项目概况受晋江市残疾人联合会委托，福建信发招标代理有限公司对[350582]FJXFZB[CS]2025002、晋江市残疾人服务中心大楼物业管理服务采购项目组织竞争性磋商，现欢迎国内合格的供应商前来参加。晋江市残疾人服务中心大楼物业管理服务采购项目的潜在供应商应在福建省政府采购网(zfcg.czt.fujian.gov.cn)免费申请账号在福建省政府采购网上公开信息系统按项目获取采购文件，并于2025年04月08日09时30分00秒（北京时间）前递交响应文件。

一、项目基本情况项目编号：[350582]FJXFZB[CS]2025002

项目名称：晋江市残疾人服务中心大楼物业管理服务采购项目

采购方式：竞争性磋商

预算金额：1,742,400.00元

采购包1(晋江市残疾人联合会晋江市残疾人服务中心大楼物业管理服务采购项目):

采购包预算金额：1,742,400.00元

采购包最高限价：1,742,400.00元

磋商保证金：0元

采购需求：（包括但不限于标的的名称、数量、简要技术需求或服务要求等）

品目号品目编码及品目名称采购标的数量（单位）允许进口简要需求或要求品目预算(元)中小企业划分标准所属行业

1-1

C21040000-物业管理服务

晋江市残疾人服务中心大楼物业管理服务采购项目

3(年)

否

晋江市残疾人服务中心大楼及附属场所物业管理服务，总用地面积6559.72m2，其中大楼占地面积1127.84m2；室外场所（包括停车场、绿地、鱼池及区内道路）面积5431.88m2；大楼总建筑面积11278.4m2（含地下室机电设备层面积1127.84m2），以及主要公共设施、设备。

1,742,400.00

物业管理

本采购包不接受联合体投标

合同履行期限：合同签订生效后开始至双方合同义务完全履行后截止

二、申请人的资格要求：1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定;

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：

采购包1：

①本采购包属于专门面向中小企业采购，供应商应按磋商文件第五章格式在响应文件中提供“中小企业声明函（工程、服务）”，其中“磋商文件中明确的所属行业”应填写“物业管理”。②监狱企业、残疾人福利性单位视同小型、微型企业。

3.本项目的特定资格要求：

采购包1：

(1)①本采购包允许供应商采用资格承诺制。采用资格承诺制的供应商，应当根据投标(响应)格式文件要求提供资格承诺函，无需提供《政府采购法实施条例》第十七条第一款规定的一般资格条件证明材料；资格承诺函不符合采购文件要求的，视为未按照采购文件规定提交供应商的资格及资信文件，按资格审查不合格处理。②采购项目有特殊资格要求的，供应商还应按要求提供相应的证明材料。。

三、采购项目需要落实的政府采购政策

进口产品：不适用

节能产品：不适用

环境标志产品：不适用

四、获取采购文件时间：2025-03-28至2025-04-07，（提供期限自本公告发布之日起不得少于5个工作日），每天上午00:00:00至12:00:00，下午12:00:00至23:59:59（北京时间，法定节假日除外）

地点：采购文件随同本项目采购公告一并发布，供应商应通过福建省政府采购网上公开信息系统的注册账号（免费注册）并获取竞争性磋商文件(登陆福建省政府采购网上公开信息系统进行文件获取)，否则报价响应将被拒绝。

方式：在线获取

售价：免费

五、响应文件提交截止时间：2025-04-0809:30:00（北京时间）（从磋商文件开始发出之日起至供应商提交首次响应文件截止之日止不得少于10日）

地点：福建省泉州市晋江市青阳街道崇德路金融广场1幢、2幢连接体101、107单元开标室3厅（晋江市公共资源交易中心）

六、开启时间：2025-04-0809:30:00（北京时间）

地点：福建省泉州市晋江市青阳街道崇德路金融广场1幢、2幢连接体101、107单元开标室3厅（晋江市公共资源交易中心）

七、公告期限自本公告发布之日起3个工作日。

八、其他补充事宜/

九、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。1.采购人信息名称：晋江市残疾人联合会

地址：晋江市梅岭街道梅岭路419号

联系方式：18150503671

2.采购代理机构信息（如有）名称：福建信发招标代理有限公司

地址：铜盘路466-3号大自然文化创意园5号楼4层

联系方式：18065229015、（0595）28937528

3.项目联系方式项目联系人：庄玮明、骆妙艺

电话：18065229015、（0595）28937528

开户名：福建信发招标代理有限公司

福建信发招标代理有限公司

2025年03月28日

相关附件：

晋江市残疾人服务中心大楼物业管理服务采购项目（[350582]FJXFZB[CS]202500220250327001）-文件集.zip

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