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招标公告/资审公告
2021-03-12最高限价公示
2021-03-12

唐茅路安置房建设项目工程总承包招标公告

（资格后审）1. 招标条件

本招标项目唐茅路安置房建设项目已由 徐州市铜山区发展和改革委员会以徐铜发改投审【2020】435号准建设，项目业主为徐州硕源置业有限公司，建设资金来自自筹，已落实，项目出资比例为100%。项目已具备招标条件，现对唐茅路安置房建设项目的工程总承包进行公开招标，特邀请有兴趣的潜在投标人参加投标。

2. 项目概况与招标范围

2.1项目概况：

2.1.1建设地点：徐州市铜山区茅村镇大庄村；

2.1.2建设规模：项目占地21551平方米（约32.33亩），总建筑面积约75000平方米(其中地上面积约5.9万平方米，地下面积约1.6万平方米)，包含安置住宅楼及配套建设水电管网、绿化等相关附属工程。

2.1.3合同估算价：约26250万元；

2.1.4工期要求：总工期：600日历天。其中：设计工期40日历天；施工工期560日历天；

2.1.5 质量标准:

（1）设计质量标准：符合国家和地方设计技术规范、标准及规程要求，符合《建筑工程设计文件编制深度规定》中相应设计阶段的编制深度要求，确保通过相关部门的审批；

（2）物资采购：满足工程总承包合同约定，并符合相关验收规范要求；

（3）施工质量标准：合格；

2.1.6标段划分：一个标段。

2.2招标范围：本项目规划红线范围内的全部建设工程项目，包括项目的工程设计（包括勘察、方案设计、初步设计、施工图设计、图审及施工阶段的设计配合服务等）、物资采购、施工建设全过程、直至工程竣工验收备案、整体移交（含档案移交）及保修服务，完成并配合发包人办理相关部门结（决）算审计等一揽子交钥匙工程。

（1）设计内容包含：本项目红线范围内的全部工程设计工作（周边市政道路及政府规定需专项设计的除外），①本项目的方案设计、初步设计（含设计概预算编制）、施工图设计、附属配套工程设计（包含红线范围内的室外道路、给排水、通讯、智能化、供配电、消防、景观绿化、人防、室外管网、等所有工程设计）及后期服务；②初步设计审査办理；③人防、消防设计文件审查办理；④配合审查单位进行施工图审查；⑤配合前期报建；⑥其他施工前和过程中相关手续办理；⑦配合后期验收、竣工备案等相关手续办理。

（2）施工内容包含：工程建设施工全过程直至竣工验收合格、编制竣工图文件、向招标人移交竣工验收所需的所有资料，完成各项专业验收及竣工验收工作；完成项目移交及缺陷责任期内的保修工作等。

（3）物资采购内容包含：房屋建筑及室外工程建设所需要的所有材料、预制构件、工程设备购置（含电梯）等采购。

3. 投标人资格要求

3.1申请人应具备工程设计综合甲级或建筑行业设计甲级及以上或建筑行业（建筑工程）设计甲级及以上设计资质，并同时具备建筑工程施工总承包叁级及以上施工资质，并在人员、设备、资金等方面具备相应的工程总承包能力。

3.2拟选派工程总承包项目经理资质等级：壹级注册建筑师或壹级注册结构工程师或建筑工程专业贰级及以上注册建造师或具备工程建设类高级专业技术职称（工程建设类高级专业技术职称包括结构、给排水、暖通、电气等专业职称），且必须满足下列条件：

（1）总承包项目经理不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业。

（2）总承包项目经理不得同时在两个或者两个以上工程项目上任职。

（3）总承包项目经理无行贿犯罪行为记录；或有行贿犯罪行为记录，但自记录之日起已超过5年的。

（4）总承包项目经理如为注册建造师，须取得《建筑施工企业安全生产考核合格证书》（B 证）；

3.3投标人及总承包项目经理业绩:

3.3.1投标人业绩要求满足下列条件之一:

①投标人2016年03月01日以来，承担过单项合同总建筑面积45000平方米及以上的房屋建筑工程总承包业绩；

②投标人2016年03月01日以来，承担过单项合同总建筑面积45000平方米及以上的房屋建筑工程施工总承包业绩；

③投标人2016年03月01日以来，承担过单项合同总建筑面积45000平方米及以上的房屋建筑工程设计业绩。

3.3.2 总承包项目经理业绩要求满足下列条件之一：

①总承包项目经理 2016年03月01日以来，承担过单项合同总建筑面积45000平方米及以上的房屋建筑工程总承包业绩；

②总承包项目经理 2016年03月01日以来，承担过单项合同总建筑面积45000平方米及以上的房屋建筑工程施工业绩；

③总承包项目经理 2016年03月01日以来，承担过单项合同总建筑面积45000平方米及以上的房屋建筑工程设计业绩。

3.3.3提供工程及施工总承包业绩证明材料以中标通知书、合同及竣工验收证明（直接发包项目以合同及竣工验收证明）为准，时间以竣工验收时间为准,以上材料必须同时具备；提供设计业绩的业绩证明材料以中标通知书、合同（直接发包项目以合同）为准，时间以合同签订的时间为准，以上材料必须同时具备（如设计合同未体现项目负责人，相应提供合同备案表）；提供工程业绩均以“徐州市建筑市场监管与诚信信息一体化工作平台”中备案的业绩为准。

3.4投标人在递交投标文件截止时间前须同时取得《安全生产许可证》、《徐州市建筑业企业信用管理手册》、经徐州市社会信用体系建设领导小组办公室备案的第三方信用服务机构出具的有效期内的企业信用报告(a.经徐州市社会信用体系建设领导小组办公室备案的第三方信用服务机构名称及联系方式请查阅“信用徐州”[网址 http://www.xuzhoucredit.gov.cn]“征 信服 务 公 司 ” 专 栏 ，咨 询 电 话 0516-67019137；b.第三方信用服务机构出具信用报告的时限为 5 个工作日,信用报告有效期为 1 年，有效期内可重复使用；c.第三方信用服务机构的监督管理部门为徐州市社会信用体系建设领导小组办公室，监督电话： 0516-83709981、0516-80800966）；

注：组成联合体投标：按联合体协议承揽施工内容的单位在递交投标文件截止时间前须同时取得《安全生产许可证》及《徐州市建筑业企业信用管理手册》；承揽设计内容的单位在递交投标文件截止时间前取得经徐州市社会信用体系建设领导小组办公室备案的第三方信用服务机构出具的有效期内的企业信用报告。

3.5投标人不得有招标文件第二章投标人须知第1.4.3项规定的情形。

3.6失信被执行人惩戒执行苏信用办〔2018〕23号。

3.7本次招标接受联合体投标，采用联合体投标的，应满足招标文件第二章投标人须知第1.4.2项的规定。

3.8投标申请人所用资质不得存在核查结果不合格的情形【在江苏省建筑市场监管与诚信信息一体化平台动态监管不合格资质查询】。

4. 招标文件的获取

4.1招标文件获取时间为：2021年03月12日至2021年04 月15 日09时30分；

4.2招标文件获取方式：投标人使用CA数字证书登录“电子招标投标交易平台”获取；

本招标公告及招标文件中“电子招标投标交易平台”选用：徐州电子化招投标系统（http://218.3.177.168/xzhynew/）。

4.3招标文件每套售价250元，售后不退。

5. 投标截止时间

5.1 投标截止时间为：2021年04月15日09 时30 分。

5.2逾期送达的投标文件，招标人不予受理。

6.资格审查

本次招标采用资格后审方式进行资格审查，资格评审标准详见招标文件第三章。

7. 评标方法

本次招标采用评定分离法，评标标准和方法详见招标文件第三章。

8.发布公告的媒介

本次招标公告同时在本网站、本网站、江苏建设工程招标网（http://www.jszb.com.cn/jszb/）、徐州市公共资源建设工程交易平台（http://www.xzggzy.com.cn/xzwebnew/allweb/）上发布。

9.联系方式

招 标 人：徐州硕源置业有限公司	招标代理机构：徐州天平建设监理咨询有限公司
地 址： 徐州市铜山区万达广场1、2、3、5、8号楼1-1921	地 址：徐州市铜山区南洋国际花园SA#1-901
联 系 人：胡斌	联 系 人：周清华
电 话：0516-80808138	电 话：0516-83400586
传 真： /	传 真：0516-83405586

2021年03月12日