泰兴市滨江镇城南公寓B组团物业管理服务招标项目的潜在投标人应在泰兴行政审批局三楼江苏润泰办公室获取招标文件，并于2020年12月14日14 点30分（北京时间）前递交投标文件。

一、项目基本情况

1.项目名称：泰兴市滨江镇城南公寓B组团物业管理服务项目

2.采购方式：公开招标；

3.预算金额：260万元/年（总建筑面积135534.98平方米）

4.最高限价：260万元/年（总建筑面积135534.98平方米），由中标方提供增值税专用发票(税率6%))

5.采购内容及范围：

保安（小区维稳）、保洁、社区办公楼会务服务、绿化看管养护、共用部位、共用设备和公共设施管护、公共能耗、场地道路及电梯、消防等设施设备项目的维护、养护、运行、管理、社区办公用房及会务服务等；

6.合同履行期限：三年（2021年元月1日-2023年12月31日），每年重新签订合同（采用季度考核，首个季度为试用期，如在试用期内未通过考核，招标人有权解除合同。年度考核合格后方可续签下一年合同，连续承包服务期不得超过三年。如年度考核不合格，招标人有权单方面终止服务合同）。

7.本项目不接受联合体投标。

二、申请人的资格要求：

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定：

（1）具有独立承担民事责任的能力；

（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

（5）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录，且三年内未发生电梯、消防等重大安全事故三次以上；

（6）法律、行政法规规定的其他条件。

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：本项目为非专门面向中小企业的项目。

3.本项目的特定资格要求：投标人必须是经有关部门批准有合法经营资格,营业执照的经营范围至少应包括物业服务。

三、获取招标文件：

1.时间：2020年11 月24 日起至2020 年11 月30 日止（法定节假日及双休日除外），每日上午8:00到11:30，每日下午14:00到17:00。

2.地点：泰兴行政审批局三楼江苏润泰办公室。

3.方式：投标人的法定代表人或者法定代表人的授权委托人现场领取，携带以下资料的原件及一套加盖公章的复印件。

（1）法定代表人现场领取文件时应提供：法定代表人的身份证明书（原件）、身份证（复印件加盖公章）、企业营业执照（复印件加盖公章）；

（2）法定代表人的授权委托人领取文件时应提供：法定代表人的授权委托书（原件）、受托人身份证（复印件加盖公章）、企业营业执照（复印件加盖公章）。

4.售价：300 元/份（现金），售后不退。

四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

1.2020 年12月14日 14点 30分止（北京时间）；

2.地点：泰兴行政审批局三楼第四开标室 。

五、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

六、其他补充事宜

1.投标保证金：投标人应在投标截止时间前，从基本账户缴纳投标保证金。

金额：40000 元/单位

缴纳账户户名：江苏润泰工程项目管理咨询有限公司

账号：32001766344052503103

开户银行：建行泰兴市中兴路支行

缴纳方式：银行汇票（随投标文件同时递交）或电汇或网银

（中标候选人前三名的银行汇票暂由招标代理机构保管，不中标的当场退回）

2.投标确认函

（1）确认函递交截止时间

确认函递交截止时间：2020年12 月1 日17时00 分止。逾时未递交《投标确认函》的，视为放弃投标；

（2）确认函递交方式

供应商应在确认函递交截止时间前，将《投标确认函》发至邮件（1203144114@qq.com ）或者现场递交至泰兴市行政审批局三楼江苏润泰办公室 。

（3）供应商如实填写投标确认函中的有关内容和信息，如内容不完整，造成采购机构无法联系的，其引发的不良后果由供应商自行承担。

3.公告：





七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名称：泰兴市润嘉控股有限公司

地址：泰兴市福泰路1号

联系方式：0523-87609829

2.采购代理机构信息

名 称：江苏润泰工程项目管理咨询有限公司

地 址：泰兴市行政审批局三楼 成 洁

联系方式：0523-87723388

3.项目联系方式

项目联系人：泰兴市润嘉控股有限公司

项目联系人：丁亚萍

电话：0523-87609829

4.采购监督管理机构信息

名 称：泰兴经济开发区（滨江镇）财政分局

地 址：泰兴市福泰路1号

联系人：丁亚萍

联系方式：0523-87609829

2020年11月23日