番禺现代信息服务业总部基地装饰装修工程设计施工总承包

补充公告2

番禺现代信息服务业总部基地装饰装修工程设计施工总承包（项目编号：JG2020-5462），于2020年11月12日在广州公共资源交易中心网站发布招标公告和补充公告，现对原招标公告、补充公告和招标文件的相关内容作如下修改：

一、对原招标公告、补充公告及招标文件相关内容进行修改：

序号

条款号

原文

现文

一

招标公告、补充公告

1

第四条

项目概况：3栋塔楼总建筑面积约303214m2（三幢商业综合楼，商业、金融、办公于一体）……塔楼5层及以上核心筒四周走廊通道施工待定。

项目概况：3栋塔楼总建筑面积约303214m2（三幢商业综合楼，商业、金融、办公于一体）……塔楼5层及以上核心筒四周走廊通道施工待定。本项目总投资为14391.35万元，其中装修部分约8000万元，机电安装部分约3600万元。

2

第五条第4点

4、本项目最高投标限价为¥13174.4万元（含设计及施工），投标人自行填报下浮率及投标报价，本项目最终结算价以相关单位或部门审核结果为准。

其中：1）本次招标建安工程费用最高投标限价为¥12851.68万元。

2）本次招标设计费最高投标限价为¥322.725万元。

4、本项目最高投标限价为¥13242.668万元（含设计及施工），投标人自行填报下浮率及投标报价，本项目最终结算价以相关单位或部门审核结果为准。

其中：1）本次招标建安工程费用最高投标限价为¥12851.68万元。

2）本次招标设计费最高投标限价为¥390.988万元。

3

第九条第5点

5、投标人同时具有承接本工程所需的以下资质：

①工程设计资质：工程设计综合甲级资质或建筑行业设计甲级资质或建筑行业（建筑工程）专业设计甲级资质或具备相应承接条件的建筑工程设计事务所资质；（如中标人不具备相关专业的设计资质，应当自行完成本资质专业的设计业务，并在保证整个工程项目完整性的前提下，经发包方同意，将其他部分专业设计业务发包给具有相应资质的分包方。）

③工程施工资质：具有承接本工程所需的建筑工程施工总承包贰级（或以上）资质。

5、投标人同时具有承接本工程所需的以下资质：

（1）工程设计资质：工程设计综合甲级资质或建筑行业设计甲级资质或建筑行业（建筑工程）专业设计甲级资质或建筑装饰工程设计专项资质甲级或建筑装修工程设计与施工一级资质（以资质证书许可范围为准，在有效期内）或具备相应承接条件的建筑工程设计事务所资质；（如中标人不具备相关专业的设计资质，应当自行完成本资质专业的设计业务，并在保证整个工程项目完整性的前提下，经发包方同意，将其他部分专业设计业务发包给具有相应资质的分包方。）

（2）工程施工资质：具有承接本工程所需的建筑工程施工总承包贰级（或以上）资质或同时具备承接本工程所需的①、②、③项资质：①建筑装修装饰工程专业承包一级资质，或相应的建筑装修装饰工程设计与施工资质（以资质证书许可范围为准，在有效期内）；②消防设施施工工程专业承包一级资质；或相应的消防设施工程设计与施工资质（以资质证书许可范围为准，在有效期内）；③建筑机电安装工程专业承包一级资质。

4

第九条第7点

7、投标人（或联合体主办方）自2015年1月1日至今完成过质量合格的类似工程业绩（类似工程是指建筑面积不少于8万O（含8万O）的建筑工程施工总承包项目或建筑工程勘察设计施工总承包项目或建筑工程设计施工总承包项目等）。

删除

5

补充公告第5项

前期服务机构：北京国科天创建筑设计院（41层展厅前期咨询服务单位）

前期服务机构：北京国科天创建筑设计院有限责任公司(前期咨询服务单位)

三

招标文件

1

第一章《投标须知前附表》13.1报价以及单价和总价计算方式

1、设计部分投标报价的要求：

设计部分以施工结算建安费为基数参考国家发展计划委员会、建设部2002年颁布的《工程勘察设计收费标准》、《关于降低部分建设项目收费标准规范收费行为等有关问题的通知》（发改价格〔2011〕534号）和《关于进一步放开建设项目专业服务价格的通知（发改价格〔2015〕299号）等文件规定计算下浮35%后再乘以（1-中标下浮率）作为结算依据，最终结算价以相关单位或部门审定结果为准，若设计费结算价高于设计中标价，则以设计中标价作为设计费结算价。

2、投标经济补偿：本工程不设投标经济补偿，投标费用由投标人自理（包括但不限于未中标的投标单位的设计方案的设计费用等）。

3、建安工程费要求：采用工程量清单计价方式。建安工程费按相关定额规定计算下浮6%后再乘以（1-中标下浮率）作为结算依据，最终结算价以相关单位或部门审定结果为准，若建安工程费结算价高于建安工程费中标价，则以建安工程费中标价作为建安工程费结算价。

4.中标下浮率=1-中标价/招标控制价。

5.投标报价保留小数点后二位，第三位小数四舍五入。

1、设计部分投标报价的要求：

设计部分计价依据按合同约定条款执行，若设计费结算价高于设计中标价，则以设计中标价作为设计费结算价。

2、投标经济补偿：本工程不设投标经济补偿，投标费用由投标人自理（包括但不限于未中标的投标单位的设计方案的设计费用等）。

3、建安工程费要求：采用工程量清单计价方式。建安工程费计价依据按合同约定条款执行，若建安工程费结算价高于建安工程费中标价，则以建安工程费中标价作为建安工程费结算价。

4.中标下浮率=1-中标价/招标控制价。

5.投标报价保留小数点后二位，第三位小数四舍五入。

2

第一章《投标须知前附表》17.1投标文件份数

技术标投标文件（含资格审查文件）：1份正本（含电子文件一套），2份副本。

经济标投标文件：1份正本（含电子文件一套），2份副本。

定标文件1包：1份正本（含电子文件一套），2份副本。

独自分开的封包数为3包：技术标投标文件（含资格审查文件）1包；经济标投标文件1包；定标文件1包；

要求提供的电子文件光盘（或U盘）必须无病毒、无加密、可打开。

1.保密信封：1份；

2.含资格审查文件：1份正本（含电子文件一套），4份副本；

3.设计方案投标文件：1份正本（含电子文件一套），4份副本；

4.工程总承包实施投标文件：1份正本（含电子文件一套），4份副本；

5.施工经济投标文件：1份正本（含电子文件一套），4份副本；

6.定标文件：1份正本（含电子文件一套），4份副本。

独自分开的封包数共为6包，分别为：

1.保密信封1包；

2.资格审查文件1包；

3.设计方案投标文件1包；

4.工程总承包实施投标文件1包；

5.施工经济投标文件1包；

3

第一章《投标须知前附表》25最高投标限价

本项目最高投标限价为¥13174.4万元（含设计及施工），投标人自行填报下浮率及投标报价，本项目最终结算价以相关单位或部门审核结果为准。

其中：1）本次招标建安工程费用最高投标限价为¥12851.68万元。

2）本次招标设计费最高投标限价为¥322.725万元。

投标人的投标报价或设计费或建安工程费超过上述投标最高限价的为无效标。

本项目最高投标限价为¥13242.668万元（含设计及施工），投标人自行填报下浮率及投标报价，本项目最终结算价以相关单位或部门审核结果为准。

其中：1）本次招标建安工程费用最高投标限价为¥12851.68万元。

2）本次招标设计费最高投标限价为¥390.988万元。

投标人的投标报价或设计费或建安工程费超过上述投标最高限价的为无效标。

4

第一章《投标须知前附表》27各分值的权重及入围候选人排名方法

投标人总得分满分为100分，投标人总得分=技术标得分×（权重50%）+经济标得分×（权重50%）。按得分高低排列推荐前8名不排序的入围定标阶段的候选人（以下简称“入围候选人”）进入定标阶段。

投标人总得分满分为100分，投标人总得分=设计部分得分×权重（10%）+施工部分得分×权重（90%）

其中施工部分得分（满分100分）=工程总承包实施方案详细审查得分×权重(50%）+投标报价得分×权重(50%）

其中工程总承包实施方案详细审查得分（满分100分）=施工实施方案64分+企业资信36分

按得分高低排列推荐前8名不排序的入围定标阶段的候选人（以下简称“入围候选人”）进入定标阶段。

5

第一章《投标须知通用条款》第11条

投标文件的组成

投标文件的组成（具体详见招标文件修改版）

6

第一章《投标须知通用条款》第17、18条

17.投标文件的份数和签署

18、投标文件的包封、密封和标志

17.投标文件的份数和签署（具体详见招标文件修改版）

18、投标文件的包封、密封和标志（具体详见招标文件修改版）

7

第一章《投标须知通用条款》第28.3条

28.3招标人支付工程款时，中标人应提供工程所在地发票。

删除

7

第二章

开标、评标及定标办法

开标、评标及定标办法（增加设计方案评审，具体详见招标文件修改版）

三

承包合同

1

第一部分《协议书》第九条

如承包人为联合体的，本合同由联合体的主办方及成员方共同签订，并由联合体授权其中任意成员方负责开具合同价款中工程费部分发票、收取工程费部分款项，设计费由联合体成员收取、开具发票。

如承包人为联合体的，本合同由联合体的主办方及成员方共同签订，并由联合体成员方或联合体授权委托单位负责开具合同价款中工程费部分发票、收取工程费部分款项，设计费由联合体成员收取、开具发票。

二、本项目各项招投标活动时间安排已调整，具体时间及场地安排请各投标人密切留意广州公共资源交易中心公布本项目的日程安排，投标人可登录广州公共资源交易中心网站，点击“交易业务”专栏中的“建设工程”的“项目查询”，输入项目编号或项目名称查询最新信息。

三、本项目答疑专区重新开放，请各投标人在投标截止时间前18天提出。

四、原招标公告、补充公告、招标文件内容与本补充公告2内容不一致之处，以本补充公告2为准，其他内容不变。

广州市番禺信息技术投资发展有限公司

2020年11月23日

附件:

补充公告2-20201123.doc

招标文件（修改版）－番禺现代信息服务业总部基地装饰装修工程设计施工总承包20201123.doc