经批准，同意景德镇市昌江区全域旅游基础设施建设项目（项目编号：JXZH2020G031）采用PPP模式进行投资建设，并授权景德镇市昌江区文化广电新闻出版旅游局为本项目的实施主体。本项目已具备采购条件，现通过公开招标方式确定社会资本方，特邀请潜在申请人提出资格预审申请。

一、项目概况与招标范围

1、项目名称：景德镇市昌江区全域旅游基础设施建设PPP 项目（项目编号：JXZH2020G031）

2、项目地点：景德镇市昌江区

3、项目概况：

3.1中国陶瓷城及锦绣昌南片区改造项目

中国陶瓷城及香江路美食街周边基础设施改造项目。对中国陶瓷城及香江路美食街周边基础设施进行整体改造，提升服务环境。

3.2锦绣昌南民俗文化基础设施

对锦绣昌南景区结合文化特色进行基础设施改造，打造集合陶瓷、文化、民宿的文化景点。

3.3丽阳片区改造项目

丽阳古窑遗址及月亮湖周边环境改造提升项目，加强对丽阳古窑遗址及月亮湖周边环境改造，结合丽阳古窑遗址及月亮湖景区特色，做好乡村旅游相关基础设施建设。

3.4鱼山片区改造项目

鱼山集镇周边人居环境改造提升项目，按照“绿色、生态、人文、宜居”的原则，集中开展“靓村、清水、丰田、畅路、绿林”目标建设，对集镇周边污水处理设施、道路、河道、桥梁、路灯、公共卫生间等进行改造。

3.5荷塘片区建设项目

荷塘生态文化旅游提升项目。立足本地生态环境资源优势，大力发展荷塘红色文化、特色生态乡村休闲旅游业和绿色食品等产业。

3.6昌江区乡村公路改造

昌江区乡村公路改造提升项目。经过对全区初步调查，全区约10%的乡村道路不符合全域旅游对道路的品质要求，需要对不符合要求各乡村两级公路进行改造提升。

4、资金来源

本项目总投资80025.40万元。

5、项目运作方式与回报机制

运作方式：本项目拟采取政府与社会资本合作（PPP）模式“简称PPP模式”中的BOT（建设——经营——移交）的方式，即：是私人合伙或某国际财团融资建设基础产业项目，项目建成后，在规定的期限内进行经营，期满后将项目移交给政府。将项目的设计、建设、投融资、运营维护等进行一体化运作，由中标社会资本独资成立项目公司，项目公司具体负责本项目的设计、建设、投融资、运营、移交等工作。

回报机制：本项目是有使用者付费基础的项目，但使用者付费不能完全覆盖项目公司投入的资金及其合理回报，因此本项目采用可行性缺口的回报机制。

6、合作期限

项目实施机构与中标的社会资本方签定合作协议，合作期拟定为20年（含建设期）。

7、质量要求：符合国家相关规范合格标准。

二、申请人资格要求

1、符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条的规定：

（1）具有独立承担民事责任的能力；

（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

（5）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录。

申请人被“信用中国”网站列入失信被执行人和重大税收违法案件当事人名单的、被“”网站列入政府采购严重违法失信行为记录名单（处罚期限尚未届满的），不得参与本项目的政府采购活动。

2、联合体要求：本项目不接受联合体投标。

三、资格预审方法

本次资格预审采用合格制。采购人将依法组建资格评审小组，根据本《资格预审文件》中所规定的资格预审评审标准和办法，对各申请人按时提交的资格预审申请文件进行审查，并确定申请人入围名单。

四、文件获取

时间：2020年12月30日 至 2021年1月8日，每天上午08:00至12:00，下午13:00至17:00（北京时间，法定节假日除外）

地点：江西中恒招标咨询有限公司（南昌市红谷滩新区前湖大道慧谷产业园二期4栋402室）

方式：现场领取

五、资格预审申请文件的递交

1、资格预审申请文件递交的截止时间：2021年1月21日下午15时00分，递交地点为江西中恒招标咨询有限公司。递交资格预审申请文件的同时，申请人的法定代表人或其授权委托代理人到场参加。

2、逾期送达或者未按资格预审文件要求密封的资格预审申请文件，采购人不予接受。

六、发布公告的媒介

1、本项目资格预审公告在江西省公共资源交易网(http://jxsggzy.cn/web/)、江西省政府采购网（网址：http://www.ccgp-jiangxi.gov.cn/web/）上公布。

2、公告期限：自发布公告之日起5个工作日。

七、资格审查及确定合格申请人方法

本次资格预审采用合格制，所有资格预审合格的申请人均可以作为合格的投标人参加本次采购的投标。未参加本次资格预审的投标人不得进入下一轮投标。

八、资格预审联系方式

采购人联系方式：

采购人名称：景德镇市昌江区文化广电新闻出版旅游局

采购人地址：景德镇市昌江区瓷都大道836号

联系人：方健

联系电话：0798-8337610

采购代理机构联系方式：

采购代理机构：江西中恒招标咨询有限公司

详细地址：南昌市红谷滩新区前湖大道慧谷产业园二期4栋402室

项目联系人：陈璐

电　　 话：0791-88592808