本招标项目福储益凤物流产业中心（一期）（施工、预制构件生产一体化）（重新招标）已由福州市晋安区发展和改革局以闽发改备[2020]A040201号 批准建设，建设单位为福建省物资储运有限公司， 建设资金企业自筹，招标人为福建省物资储运有限公司，委托的招标代理单位为福建省八方工程招标代理有限公司。本项目已具备招标条件，现对该项目的施工进行公开招标。

2.项目概况和招标范围

2.1.工程建设地点：福州市晋安区，位于合福铁路以南，三环路辅道以东，向莆铁路以北；

2.2.工程建设规模：福储益凤物流产业中心一期，总计容面积为52060.95㎡，其中（3#仓库+办公楼）计容面积=（12312.09+7350.68）=19662.7㎡采用装配式方式建造。建筑物总高度不超过24米。

2.3.招标范围和内容：

（1）工程类别：房屋建筑工程；

（2）招标类型：施工总承包；

（3）招标范围和内容：招标范围：福储益凤物流产业中心(一期)工程，包括1#仓库、2#仓库、3#仓库、办公楼、门卫一、门卫二工程施工。工作内容包括但不限于桩基、土石方、支护、土建、装饰、钢结构、安装等施工招标范围内的全部施工内容。

其中，用于确定企业资质及等级的相关数据：根据榕建筑〔2020〕35号文件规定装配式建筑项目投标人应当具备建筑工程施工总承包一级及以上资质；

用于确定注册建造师等级的相关数据：单体建筑面积3000～30000平方米；

用于确定类似工程业绩的相关数据：单体建筑面积12312.09平方米的装配式混凝土建筑工程；

2.4.招标控制价（即最高投标限价，下同）：205420948元；

2.5.工期要求：总工期为450个日历天，定额工期0 个日历天（适用于国家或我省对工期有规定的项目）；其中各关键节点的工期要求为（如果有）办公楼单体工程竣工验收时间300日历天 ；

2.6.标段划分（如果有）：/ ；

2.7.质量要求：符合《工程施工质量验收规范》合格标准，施工阶段评价时被建设行政主管部门认定为工业化建筑，符合《福建省工业化建筑认定管理（试行）办法》等现行最新法规要求，并通过消防等各专项验收。

3.投标人资格要求及审查办法

3.1.本招标项目要求投标人须具备有效的不低于壹级建设行政主管部门核发的建筑工程施工总承包 资质和《施工企业安全生产许可证》。

3.2.投标人拟担任本招标项目的项目负责人（即项目经理，下同）须具备有效的不低于贰级建筑工程专业注册建造师执业资格（或建造师临时执业资格），并具备有效的安全生产考核合格证书（B证）。

3.3.本招标项目不接受 联合体投标。招标人接受联合体投标的，投标人应优先选用福建省建筑业龙头企业作为联合体成员，自愿组成联合体的应由/为牵头人，且各方应具备其所承担招标项目承包内容的相应资质条件；承担相同承包内容的专业单位组成联合体的，按照资质等级较低的单位确定资质等级。

3.4.本招标项目应用福建省建筑施工企业信用综合评价分值。应用福建省建筑施工企业信用综合评价分值的项目，投标人的企业季度信用得分为房屋建筑类。应用福建省建筑施工企业信用综合评价分值的，投标人的企业季度信用得分不得低于60分；以联合体参与投标的，投标人的企业季度信用得分按具有建筑工程施工总承包资质的联合体成员中的最低企业季度信用得分确定。投标人的企业季度信用得分，可通过福建省建筑施工企业信用综合评价系统（从福建住房和城乡建设网的“福建省住房和城乡建设综合监管服务平台”登录）查询。

3.5.投标人“类似工程业绩”要求：1个；“类似工程业绩”是指：自本招标项目在法定媒介发布招标公告之日的前五年内（含本招标项目在法定媒介发布招标公告之日）完成的并经竣工验收合格的或已取得主体工程施工许可证且仍在建的单体建筑面积8200平方米及以上（不包含地下室）的装配式混凝土建筑工程施工业绩。

3.6.各投标人均可就本招标项目上述标段中的1 个标段投标，但最多允许中标 1 个标段。（适用于分标段的招标项目）

3.7.其他资格要求:（1）本项目要求参与投标的施工企业必须有自有或合作的预制构件厂商（如果构件厂商为投标人自有的，投标人须提供构件厂商营业执照原件扫描件、工商部门出具的构件厂商的企业登记基本情况表原件扫描件；如果构件厂商为合作的，投标人须提供构件厂商的营业执照及合作协议书原件扫描件）。预制构件生产厂商须列入闽建办筑[2018]7号文附表《福建省第一批装配式混凝土部品部件生产企业名单》、闽建办筑[2018]24号文附表《福建省第二批装配式混凝土部品部件生产企业名单》、闽建办筑〔2019〕4号文附表《福建省第三批装配式混凝土部品部件生产企业名单》、闽建办筑〔2019〕9号文附表《福建省第四批装配式混凝土部品部件生产企业名单》中，并且在福建省或福州市建设行政主管部门备案（若在投标截止时间前，福建省住房和城乡建设厅有正式公文发布更多批次装配式混凝土部品部件生产企业名单的，名单内装配式混凝土部品部件生产企业也符合要求）。预制构件生产厂商注册地需在福州市，本项目允许一家构件生产厂商与多家施工企业合作参与投标。（2）本招标项目不要求中标人在项目所在地设立分（子）公司，中标人应依法履行纳税义务。

3.8.本招标项目采用资格后审 方式对投标人的资格进行审查。

3.9.本招标项目不要求投标人在招投标期间缴纳农民工工资保证金。

4.招标文件的获取

凡有意参加投标者，请于2021 年6月21日9时00分00秒至2021 年6月25日17时00分00秒通过福州建设工程电子招投标交易平台2018版（http://www.fzztb.com）采取无记名方式免费下载电子招标文件等相关资料。本招标项目电子招标文件使用福州建设工程电子招投标交易平台电子标书生成器打开。投标人获取招标文件后，应检查招标文件的合法有效性，合法有效的招标文件应具有招标人和招标代理机构的电子印章；招标人没有电子印章的，须附招标人对招标代理机构的授权书。

5.评标办法

本招标项目采用的评标办法：综合评估法 。

6.投标保证金的提交

6.1.投标保证金提交的时间：投标截止时间之前。

6.2.投标保证金提交的金额：人民币伍拾万元整（¥ 500000 元）。

6.3.投标保证金提交的方式：①应在投标截止时间之前以电汇或银行转账的形式，从投标人所在地银行的投标人企业基本帐户汇达本项目指定账户；②或按福州市建设工程招标投标年度投标保证金制度交存年度投标保证金，如果年度投标保证金的金额不足时，不足的部分按本条款①的方式补足；③银行保函形式（含银行电子保函）。

7.投标文件的递交

7.1.投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）：2021年7月19日9时45分，投标人应在截止时间前通过福州建设工程电子招投标交易平台2018版（http://www.fzztb.com）递交电子投标文件；

7.2.逾期送达的投标文件，公共资源电子交易平台将予以拒收。

8.发布公。

9.联系方式

招标人：福建省物资储运有限公司

地址：福州市鼓楼区六一北路402号汇福楼三层邮编：/

电子邮箱：/

电话：87313234，传真：/

联系人：庄工

招标代理机构：福建省八方工程招标代理有限公司

地址：福建省福州市鼓楼区八一七北路70号盛裕大厦7楼邮编：/

电子邮箱：/

电话：0591-88251377，传真：/

联系人:丁工、杨工

公共资源电子交易平台名称：福州建设工程电子招投标交易平台2018版

网址：http://www.fzztb.com

联系电话：0591-87585006

招投标监督机构名称：福州市城乡建设局

地址： 福州市仓山区东部新城商务办公中心区

联系电话：0591-83355860

公共资源交易中心名称：福州市公共资源交易服务中心

地址：福州市温泉公园路69号福州市行政服务中心三楼

联系电话：0591-87598415、保证金咨询电话0591-83821697、0591-83306027