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漳州蓝田经济开发区檀香公寓工业邻里中心改造工程（监理）（项目名称）监理招标公告

1.招标条件

本招标项目漳州蓝田经济开发区檀香公寓工业邻里中心改造工程（监理）（项目名称）已由漳州蓝田经济开发区管委会以漳蓝管经【2020】12号批准建设，项目业主为漳州蓝田开发有限公司，建设资金来自业主多渠道自筹，招标人为漳州蓝田开发有限公司，委托的招标代理单位为福建省闽建工程造价咨询有限公司。本项目已具备招标条件，现对该项目的监理进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1工程建设地点：漳州市。

2.2工程建设规模：单身公寓A、单身公寓B室内改造及立面改造、普通公寓及高级公寓立面改造。单身公寓A栋A户型32户，面积978.24m2；单身公寓A栋B户型4户，面积136.64m2；单身公寓A栋C户型3户，面积146.04m2；单身公寓A栋D户型3户，面积66.09m2；单身公寓A栋E户型1户，面积82.19m2；单身公寓B栋A户型111户，面积3393.27m2；单身公寓B栋B户型8户，面积273.28m2；单身公寓B栋C户型4户，面积194.72m2；单身公寓B栋D户型11户，面积419.98m2

2.3招标范围和内容：承担本工程的施工准备阶段、施工阶段（含招标人提供的与项目相关的所有施工图、工程量清单、澄清、修改、补充说明等所含内容）、竣工验收阶段、缺陷责任阶段、保修阶段的质量、进度、费用控制、安全生产控制、节能管理和合同、信息管理、配套专业及交底移交相关手续等内容的全过程监理

2.4建筑安装工程费：暂按11784880.38元。

2.5建设工程施工阶段监理服务费和建设工程其他阶段监理服务费

2.5.1建设工程施工阶段监理服务费：可将《国家发展改革委、建设部关于印发<建设工程监理与相关服务收费管理规定>的通知》(发改价格[2007]670号)作为参考依据，本项目施工阶段监理服务费费率按1.98%计取，采用固定费率加风险包干，监理费用按实结算，实际监理服务收费以经财政审核确定的建安工程结算审核总价×中标监理收费费率1.98%计算得出。不论国家政策或法规、标准及市场因素的变化，监理收费费率均不做任何调整。工期延长，分期施工，施工准备阶段、竣工验收阶段、缺陷责任阶段、保修阶段的监理服务费已包含在监理中标费率中，不再另行计取。投标时，投标人的监理服务费报价暂按人民币233810元。

2.5.2建设工程其他阶段监理服务费包括：可将/作为参考依据，勘察阶段（若有）监理服务费/元、设计阶段（若有）监理服务费/元、保修阶段（若有）监理服务费/元。

2.6施工阶段监理服务期：90日历天，且不应超过施工合同工期。施工阶段监理服务期不包括保修阶段服务期。

2.7质量要求：达到国家现行《工程施工质量验收规范》的合格标准。

3.投标人资格要求及资格审查办法

3.1具备合格有效的《营业执照》，并具有独立法人资格。

3.2本招标项目要求投标人须具备建设行政主管部门核发的合法有效的工程监理综合资质或不低于丙级房屋建筑工程监理资质。

3.3拟派总监理工程师须具备建设行政主管部门核发的合格有效的中华人民共和国

注册监理工程师注册执业证书，注册专业要求为房屋建筑工程。拟派总监理工程师必须为独立投标人或联合体牵头人的本企业在岗人员，以注册监理工程师注册执业证书上的注册单位为准。

3.4本招标项目不接受联合体投标。招标人接受联合体投标的，则由两个或两个以上法人单位组成联合体以一个投标人身份共同投标，联合体应由/为牵头人，且各方均应具备承担招标项目的相应资质条件；相同专业单位组成的联合体的，按照资质等级较低的单位确定资质等级。

3.5本招标项目应用福建省工程监理企业信用综合评价分值，投标人的企业季度信用得分不得低于60分；以联合体参与投标的，投标人的企业季度信用得分按具有/监理资质的联合体成员中的最低企业季度信用得分确定。投标人的企业季度信用得分，可通过福建省工程监理企业信用综合评价系统（下称“评价系统”）查询，网址：http://www.fjjs.gov.cn:98/zjxypjweb2/gcjl。

3.6投标人“工程业绩”要求：/个；“工程业绩”是指：自本招标项目在法定媒介发布招标公告之日的前五年内（含本招标项目在法定媒介发布招标公告之日）完成的并已竣工验收合格的/中的/，等级为/级。

3.7投标人拟派总监理工程师“工程业绩”要求：/个；“工程业绩”是指：自本招标项目在法定媒介发布招标公告之日的前五年内（含本招标项目在法定媒介发布招标公告之日）完成的并已竣工验收合格的/中的/，等级为/级，工程业绩中的项目总监必须与拟派总监一致。

3.8其他资格要求：①福建省外的投标人应根据闽建筑[2015]35号及闽建办筑[2015]13号文件规定进行信息登记（提供福建住房和城乡建设网的“省外入闽工程监理企业信息登记系统”的网页截图），并对填报信息的真实性、完整性负责。

②投标人未被依法禁止投标、未存在财产被冻结或接管的情况。根据闽建[2016]5号文、闽建建〔2019〕4号文件相关规定，被列入黑名单的监理企业和监理工程师在黑名单有效期内不得参与本项目投标。

③根据最高人民检察院、国家发展改革委[高检会（2015）3号文]《关于在招标投标活动中全面开展行贿犯罪档案查询的通知》规定，投标人参与投标时需提供投标人、法定代表人及总监理工程师近三年内无行贿犯罪记录承诺函（格式自拟）。

④根据《关于进一步规范我省房建和市政工程招标项目投标保证金管理的通知》（闽建筑〔2020〕8号文）的规定，投标人以银行保函、保证保险、担保保函形式提交投标保证金（以下简称“投标保函”）的，投标人缴纳的保函手续费应当从投标人企业基本账户以电汇或银行转账的形式转出到商业银行、保险公司、工程担保公司等保函开立人公司账户，并在电汇或银行转账单上注明招标项目编号。电汇或银行转账单以及保函开立人出具的加盖单位公章的到账证明扫描件应作为投标文件的组成部分。投标人企业基本账户开户许可证或基本存款账户开户银行开具的《基本存款账户信息》上账号应与电汇或银行转账单上账号一致，否则视为未按规定提交投标保证金，资格审查不合格。

3.9本招标项目采用资格后审方式对投标人的资格进行审查。

4.招标文件的获取

凡有意参加投标者，请于2020年12月5日 08:00:00至2020年12月17日 23:59:59

通过漳州市工程项目交易中心-漳州电子招投标交易平台（http：//www.zzgcjyzx.com）采取无记名方式免费下载电子招标文件等相关资料。本招标项目电子招标文件使用新点电子招标文件制作软件（福建版）打开。投标人获取招标文件后，应检查招标文件的合法有效性，合法有效的招标文件应具有招标人和招标代理机构的电子印章；招标人没有电子印章的，须附招标人对招标代理机构的授权书。

5.评标办法

本招标项目采用的评标办法：简易评标法。

6.投标保证金的提交

6.1.投标保证金提交的时间：2020年12月17日16:00:00时（含）前（款项到达指定账户时间，以银行收账通知为准）。

6.2.投标保证金提交的金额：具体详见投标须知前附表。

6.3.投标保证金提交的方式：具体详见投标须知前附表。

7.发布公告的媒介

本次招标公告同时在本网站、本网站、福建省公共资源交易电子公共服务平台（https://ggzyfw.fj.gov.cn，https://ggzyfw.fujian.gov.cn）、漳州市工程项目交易中心（www.zzgcjyzx.com）上发布。

8.联系方式

招标人：漳州蓝田开发有限公司

地址：漳州蓝田经济开发区企业服务中心大楼六楼，邮编：363007

电子邮箱:/

电话：0596-2103615，传真：/

联系人：蔡工

招标代理机构：福建省闽建工程造价咨询有限公司

地址：漳州市芗城区古塘路72号群兴大厦第一单元三楼302#，邮编：363000

电子邮箱:minjian0596@163.com

电话：0596-2066386，传真：/

联系人： 小叶

公共资源电子交易平台名称：漳州市工程项目交易中心-漳州电子招投标交易平台

网址：http：//www.zzgcjyzx.com

联系电话：0596-2032597

招投标监督机构名称：漳州蓝田经济开发区规划建设局

地址：蓝田开发区企业服务中心

联系电话：0596-2100711

公共资源交易中心名称：漳州市工程项目交易中心

地址：漳州市新华南路工会大厦行政服务中心七楼

联系电话：0596-2939029