服务正文{本项目2021-09-0118:29:04

受渤海银行股份有限公司委托，中化商务有限公司将以公开竞争性采购方式组织采购。现欢迎合格的供应商参与采购活动。

一、项目名称和编号

1.项目名称：渤海银行物业服务采购项目

2.项目编号：0747-2160SCCTJ199A

二、采购需求简述：

渤海银行大厦矗立于海河畔金融服务区（天津市河东区赤峰桥畔），东北侧为六纬路,东南侧为六经路,西侧为海河东路,北侧为天津海关缉私局，定位于高档5A级写字楼，属于高档国际化的金融服务业大厦，是渤海银行总行办公所在地。大厦占地面积约19583.6平方米，总建筑面积约192092.18平方米，其中地上建筑面积约142092.18平方米，地下建筑面积约50000平方米，标准层面积2254平方米，绿地率5.1%。大厦项目地上51层，地下3层，建筑总高度270米，主体高度240米，系超高层建筑。后台项目坐落于天津经济技术开发区第五大街北、规划环路南、规划三路西，占地面积2.4公顷，总建筑面积约63880平方米，地下1层，地上6层，局部5层，高度29.8米。目前总行大厦已投入使用，后台项目处于修缮期间。

大厦项目首层-2F（电梯标识楼层，下同）为渤海银行天津分行营业部、食堂；3F为会议中心；6-8F为网络信息与安全管理中心；21F为值班室，22F、38F为避难层及设备用房，其余楼层为办公楼层。

物业服务企业负责大厦及后台项目保洁服务、客户服务、安保服务及设备设施运行维护保养服务。

三、供应商资格要求

以下要求为实质性资格要求，和说明如下：

*附件中提供了格式的，响应文件务必按照附件中的格式提供。

*明确要求提供原件的，请在响应文件的资格审查文件正本中提供原件，在响应文件的资格审查文件副本中可提供复印件。

*未明确要求提供原件的，可提供复印件。

*以下每一条单独要求的资格文件，无论正本/副本，每份都需要单独加盖供应商公章。

*所提供的所有资格文件均须真实、完整、准确、有效。

*单位负责人为同一人或者存在直接控股关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的采购活动。

*尚在渤海银行黑名单中，或处于限制参与渤海银行采购项目期内的供应商，不得参加本次采购活动。

*除单一采购项目外，为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得再参加该采购项目的其他采购活动。

1．须具有独立法人资格，提供在有效期内的营业执照(副本)；

2．须提供法定代表人身份证明书（原件）；

3．供应商委派授权代表参与采购活动的，须提供法定代表人授权书（原件）；

4．?法定代表人参与采购活动的，须提供法定代表人二代身份证正反面复印件（同页复印）；或?授权代表参与采购活动的，供应商须提供授权代表二代身份证正反面复印件（同页复印）；

5．供应商须承诺依法缴纳税收和社会保障资金（原件）；

6．供应商须承诺供应商、供应商法定代表人、供应商授权代表自2018年1月1日至评审之日未被“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单（原件）；

注：采购人在评审当日将查询“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn），对供应商、供应商法定代表人、供应商授权代表被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的供应商，自采购人确认查询结果之时起，拒绝参与后续采购活动，已提交响应文件的，退还响应文件。查询记录经采购人查询人签名后存档。采购人保留以其他权威信息渠道查询结果作为信用评判依据的权利。

在签署采购合同前，供应商、供应商法定代表人、供应商授权代表被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的供应商，渤海银行有权取消供应商参与采购活动或者作为成交供应商的资格。

若签署采购合同后，供应商、供应商法定代表人、供应商授权代表被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的供应商，渤海银行有权解除合同，并不承担任何赔偿。双方未尽事宜按照合同相关约定执行。

7．须提供会计师事务所出具的无保留意见的2019、2020年经审计的财务报告；

8．本项目不接受联合体；

9.对实质性采购需求无负偏离；

10．须签署并提供参与采购人采购活动廉政承诺书（原件）；

11．须签署并提供采购代理服务费及保证金事项承诺函（原件）；

12.须签署并提供疫情防控承诺书（原件）；

13.供应商具有2018年1月1日至今（以合同签订时间为准），单体建筑面积15万平方米（含）以上的写字楼物业服务业绩或单体写字楼单年服务合同金额3000(含）万元以上的物业服务业绩，须提供项目合同复印件（能有效识别双方名称，双方盖章及建筑面积、合同金额、服务时间、合同服务内容、签署日期等关键信息）。

四、公告发布期限与报名截止时间

1．采购公告发布期限：2021年9月2日至2021年9月8日（16:00）

2．报名截止时间：2021年9月2日至2021年9月8日（北京时间）。

五、报名方式

凡满足“三、供应商资格要求”的供应商可通过以下方式进行报名：

1．报名方式：非现场报名

2．报名时间：2021年9月2日至2021年9月8日，每日9:00-16:00（法定节假日除外）

3．报名时须提供的资料和文件：

（1）营业执照副本复印件（加盖供应商单位公章）

（2）法定代表人身份证明书，若非法定代表人亲自报名，还需提供法定代表人授权书

（3）法定代表人（若法定代表人亲自报名）/授权代表（若授权代表报名）身份证复印件

（4）保密承诺函

（5）参与采购活动廉洁自律承诺书

（6）法定代表人或授权代表填写报名表，签字加盖公章后，将报名表与须提供的报名资料一并传真或者将扫描件发送至采购代理机构的联系人处。

采购代理机构电子邮箱:zhonghuashangwutj@163.com

注：采用非现场报名方式的供应商，请与采购代理机构联系人及时联系，确认报名是否成功。

l非现场报名步骤：

（1）登录中化商务电子招投标平台（e.sinochemitc.com）通过网上支付方式购买竞争性采购文件，供应商需先进行网上注册（免费）。平台目前开放的支付方式包括：银联、，可自由选择（注意：本公司不接受任何电汇支付）。支付成功后，可下载采购文件增值税电子普通发票。采购文件费支付和电子发票获取的操作手册详见：“进入平台—综合办公—常用文件—中化招投标平台－投标人操作手册”。

（2）供应商注册/标书发售/平台技术支持等相关事宜请咨询：中化商务电子招投标平台技术支持联系电话：010-86391277。

六、采购文件的获取

1．报名的供应商超过7家时，可采取资格预审方式。

2．获取采购文件的时间期限：有效报名的供应商，2021年9月2日至2021年9月8日（法定公休日、法定节假日除外），每日9:00-16:00（北京时间），获取采购文件。

3．电子版本采购文件每套售价：人民币0元,不收取采购文件费用。

七、响应文件提交的截止时间、开启时间及地点

1.响应文件提交的截止时间：2021年9月22日9:30

2.响应文件文件开启时间：2021年9月22日9:30

3.响应文件开启地点：天津市河西区南京路58号中化大厦B座8层第二会议室

八、参与采购活动保证金（本采购项目不适用）

九、采购项目联系人及联系电话

1．联系人：（1）田晓晴；（2）张相丞

2．联系电话：（1）18622265000；（2）13752723530

十、采购代理机构的名称、地址和联系方式

1．采购代理机构名称：中化商务有限公司

2．采购代理机构地址：北京复兴门外大街A2号中化大厦

3.天津地区办公地址：天津市河西区南京路58号中化大厦B座8层

3．采购代理机构联系人：田晓晴

4．采购代理机构联系电话：022-58170255

5．采购代理机构电子邮箱:zhonghuashangwutj@163.com

十一、采购人的名称、地址和联系方式

1．采购人名称：渤海银行股份有限公司

2．采购人地址：天津市河东区海河东路218号渤海银行大厦

3．采购人联系人：李静

4．采购人联系电话：022-58555738

中化商务有限公司

2021年9月1日