采购项目名称

大庆市第四中学物业服务采购

品目

采购单位

大庆市第四中学

行政区域

大庆市

公告时间

2021年03月27日11:30

评审专家名单

刘正杨刘春雨杨忠国白旭孙祥民

总中标金额

￥230.000000万元（人民币）

联系人及联系方式：

项目联系人

张微微

项目联系电话

6372668

采购单位

大庆市第四中学

采购单位地址

大庆市第四中学

采购单位联系方式

13936836268

代理机构名称

黑龙江省大庆市公共资源交易中心

代理机构地址

大庆市行政服务中心三楼采购中心

代理机构联系方式

0459—4671892

一、项目编号：DZC20210072

二、项目名称：大庆市第四中学物业服务采购

三、成交信息

供应商名称：大庆高新物业管理有限公司

供应商地址：大庆高新区创业新街18号

成交金额：2300000.00元

四、主要标的信息

序号服务名称服务范围、要求及标准服务时间单位数量单价

1

物业服务

所属行业：物业管理

本项目建议现场勘查：参与本项目投标供应商在开标前与采购单位联系建议到现场勘查，了解现场具体环境及项目状况。如供应商不进行现场勘查，造成对项目内容理解错误，后果由供应商自行承担。

联系人：孙祥民联系电话：139368362680459-6226001

服务期限：

自合同签订之日起3年（此次报价为一年的服务费；每年合同到期前续签下一年的合同）。

服务内容：

一、保洁岗位设置、工作范围、工作内容、工作标准

学校需要保洁的部位建筑面积约为85000平方米，室外面积151600平方米。共需保洁员34人。女保洁员年龄不得超过50周岁。以上各部位每天必须按照规定人数、分工上岗，学校主管部门不定期抽查。

（一）岗位设置及工作范围（共计34人）

1、主楼（A区）3人。区域为主楼9层的所有卫生间、楼梯、电梯、走廊、地面、

天棚、墙面、门窗、玻璃卫生及其它临时性工作。由于拖地面积大，需配备洗地机。

2、主楼（A区）1人。四楼（含四楼）以上的领导办公室、会议室、各功能室、校史馆卫生、学校大厅及公共区域的花卉养护及其他临时性工作。需学校主管部门面试合格后方能上岗。

3、主楼（A区）1人。负责男女教工午间休息室的卫生，对外接待客房的卫生，领导值宿室的卫生，兼职发放饮用水。需学校主管部门面试合格后持健康证方能上岗。

4、教学楼9人。汇智楼（B区）、成志楼（C区）、弘毅楼（D区）、E区（连接主楼和其它楼的通道）的所有卫生间、楼梯、走廊、地面、天棚、墙面、门窗、玻璃卫生

及其它临时性工作。

5、实验楼1人、图书馆1人。所有卫生间、楼梯、走廊、过廊、地面、天棚、墙面、门窗、玻璃卫生、阶梯教室内部、及其它临时性工作。

6、体育馆3人。负责所有卫生间、楼梯、走廊、地面、天棚、墙面、门窗、玻璃、

球馆、活动室、健身室、训练室、浴室卫生及其它临时性工作。由于篮球场、羽毛球馆、乒乓球馆、健美操馆等场地面积大，人工拖地劳动强度过大，且效果不好，需配备尘推机。

7、宿舍8人。全面负责四栋宿舍楼的所有公共卫生间（不含学生房间内卫生间）、

楼梯、门窗、玻璃、地面、天棚、墙面、大厅地垫清洗走廊卫生及其它临时性工作。

8、室外3人。校园室外保洁的范围：校园内地面上、树上挂的所有垃圾及健身器材、设备、设施的保洁；学校南门、北门、东门分别到公路周围的场地及地面上所有的设备、设施保洁；校园围墙外距围墙5米以内的绿化带的卫生；运动场主席台及学生看台座位保洁；全校清运垃圾辅助工作。需配备扫地车。

9、食堂3人。负责二个学生餐厅及楼梯的地面、墙面、棚面、扶手、门、窗、玻璃的保洁，要求每餐后必须彻底保洁一遍；大门及门外附近的环境卫生。

10、垃圾外运1人。需按照市政府要求实行分类清运。餐厨垃圾要有专门的垃圾箱和专业运输车辆。所有垃圾外运工作必须在上午学生上间操前完成，间操期间不准大型车辆进入校园。必须使用垃圾专用车，垃圾专用车及相关工作人员由供应商提供。

（二）工作内容及标准

1、学生区正常上课期间每节课间清理一遍1—5楼各卫生间（清垃圾、冲蹲位、擦地面、擦镜面、擦台面、擦墙面、擦玻璃等）。具体要求：（1）卫生间地面无灰尘、无杂物、无污渍，垃圾在7点前倾倒完毕。（2）墙壁无斑痕、无小广告、无乱涂乱画。（3）台面整洁，无污水，水盆干净见本色，镜面透明，无污渍。蹲位及时冲洗、去污渍，无异味。（4）门、玻璃、窗户、窗台要维持清洁，每天擦拭，时刻保持整洁。

2、室内垃圾袋要放到指定位置，等候室外保洁员用垃圾车拉走。存放垃圾袋位置及四周要保持干净。

3、做完第1项工作后，清洁区域内的地面、楼梯、走廊、过廊、地脚线、墙围等部位，具体要求：（1）地面、墙面、地脚线见本色，保持光亮如新。（2）随时保持楼梯、扶手、扶栏、走廊、窗台、楼梯间、暖气、暖气片夹层、暖气片后及各种管道、各种摆放物、悬挂物等处无灰尘、无杂物、无口香糖痕迹，见光见亮，无死角。（3）各门口及所有擦拭物表面无杂物，灭火器箱无灰尘。

4、大厅1--5楼地面、护栏、过廊、旋转楼梯、防火门、电梯、电梯门等每天专人维护。要求：（1）通常情况每天擦4遍地面，无杂物、无污渍、无死角。（2）护栏、装饰板、扶手及其他各种摆放物、悬挂物等每天擦拭，无灰尘，时刻保持整洁。（3）各防火门面、窗台及所有擦拭物要每天擦，无灰尘污渍等。

5、玻璃：冬季...

合同签订后至3年。

项

1

2300000

五、评审专家名单：刘正杨刘春雨杨忠国白旭孙祥民

六、代理服务收费标准及金额：免费

七、公告期限

自本公告发布之日起1个工作日。

八、其他补充事宜

九、凡对本次公告内容提出询问或质疑，请在本公告发出之日起7个工作日内通过大庆市电子政府采购交易管理平台依法按相关法规规定提出，按以下方式联系。

1.采购人信息

名称：大庆市第四中学

地址：大庆市第四中学

联系方式：13936836268

2.采购代理机构信息

名称：大庆市政府采购中心

地址：大庆市萨尔图区东风新村纬二路2号（大庆市行政服务中心三楼）

联系方式：6377998

3.项目联系方式

项目联系人：王海枫

电话：6377998

十、附件

1.采购文件：DZC20210072-大庆市第四中学物业服务采购下载

2.谈判组意见：一致推荐(大庆高新物业管理有限公司)为本项目的成交单位

3.聘用建档立卡贫困人员具体数量的证明：