站、福建省公共资源交易电子公共服务平台（https://ggzyfw.fujian.gov.cn/）、福州建设工程电子招投标交易平台2018版 (www.fzztb.com:25000/CmsPortalWeb/main/index.xhtml)上发布。

9.联系方式

招标人：福州古厝保护开发集团有限公司

地址：福州市鼓楼区百华大厦16楼，邮编：/

电子邮箱:/

电话：0591-87662115，传真：/

联系人： 王工

招标代理机构：福建恒信工程咨询有限公司

地址：福州市乌山西路318号鼓楼科技大厦6层，邮编：350002

电子邮箱:/

电话：0591-87560550、87560557转807，传真：0591-87565955

联系人： 邱媛媛

招投标监督机构名称：福州市文物局

地址：福州市东部新城6号

联系电话：0591-83162128

公共资源交易中心名称：福州市公共资源交易服务中心

地址：福州市温泉公园路69号福州市行政服务中心三楼

联系电话：0591-87598415 、保证金咨询电话0591-83821697