吴洲邻里中心商业及学校建设项目，根据饶建发〔2019〕177号文件规定，采用报价承诺法（随机抽取方式）选定代理机构。本项目不接受联合体投标。参与本项目投标的单位必须是在江西省公共资源交易网提供招标服务的企业（提供页面截图，加盖投标单位公章）。

一、工程概况：

（一）工程名称：吴洲邻里中心商业及学校建设项目招标代理；

（二）建设地点：位于上饶市经济技术开发区马鞍山片区内；

（三）建设规模：总用地面积约69亩，总建筑面积约4.22万平方米；

（四）工程造价：本项目建安费约13000万元。

（五）招标范围：包括但不限于本项目勘察、设计、施工、监理等招标代理服务（不含编制招标控制价）。

二、开标会需递交的材料（原件备查）

（一）单位介绍信和法人证书或法人授权委托书；

（二）企业法人营业执照副本；

（三）为保证项目实施的延续性和流畅性，投标人出席开标大会以及中标后投入本项目的项目负责人必须为同一人，且该项目负责人需具有二年以上（含二年）从事招标代理工作经验，项目负责人需熟悉招投标法律法规及项目所在地招标监管部门、江西政务服务网、住建云等办事流程，提供承诺函（格式自拟）；投标人需提供劳动聘用合同（法定代表人可不提供）及开标当月前连续六个月以上在其单位缴纳的社会基本养老保险证明材料原件并提供“江西人社”APP的完整查询截图并加盖申请人公章，另请各投标人在开标前下载并注册好“江西人社”APP，以便开标会现场查验，外省投标人下载各自省份的人社类官方APP，无法现场查询的无效；委托代理人为退休人员的，应为本投标单位退休人员并提供退休证及在本单位一年以上（含一年）的劳动聘用合同；

（四）业绩材料：提供本单位开标前36个月内建安工程费用约13000万元及以上的公共建筑工程招标代理业绩（达到80%即可），本业绩需提供代理中标通知书原件、代理合同原件及代理项目招标公告网上截图（提供查询网址备查）。且提供的业绩项目负责人需为本次代理工作的项目负责人（在提供业绩的代理合同及招标公告中体现）。

（五）投标单位需在上饶市内（信州区、广信区、上饶经济技术开发区）有固定办公场所，提供租赁合同或产权证明。

（六）本项目不接受联合体投标，外埠来赣投标单位在参加开标会时，必须是在江西省公共资源交易网提供招标服务的企业（提供页面截图，加盖投标单位公章）；

（七）开标时以上材料须提供原件并提供一份清晰的复印件加盖单位公章装订成册。

注：①参与投标单位需按上述要求提供资料，未按要求提供的为无效投标,若投标人提供虚假材料的，招标人将没收原件并上报行政主管部门；②投标人中标后，在公示期内招标人将到中标单位实地考察，如没有固定的办公场所或人员不匹配或提供的材料不真实，将取消中标资格并上报行政主管部门，招标人重新组织招标；③如在服务过程中，中标人有业务不精通，服务不及时等令招标人不满意行为的，招标人有权终止本次代理服务，重新组织招标，并如实上报监管部门；④本项目执行饶建发[2019]177号和饶府发[2019]13号文件有关规定。

三、投标报价及付款方式

（一）投标报价：各投标人以招标人规定的招标代理费控制价 8万元（含专家评审费）进行报价，超出或者低于均为无效报价。

（二）付款方式：具体在合同中约定。

四、评标办法：

（一）本次采取随机抽取形式确定中标人，投标人按先后顺序进行签到并按签到顺序进行编号（该编号为投标人本次开标会的唯一编号）；

1、开标会开始，宣布开标会纪律和开标会有关事项；

2、按投标人签到顺序编号，投标人签到序号即为本次开标会序号。当投标人超过30家时，采用摇号机随机抽取30个备选投标人（递交投标文件的投标人不超过30个的，所有投标人均作为备选投标人），不排序。未入围30个备选投标人的退场。

招标人从备选投标人中随机抽取15个投标人（如备选投标人不足15个的，则全部入选），不排序。剩余的备选投标人作为候补投标人。

3、查验投标人的投标资料，响应招标公告要求的为有效投标人,未响应的，其投标无效。出现无效投标人的，招标人在候补投标人中再随机抽取并补足15个。

4、有效的投标人少于3个时，招标人重新招标。

5、招标人在有效投标人中随机抽取中标人，第一次随机抽取的编号所对应的投标人即为中标人。

6、中标人中标后未按合同约定履约的，上报行政主管部门处罚。

五、其他

本项目在江西省公共资源交易网http://www.jxsggzy.cn/web/及上饶经济技术开发区官网http://www.srkfq.gov.cn/进行公告。

六、招标人定于2020年11月26日9时30分，在上饶经济技术开发区管委会二楼依法进行公开随机摇号，各投标人携带好资格条件所要求的资料（原件），在开标截至时间前到上饶经济技术开发区管委会二楼209室进行纸质签到，签到完成即为报名成功，逾期不予受理。

七、有关本项目投标的其他事项，请与发包人联系。

招标单位：上饶经济技术开发区城市建设工程管理有限公司

联 系 人：张先生

联系电话：0793-8455377



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