唐山市“三供一业”古冶区域铁路职工家属区供水、供热、物业设施分离移交项目工程总承包（项目代码2107-130204-04-05-764293）招标公告
1.招标条件
本招标项目
唐山市“三供一业”古冶区域铁路职工家属区供水、供热、物业设施分离移交项目 （项目名称）已由
唐山市古冶区发展和改革局 （项目审批、核准或备案机关名称）以
古发改字【2021】81号、古发改字【2021】92号、古发改招【2021】5号、古发改字【2021】106号（项目代码2107-130204-04-05-764293） （批文名称及编号）批准建设，项目业主为
唐山市古盛物业服务有限公司 ，建设资金来自
自筹资金 （资金来源），项目出资比例为
100% ，招标人为
唐山市古盛物业服务有限公司 。项目已具备招标条件，现对该项目的设计施工总承包进行公开招标。
2.项目概况与招标范围
2.1项目概况：1.项目名称：唐山市“三供一业”古冶区域铁路职工家属区供水、供热、物业设施分离移交项目工程总承包；
2.建设地点：古冶区域范围内，涉及中国铁路北京局集团有限公司天津建筑段和中国铁路北京局集团有限公司唐山供电段所管辖的自管小区；
3.建设内容及规模：拟对中国铁路北京局集团有限公司天津建筑段和中国铁路北京局集团有限公司唐山供电段所管辖的自管小区实施供水、供热、物业管理分离改造，涉及供水分离改造4210户，供热分离改造2716户，物业管理分离改造4210户；
4.资金自筹资金；
5.质量标准：设计要求的质量标准：满足相关国家规范规定及相关技术标准要求。
施工要求的质量标准：达到国家有关工程质量验收规范合格标准。
6.计划工期：设计周期：签合同后50日历天完成全部设计工作，施工工期 310日历天。
7.合同估算价：约7637.27万元。
2.2招标范围：完成本工程的 EPC 总承包工作，包括本工程的施工图设计、施工直至竣工验收合格及整体移交、工程保修期内的缺陷修复和保修工作。
（说明本次招标项目的建设地点、规模、计划工期、招标范围等）。
3.投标人资格要求
3.1 本次招标对投标人的资格要求如下:
3.1.1资质要求：投标人具有独立法人资格，具备履行合同的财务能力，诚信合法经营，没有失信与违法记录；投标人须同时具备建设行政主管部门颁发的建筑行业（建筑工程）设计乙级及以上资质或工程设计综合甲级资质、建筑工程施工总承包二级及以上资质，并在人员、设备、资金等方面具有相应能力的企业；
3.1.2业绩要求：是指近三年（2018年1月1日至今，以合同的签订时间为准）至少有一项单项合同金额5000万元及以上建筑工程业绩①投标人如果独立投标，须提供工程总承包业绩或同时提供设计+施工业绩；②若为联合体投标，设计单位须提供工程总承包业绩或设计业绩、施工单位须提供工程总承包业绩或施工业绩。
3.1.3其他主要人员要求：①工程总承包项目经理（可以兼施工负责人，下同）：须具备建筑工程二级及以上注册建造师资格，具备有效的安全生产考核证书，工程总承包项目经理不得同时在两个或者两个以上工程项目担任工程总承包项目经理、施工项目负责人；近三年（2018年1月1日至今，以合同的签订时间为准）至少有单项合同金额5000万元及以上建筑的工程总承包业绩或施工业绩；②设计负责人：具备二级及以上注册建筑师资格；以上①②不能为同一人。
3.1.4其他要求：投标人未处于投标禁止期。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本招标项目投标。
3.2 本次招标
接受 （接受或不接受）联合体投标。
联合体投标的，应满足下列要求：联合体成员家数不超过2家，并签订联合体协议，明确牵头人，联合体牵头人负责整个合同的全面履行和实施；
4.招标文件的获取
4.1 凡有意参加投标者，请于
2021-08-23 09:00 至
2021-08-27 17:00 （北京时间，下同），登录
惠招标电子招投标交易平台（http://www.hbidding.com/） （电子招标投标交易平台名称）下载电子招标文件。
4.2 招标文件每套售价
0 元，售后不退。技术资料押金
0 元，在退还技术资料时退还（不计利息）。
5. 投标文件的递交
5.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为
2021-09-13 09:30 ，投标人应在截止时间前通过
惠招标平台 （电子招标投标交易平台）递交电子投标文件。
5.2 逾期送达的投标文件，电子招标投标交易平台将予以拒收。
6. 发
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