一、项目编号：ZTDLCS[2020]009号（招标文件编号：ZTDLCS[2020]009号 ）



二、项目名称：西昌市鑫源阳光小区物业管理采购项目第二次



三、中标（成交）信息



供应商名称：西昌市瑞鑫物业管理有限公司

供应商地址：西昌市航天大道鹭州.威尼斯半岛A区4栋6楼

中标（成交）金额：0.0000000（万元）

四、主要标的信息

序号	供应商名称	服务名称	服务范围	服务要求	服务时间	服务标准
1	西昌市瑞鑫物业管理有限公司	西昌市鑫源阳光小区物业管理采购项目 第二次	详见磋商文件	物业管理人员1人，保安10人，保洁 3人。水电工1人（含电梯）总计15人。 1、治安管理。设专职保安人员坚持每天24小时的值班、监控、巡逻，保证住宅小区内的安全。 2、清洁卫生管理。包括楼宇内公共楼道、电梯在内的公共地方的卫生清洁，垃圾清运以及经常性的保洁; 查禁违反规定饲养家禽、家畜及宠物等行为。 3、绿化物日常维护管理。对绿化物进行定期修剪、除杂、施肥、更新，保持绿化物生长良好。 4、车库管理。 5、水、电、气、电梯管理。维护公共冷热水供水、蓄水和天然气、电梯、配电箱、配电房、车棚等设施，定期清洗消毒、检查维护，保证住户的用水、用气、用电和上下楼出行质量和安全；及时响应业主（住用户）的水电气检查、充值、维修维护等合理要求。 7、巡检修缮。对小区标识、房屋共用部位、设施设备、道路、绿地等进行巡检维护，掌握房屋设施设备完损状况，在冬、雨季和天气异常时安排组织房屋、车库等设施巡检，对可能或实际存在漏水、漏电等问题的部位重点检查，按国家有关规定协调业主和政府有关部门进行维修等处理，排除隐患。 8、住户管理。建立健全小区住户、房屋、车库、车辆等规定的和必要的信息档案。 9、应急管理。制定紧急事故处理预案，至少包括：火灾、爆炸、地震、炸弹恐吓、安全疏散以及电梯应急等；建立紧急事件救护组织；按消防要求组织进行消费疏散演练、培训等。	详见磋商文件	详见磋商文件

五、评审专家（单一来源采购人员）名单：



SC3416824;SC3414621;何遗刚（业主代表）



六、代理服务收费标准及金额：



本项目代理费收费标准：参照国家关于进一步放开建设项目专业服务价格的通知（发改价格〔2002〕1980号）文件精神收取



本项目代理费总金额：1.2000000 万元（人民币）

七、公告期限



自本公告发布之日起1个工作日。



八、其它补充事宜



本项目成交价为： 住户1.1元/平方米（含税结算价），商户1.7元/平方米（含税结算价）； 热水：5元/吨； 车辆服务费：40元/月。





九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。



1.采购人信息



名 称：西昌市鑫源阳光第一届业主委员会　　　　　



地址：西昌市北碧府路119号鑫源阳光小区　　　　　　　　



联系方式：何先生15181595284　　　　　　



2.采购代理机构信息



名 称：四川省中天恒信招标代理有限公司　　　　　　　　　　　　



地　址：西昌市春城路113号（四川省中天恒信招标代理有限公司）　　　　　　　　　　　　



联系方式：黄女士 17311738250　　　　　　　　　　　　



3.项目联系方式



项目联系人：黄女士



电　话：　　17311738250