沈阳市苏家屯区社会福利院养老综合楼新建项目环评报告编制

招标公告

辽宁方硕项目管理咨询有限公司受沈阳市苏家屯区社会福利院（区中心敬老院）的委托，为沈阳市苏家屯区社会福利院养老综合楼新建项目环评报告编制进行公开招标。本工程已按照规定程序办理了招标备案，通过公开招标择优选取具有资格的法人单位。现将有关事宜公告如下。

一、项目概况

1、项目名称：沈阳市苏家屯区社会福利院养老综合楼新建项目环评报告编制

2、招标人：沈阳市苏家屯区社会福利院（区中心敬老院）

3、服务地点：沈阳市苏家屯区乔松路48号

4、项目规模：建设性质为新建，新建综合养护楼、护理楼、地下室等三栋建筑物，总占地面积8222平方米，其中建筑基底面积2671.85平方米，绿化面积3075平方米，道路广场面积2475.15平方米；总建筑面积21257.14平方米，其中地上建筑面积17073.57平方米，地下建筑面积4183.57平方米；共设置床位数500张，其中综合养护楼是设置床位数457张，护理楼设置床位数43张。新建综合养护楼为高层公共建筑，地上九层，建筑面积14919.03平方米，框剪和框架结构，建筑高度30.2米，地上一、二层功能为日间照料中心及社区食堂，三～九层为老年人居住用房。新建护理楼为多层公共建筑，地上四层，建筑面积2154.54平方米，框架结构，建筑高度18.91米，地上一、二层为医疗部分，且二层设有4个临终关怀室，三～四层为老年人居住用房。新建地下室为地下一层建筑物，层高4.0米，局部层高为6米（含2米设备夹层），建筑面积4183.57平方米，框架结构，主要功能为停车场及设备用房。地下室设置生活水泵房一座，市政水源二次加压，供水能力30吨/时；设地下消防水池一座，有效容积612立方米；设变电所1座，内设1600KVA变压器两套为新建建筑物提供电源，同时设置1000KW柴油发电机组作为备用电源；采暖主要采用地面辐射供暖，部分房间采用散热器供暖，由二次热水管网提供45/35℃热水；地下设备用房独立设置排风系统，地下设备用房走道设备排烟系统，地下车库设置排风兼排烟系统；公共区域设置多联机空调系统；燃气接已建中压埋地燃气管道，直埋敷设至综合养护楼西北角，经调压箱调压至低压进入楼内首层厨房。

5、计划服务期：2025年05月15日开始至2027年10月31日结束，共计899日历天。（具体以甲乙双方签订合同为准）。

6、招标范围：包括但不限于负责环境影响评价报告编制以及负责完成所有与报告相关评估、审批及项目后续关于环评验收等事宜。

7、质量标准：符合国家、行业相关标准。

8、本项目合同估算价约：6.68万元。

9、投标保证金：人民币0.06万元。

二、企业资质要求

（1）在中华人民共和国境内注册、具有独立承担民事责任能力、持有合法有效的营业执照，在人员、设备、资金等方面具备相应的服务能力。

（2）不接受联合体投标。

三、获取招标文件时间地点及要求：

1.获取招标文件时间：2025年04月15日至2025年04月22日8:30至17:00时。

2.获取招标文件地点：请到辽宁省建设工程投标盲盒系统https://xbox.lnzb.com文件领取菜单资格确认并领取文件。请投标人在投标全过程中要随时关注辽宁建设工程信息网，及时获取相关信息，否则，由此造成的一切后果，由投标人自行负责。

3.招标文件售价：0 元人民币。

四、投标文件递交和解密：

1.投标文件递交方式: 通过辽宁省建设工程投标盲盒系统https://xbox.lnzb.com网上递交。

2.投标文件解密地址：请按招标文件规定时间登录“辽宁省电子招标投标交易综合服务系统 （“ 不见面交易”综合服务系统） http://nmts.lnwlzb.com/bidopening”进行远程、在线解密。

3.投标截止时间：2025年05月08日09时30分（北京时间）



招标工作负责人

制定招标文件主要条款人

姓名:

魏杰

姓名:

魏杰

单位:

沈阳市苏家屯区社会福利院（区中心敬老院）

单位:

沈阳市苏家屯区社会福利院（区中心敬老院）

职务:

项目负责人

职务:

项目负责人

职称:

无

职称:

无

七、联系方式

招标人：沈阳市苏家屯区社会福利院（区中心敬老院）

地 址：沈阳市苏家屯区乔松路48号

联系人：魏杰

电 话：024-29808788

招标代理机构：辽宁方硕项目管理咨询有限公司

地址：沈阳市浑南区新隆街1-26号金廊万科中心

联系人：姜威

电话：024-24505078-8020

邮箱：lnfs1234@126.com

辽宁方硕项目管理咨询有限公司

2025年04月15日

本次招标公告同时在本网站、本网站、辽宁建设工程信息网，上发布上发布。