秦皇岛职业技术学院学生宿舍楼PPP项目公开招标预审公告

2020年11月24日 14:09

公告概要：公告信息：采购项目名称学生宿舍楼PPP项目品目采购单位秦皇岛职业技术学院行政区域秦皇岛市公告时间2020年11月24日 14:09提交文件截止时间 资格预审日期 联系人及联系方式：项目联系人吴宁项目联系电话0335-3643270采购单位秦皇岛职业技术学院采购单位地址秦皇岛市北戴河区联峰北路90号采购单位联系方式0335-5926939代理机构名称瑞和安惠项目管理集团有限公司代理机构地址秦皇岛市红旗路233号政务大厦913室代理机构联系方式0335-3643270



项目概况按要求完成秦皇岛职业技术学院学生宿舍楼PPP项目社会资本方采购招标项目的潜在资格预审申请人应在登录《秦皇岛市公共资源交易网》（新版本）进行网上报名，下载资格预审文件及相关资料领取资格预审文件，并于2020年12月17日09点30分（北京时间）前提交申请文件。一、项目基本情况项目编号：Z1303002001072001项目名称：学生宿舍楼PPP项目采购方式：公开招标预算金额：69689900最高限价（如有）：69689900采购需求：3.1项目运作方式说明：本项目由秦皇岛市人民政府授权秦皇岛职业技术学院作为项目实施机构，通过公开招标的方式，选择具备雄厚资本实力、先进的专业技术和管理理念与管理模式、市场化的管理体制和运营机制的社会资本达成合作，实施机构与社会资本签订PPP合作协议。本项目由选定的社会资本单独出资成立项目公司。项目实施机构与成立后的项目公司签订PPP项目合同或签订PPP合作协议的补充协议。 项目采用BOT方式运作，政府方拥有项目的所有权，并在项目建设和运营过程中行使监管权；项目公司负责项目的投融资、建设、运营及维护，项目公司拥有项目的经营权和收益权，当使用者付费（住宿费，由校方代收）不足以满足项目公司成本回收和合理收益时，由财政部门进行可行性缺口补助。使用者付费和可行性缺口补助的资金，在每个运营年度结束后根据绩效考核结果按比例支付给项目公司。合作期限届满，项目公司将项目资产及相关权益无偿移交给实施机构或秦皇岛市人民政府指定的其他机构。中标社会资本方单独出资成立项目公司，持有项目公司100%股权。项目公司注册资本（实缴）为本PPP项目总投资的20%，即1393.80万元。3.2建设工期：子项目一建设期1年, 子项目二建设期2年。3.3合作期限为30年（其中子项目一建设期1年、运营期29年；子项目二建设期2年、运营期28年）。3.4质量要求：合格。合同履行期限：30年（其中子项目一建设期1年、运营期29年；子项目二建设期2年、运营期28年）本项目不接受联合体投标。二、申请人的资格要求：1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；2.落实政府采购政策需满足的资格要求：无3.本项目的特定资格要求：1申请人必须是在中国境内注册成立并有效存续的企业法人，没有处于被吊销营业执照、责令关闭或者被撤销等不良状态。 2申请人应具有房屋建筑工程施工总承包三级及以上资质，具备有效的安全生产许可证。 3申请人在近五年内（2015年10月1日至今，以签订合同日期为准）至少有一个以上投资规模不低于6000万元，以PPP方式（包括BOT、BOO、TOT、ROT、BOOT等）投融资参与的房屋建设工程建设运营业绩（房地产除外）。或申请人在近五年内（2015年10月1日至今，以竣工验收日期为准）完成过一项合同额不低于6000万元房屋建筑工程施工业绩（房地产除外）。4申请人具备为标的项目提供解决银行贷款等多渠道融资的资源和经验。5申请人及其控股股东、公司高级管理人员最近三年内无重大违法违规行为且无重大未决诉讼事项。6与采购人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。7单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，按照报名时间的先后顺序只接受1个投标人报名。8本项目不接受联合体参加资格预审。三、领取资格预审文件时间：2020年11月25日至2020年12月01日,每天上午8：30至12：00,下午13：30至17：30（北京时间，法定节假日除外）地点：登录《秦皇岛市公共资源交易网》（新版本）进行网上报名，下载资格预审文件及相关资料方式：其它四、资格预审申请文件的组成及格式一、资格预审申请函 二、法定代表人身份证明或附有法定代表人身份证明的授权委托书三、申请人基本情况表 四、近年财务状况表 五、近年类似项目业绩 六、申请人信誉情况七、提供解决银行贷款等多渠道融资的资源和经验八、依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录证明九、合理化建议及投资建设优势十、其他资料 五、资格预审的审查标准及方法详见资格预审文件，合格制六、拟邀请参加投标的供应商数量采用随机抽取的方式邀请 家供应商参加投标。如通过资格预审供应商数量少于拟邀请供应商数量，采用下列方式（1或2）。（适用于邀请招标）1.如通过资格预审供应商数量少于拟邀请供应商数量，但不少于三家则邀请全部通过资格预审供应商参加投标。2.如通过资格预审供应商数量少于拟邀请供应商数量，则重新组织招标活动。邀请全部通过资格预审供应商参加投标。（适用于公开招标）七、申请文件提交应在2020年12月17日09点30分（北京时间）前，将申请文件提交至秦皇岛市公共资源交易中心（西港路79号）三楼开标厅。八、资格预审日期资格预审日期为申请文件提交截止时间至2020年12月17日前九、公告期限自本公告发布之日起5个工作日。十、其他补充事宜1、本项目资格预审采用合格制。所有资格审查合格并入围的申请人均可参与后续投标，未参加本次资格预审或资格审查不合格或未入围的申请人，将拒绝其参加后续投标。对通过资格预审的申请人，采购人或采购代理机构将向其发出采购邀请书。对未通过资格审查的申请人，采购人或采购代理机构将告知其未通过的原因。2、本项目采用网上下载资格预审文件，线下纸质评标的方式。3、资格预审公告、澄清、更正、通知和资格预审结果等与本项目有关的信息均在{本网站、河北省政府采购网、河北省招标投标公共服务平台及秦皇岛市公共资源交易网上发布。4、获取方式：已在河北省公共资源交易平台注册登记的供应商可直接通过秦皇岛市公共资源交易平台报名获取文件，各市场主体登录系统后，可通过地图选择“秦皇岛市公共资源交易平台”，打开到【文件下载】菜单中下载招标文件，可参考“秦皇岛市公共资源交易网（网址：https://www.qhdggzy.cn）”秦皇岛>办事指南>交易响应方>操作手册栏目中的《秦皇岛市公共资源交易平台投标人操作手册》。未经主体注册登记的供应商，请按照“《关于在秦皇岛市公共资源交易平台市场登记注册认证的通知》（网址：https://www.qhdggzy.cn/ggzyjyw/notice_info.do?fid=8a6998ca66a3ef1b016705ec2c52000e？ionCode=130301 ）”的要求携带相关材料到秦皇岛市公共资源交易中心受理大厅（秦皇岛市海港区西港路79号公共资源交易中心）完成注册，具体事宜可联系0335-3602218。技术支持电话：15100312584、18131715362；依据《关于在疫情防控期间全面开展公共资源交易工作的公告》的相关要求，投标人开标现场需携带“投标人承诺书”，格式详见附件。十一、凡对本次资格预审提出询问，请按以下方式联系1.采购人信息名 称：秦皇岛职业技术学院地 址：秦皇岛市北戴河区联峰北路90号联系方式：0335-59269392.采购代理机构信息（如有）名 称：瑞和安惠项目管理集团有限公司地 址：秦皇岛市红旗路233号政务大厦913室联系方式：0335-36432703.项目联系方式项目联系人：吴宁电 话：0335-3643270