梅村街道老旧小区提升改造工程（项目名称）梅村街道老旧小区工程三标段监理标段招标公告

1.招标条件

本招标项目梅村街道老旧小区提升改造工程（项目名称）已由无锡高新区（新吴区）行政审批局（项目审批、核准或备案机关名称）以关于梅村街道老旧小区提升改造工程项目建议书的批复锡新行审许[2020]329号(批文名称及编号)批准建设，项目业主为无锡市新吴区人民政府梅村街道办事处，建设资金来自自筹(资金)，项目出资比例为政府投资：100.0%、其他国有：0.0%、私有资金：0.0%、外国政府及组织投资：0.0%、境外私人投资：0.0%，招标人为无锡市新吴区人民政府梅村街道办事处，招标代理机构为江苏立信建设工程造价咨询有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。本项目为网上电子投标。

2.项目概况与招标范围

建设地点：无锡市新吴区梅村街道

工程规模：该项目拟对梅村街道两个老旧小区实施提升改造，包括梅荆花苑一、二期、泰伯花苑二期，总体改造建筑面积约53.8万平方米。其中：梅荆花苑一、二期改造总建筑面积约35.7万平方米，泰伯花苑二期改造总建筑面积约18.1万平方米。其中建筑改造工程主要内容为外墙涂料、外墙真石漆、楼道墙面和顶面涂料出新、楼梯栏杆除锈油漆出新、入户门局部更换其余除锈油漆出新、入门门头屋面瓦更换、拆除和新做店招及发光字、空调外机新做挡板、地下车库出入口雨棚更换；泰伯一期、泰伯三期入口新增门卫；梅荆五期新增膜结构车棚和混凝土岗亭、南大门门卫出新等以及施工垃圾清理外运等。安装部分主要内容为室外路灯及室外亮化工程，主要内容包括：路灯配电箱、路灯、管线；亮化配电箱、电源、各种亮化灯及管线、门卫给排水（卫生洁具、PPR给水管及水表等相关内容）及电气系统（照明灯具、开关插座及管线等相关内容）等相关内容。市政景观绿化部分主要内容为原混凝土路面上加铺沥青、新做沥青道路、透水混凝土路面、塑胶面层、铺装工程、小品、绿化种植、雨污水管线改造等。

计划监理期限：300日历天

合同估算价：120.0万元

招标范围：梅村街道老旧小区提升改造工程所有相关建设内容的监理，包括施工图纸范围内所有内容的质量、进度、造价、安全文明施工和环境保护施工及保修阶段全过程、全方位的监理，并协助办理全过程建设手续直至竣工备案结束。

标段划分：1

质量标准：符合国家规定的验收规范，一次性验收合格。

3．投标人资格要求

3.1本次招标要求投标人应满足以下要求：

资质条件：[房屋建筑工程监理甲级]或者[监理综合资质](含)以上

财务要求：2021至2023年财务会计报表（如投标人成立时间不足要求的年份，则提供自成立以来的财务会计报表）

业绩要求：/

信誉要求：/

拟派项目负责人须具备以下条件：

（1）[国家注册监理工程师（房屋建筑工程）](含)以上

（2）①国家注册监理工程师（房屋建筑工程）；②在投标单位注册满三个月，且具备与投标人企业签订的劳动合同，以及《职工养老保险手册》（内附2025年1月—2025年3月的缴费清单或由社保机构出具的2025年1月—2025年3月的缴费证明）（如投标人成立时间迟于要求的开始时间，则时间要求为投标人成立时间至截止时间，已退休人员提供退休证和相关劳动关系证明）③项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业：a.同时在两个及以上单位签订劳动合同或缴纳社会保险；b.将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位；④没有担任任何在监建设工程项目的项目负责人。⑤按照《江苏省建设工程项目监理机构主要管理人员配备标准》[2017]第35号，监理机构人员总数（含总监）不少于7人，其中总监理工程师1人，专业监理工程师3人，监理员3人。各专业监理工程师根据工程实际情况按招标人要求分阶段到岗。所有人员须为投标企业在职人员，不得有其他外聘人员，须提供岗位证书扫描件、劳动合同扫描件、本企业为其所缴纳的《职工养老保险手册》（内附2025年1月—2025年3月的缴费清单或由社保机构出具的2025年1月—2025年3月的缴费证明）扫描件上传至投标文件中。

3.2本次招标不接受(接受或不接受)联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：

3.3各投标人均可就本项目上述标段中的1(具体数量)个标段投标，但最多允许中标1(具体数量)个标段(适用于分标段的招标项目)。

3.4本工程对投标人的资格审查采用资格后审方式，资格审查标准和内容详见招标文件中的投标人资格要求，只有资格审查合格的投标人才有可能被授予合同。

4.招标文件的获取

4.1凡有意参加投标者，请于2025年04月18日11:00时至2025年04月23日23:59时在无锡市建设工程网上招投标系统V7.0下载招标文件，工具软件使用费100元，售后不退。

4.2本项目不办理招标文件的邮寄。

5.投标文件的递交

5.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2025年05月12日9时30分,地点为无锡市建设工程网上招投标系统V7.0，投标文件递交的具体要求详见招标文件规定。

5.2逾期送达或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

6.评标方法

本工程采用综合评估法，评标标准和方法详见附件

7.发布公告的媒介

本次招标公告同时在本网站、本网站、无锡市公共资源交易网、江苏省建设工程招标网上发布。

8.联系方式

招标人：

无锡市新吴区人民政府梅村街道办事处

招标代理机构：

江苏立信建设工程造价咨询有限公司

地址：

地址：

无锡市滨湖区隐秀路152号中南发展大厦西601

邮编：

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联系人：

黄淑艳

联系人：

朱云滟、张琳

电话：

0510-88153351

电话：

18912356255

传真：

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电子邮件：

电子邮件：

32539734@qq.com

网址：

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开户银行：

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招标文件正文.pdf招标信用承诺书.pdf综合评估法(20250418).pdf

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