广州市海珠区新港西路164号大院164-1-2号、湛江站和汕头站等共53项房地产租赁招租公告-001

广州穗科建设管理有限公司（以下简称：招标代理机构）受中国科学院南海海洋研究所（以下简称：招标人）的委托，对以下广州市海珠区新港西路164号大院164-1-2铺、湛江站和汕头站等共53项房地产进行公开招租，欢迎符合资格条件的自然人或单位参加报价。有关事宜公告如下：

一、项目基本情况

项目编号：穗科ZBDL2025060

项目名称：广州市海珠区新港西路164号大院164-1-2铺、湛江站和汕头站等共53项房地产租赁（详见附件房产清单）

招租方式：公开竞价

承租期限：租赁期限根据实际情况确定，一般为一年一签，租金不递增；

招租需求：

采购标的

数量

（单位）

房产信息、面积

及用途

租金（年月）

广州市海珠区新港西路164号大院164-1-2铺、湛江站和汕头站等共53项房地产租赁

53（项）

详见附件清单

详见附件清单

注：①交付标准为按现状交付；②月租金含税，支付方式为一月一付；③月租金不含物业管理费、维修费、能源费等相关费用；

二、基本资格要求（所有承租人必须满足）：

1、主体资格：

（1）个人：提供有效身份证件/护照（外籍人士需提供合法居留证明）

（2）企业/机构：①境内企业：营业执照+法定代表人身份证；②港澳台及外资或合资企业：外商投资企业备案证明+公证认证文件；③事业单位及其他组织机构：法人证书+主管部门批准文件；④政府部门：社会统一信用代码证件

2、信用要求（提供承诺函）：

（1）近3年无重大违约记录（需提供征信报告/信用中国查询截图）

（2）未被列入：①法院失信被执行人名单；②市场监管部门经营异常名录；③行业黑名单（如住建局不良行为记录）

3、资格条件解释权归业主单位所有，如与法律法规冲突以法律为准

三、招租要求：

1、所租赁的房产不得开办KTV、棋牌、桌球、按摩桑拿等娱乐性质的经营场所；

2、所有报名参加的单位或自然人向代理单位缴纳人民币贰仟元（￥2000.00元）的保证金（若落选则在七个工作日内退回原账户，若中选则在签订承租合同后七个工作日内退回原账户）。保证金账户（收款单位：广州穗科建设管理有限公司，开户银行：广发银行股份有限公司广州解放北路支行，银行账号：9550880100142900143，转入请备注：项目编号+保证金）

四、报名方式：

1.报名时间：2025年7月25日至2025年8月15日，每天上午9:30至12:00，下午14:00至17:00（北京时间，法定节假日除外）；

2.报名地点：广州市天河区燕岭路89号燕侨大厦1308室；

3.报名方式：现场报名或邮箱报名,凡有意参加者，持以下证件复印件并加盖公章（若报名人为自然人则持身份证复印件）：①营业执照副本；②针对本项目授权委托书、委托代理人身份证；③法定代表人身份证明（附法人身份证正反面）；④报价一览表；⑤报名登记表；⑥保证金转账回单；

3.开标时间：2025年8月15日14:30时；

4.开标地点：广州市天河区燕岭路89号燕侨大厦1412室（可线上开标）；

5.报名联系人：张工，13632475481，邮箱：810551824@qq.com。

五、其他补充事宜1.逾期送达的或者未送达指定地点的报名资料，代理机构不予受理(若是邮箱报名，则以代理回复为准)；

2.有效报名的单位或自然人只有一家时，则该单位或自然人中选，若报名人超过两家时，则价高者中选，若两家报名人报价相同，则通过现场摇珠的形式确定中选人；



4.本次招租代理费业主单位与中选人签订合同后一次性支付。

六、对本次招租提出询问，请按以下方式联系

（一）业主单位信息及联系方式

业主名称：中国科学院南海海洋研究所

地址：广州市南沙区海滨路1119号

联系人：蔡老师联系电话：020-89023115

（二）招租代理机构信息及联系方式

代理机构名称：广州穗科建设管理有限公司

代理机构地址：广州市天河区燕岭路89号燕侨大厦1308室，邮编：510507

联系人：张工联系电话：020-37260609

发布人：广州穗科建设管理有限公司

日期：2025年7月25日