桐乡市金凤凰服务业发展集团有限公司的滨河佳苑（暂名）前期物业管理项目，项目位于桐乡市屠甸镇中心区，西新路西侧、石泾路北侧。该项目已具备招标条件，通过公开招标的方式选择物业管理单位。本项目实行资格后审，现将有关事项通知如下：

一、项目概况及招标范围：建设地址位于桐乡市屠甸镇中心区，西新路西侧、石泾路北侧。本次招标总建筑面积约18673.43㎡，地上建筑面积约12065.22㎡（其中住宅总面积约11271.66㎡；商业总面积约297.11㎡；物管用房面积约109.89㎡；居家养老用房面积约101.47㎡；配电房面积约100.86㎡，传达室15.6㎡），地下建筑面积约6608.21㎡（其中非机动车库约1325.89㎡），绿面积约1420㎡，机动车位约128个（其中地上车位约6个，地下车位约122个），滨河佳苑（暂名）小区总住户约130户。服务期限：本前期物业合同服务期限暂定2年，自签订之日起至本小区业主大会续聘或选聘产生新物业公司，由业主委员会签订新的《物业管理服务合同》时止（在此期限内成立业主大会并由业主委员会签订物业合同，则本合同终止）。

二、质量及其他特殊要求：满足招标文件要求。

三、投标人资格要求

①具有独立承担民事责任能力且营业执照经营范围内包含物业管理的独立法人；具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；具有良好的从业信誉和物业管理经验；具有较强的本地化服务能力，并配有较强的专业技术队伍，能提供快捷的服务响应；②本项目不接受联合体投标。

四、报名时间及方式

凡有意参加投标者，请于2021年4月16日至2021年5月7日 ，在嘉兴市前期物业招投标管理系统：http://220.191.220.105:82/index-ztb.html报名（首次报名请提前注册）并自行下载招标文件等资料。

五、联系方式：桐乡市金凤凰服务业发展集团有限公司电 话：0573-88195188

浙江勋达工程咨询有限公司电 话：0573-88029967