1、项目编号：PTXC20250212

2、项目名称：莆田市荔城区西天尾镇林山村过山1号、3-6号住宅（直播基地）对外招租

3、项目概况和招标范围

1）招租位置莆田市荔城区西天尾镇林山村过山1号、3-6号（详见招租一览表）

2）招租内容：莆田市荔城区西天尾镇林山村民委员会所有的位于莆田市荔城区西天尾镇林山村过山1号、3-6号住宅房地产，房屋建筑总面积约319.47㎡，为单层砖木结构房屋，南北朝向，2023年建成。估价对象财产范围包括建筑物（不含室内二次装修）及其占用范围内的土地使用权(不含土地出让金)及公共配套设施，不含动产、债权债务、特许经营权等其他财产或权益。

4、投标需知：该招租项目如遇到上级指令性要求、国家政策性调整等不可抗拒原因，本租赁合同随即终止，招租人将承租人所缴纳的履约保证金和结余租金无息退还给承租人，承租人不得向招租人提出任何要求进行补偿或赔偿。

5、招租的相关要求：详见招租文件

6、意向承租人的资格要求：

1）意向承租人具备独立法人资格，须提供营业执照副本复印件；

2）具有法人资格的企业、个体工商户或自然人等合法的投标人；

3）投标代表必须经投标人的法定代表人关于参与本项目投标的授权，请提供法定代表人授权投标代表的授权委托书原件（投标代表是法定代表人无需），法定代表人复印件和投标代表的身份证原件、复印件。若是个体工商户经营者参与投标，须提供个体工商户经营者身份证身份证原件、复印件，经营者不可授权，须由经营者本人参加；

4）投标人必须提供具有合法有效的营业执照复印件，若投标人为自然人的，提供本人身份证身份证原件、复印件；

5）具备履行合同所必需的设备和专业技术能力的书面声明；

6）参加本项目报价前3年内在经营活动中没有重大违法、重大违规执业记录的书面声明；

7）本招租项目不接受联合体投标。

备注：意向承租人提供的相应证明材料复印件均应符合：内容完整、清晰、整洁，并由意向承租人加盖其单位公章。意向承租人为自然人的，须加盖手印。

7、招租文件的获取

2025年03月14日起至2025年03月24日止,上午08：00—12：00，下午14：30—17：30（北京时间，以下同）。到莆田市信成造价咨询有限公司报名，报名收取标书费100元，逾期不售。

8、投标文件递交截止时间、投递地点：2025年03月25日11时00送至莆田市荔城区西天尾镇人民政府三楼会议室，逾期递交或不符合规定的投标文件不予接受（投标文件必须密封，投标代表须携带身份证原件参加）。

9、开标时间、地点：2025年03月25日11：00，莆田市荔城区西天尾镇人民政府三楼会议室。

10、投标保证金的递交

意向承租人需提交投标保证金，每意向承租人为人民币壹仟叁佰元整（￥1300元）。

1）投标人以公司名义参加投标的，保证金以投标单位银行帐户公对公转账至指定帐户或通过保函方式缴纳投标保证金，投标保证金应以投标截止时间前缴纳至指定的账号，以款到帐户为准。投标人在缴纳保证金时必须以公司的帐户缴纳，不得以投标代表个人的名称缴纳。

2）投标人以经营者参加投标的，保证金必须以个体工商户银行帐户转账至指定帐户,投标保证金应以投标截止时间前缴纳至指定的账号，以款到帐户为准。投标人在缴纳保证金时必须以个体工商户的帐户缴纳，不得以经营者个人的名称缴纳。

3）投标人以自然人参加投标的，保证金必须以自然人个人银行帐户转账至指定帐户,投标保证金应以投标截止时间前缴纳至指定的账号，以款到帐户为准。

备注：请投标人在存款单上注明招租文件的编号及投标人名称，投标保证金以款到账户为准。投标保证金未在规定时间到账的，投标无效，不能参与报价。

11、莆田市信成造价咨询有限公司指定帐户：

11.1保证金缴纳账户：开户名—莆田市信成造价咨询有限公司，开户行—中国光大银行莆田城厢支行，帐号—54730188000000408。

11.2标书费、中标服务费缴纳账户：开户名—莆田市信成造价咨询有限公司；开户行—光大银行莆田分行；帐号—79880188000047251。

12、若意向承租人对本次招租活动事项提出疑问的，请在投标截止时间前3天内，以信函的形式与招标代理单位联系。

14、招 租 人：莆田市荔城区西天尾镇林山村民委员会

地 址：福建省莆田市荔城区西天尾镇林山村林山1号

联 系 人：林燕和

电 话：15260958535

招标代理机构：莆田市信成造价咨询有限公司

地 址：莆田市城厢区龙桥街道荔城中大道2580号四楼

联 系人：小蔡

电 话：0594-2855533

日期：2025年03月14日

招租一览表

合同包

招租项目

坐落位置

建筑面积

设施设备

装饰装修、外观

租金起价

租赁期限

空间布局

1

莆田市荔城区西天尾镇林山村过山1号、3-6号住宅（直播基地）对外招租

莆田市荔城区西天尾镇林山村过山1号、3-6号

房屋建筑面积约319.47㎡

水电照明设施齐全

层高4.1米。外墙：涂料粉刷；内墙：涂料粉刷；地面：室内铺设斗砖地板；窗户：木窗；门：木门；外观成新度高。砖木结构

2201元/月

5年

传统院式建筑布局

备注：

1、本次招租意向承租人需合同包整包进行投标。

2、开发程度：具备红线内、外“五通”（即通路、通电、通上水、通下水、通讯），建筑物及各项附属配套设施已于2023年建成投入使用。