一、 项目基本情况

项目编号：SZHQ2020-N-C-597

项目名称：浒墅关镇盛家浜特色田园乡村改造项目规划设计

采购方式：竞争性磋商

预算金额： 880000.00元

最高限价：880000无

采购需求：

1、规划范围：盛家浜

2、总面积：0.56平方公里

3、成果要求：

3.1工作方案：

包括：指导思想与基本原则、村庄概况与现状条件、问题研判与特色凝练、工作思路与发展策略、建设内容与重点任务、建设难点与实施预案、保障措施。

3.2特色田园乡村规划

3.2.1 总体策划阶段

主要内容：深挖特色田园乡村内涵，从整体发展视角出发，统筹整合村庄资源和特色，形成科学的发展思路；结合田园乡村产业发展、环境优化、文化培育、设施完善，策划布局多元项目集群，形成发展项目库，着力打造省内具有标杆示范意义的特色田园乡村试点。

内容框架：

1

项目背景：从宏观-中观-微观三个层面分析项目发展背景（相关政策研究、区域发展研究等），总结规划区发展趋势和方向。

2

区域现状：基于对场地的详尽的现场踏勘和相关资料收集与分析，总结产业、文化、环境、风貌、土地利用等方面现状内容，对规划区域现状进行综合分析。

3

发展定位：在对相关案例和上位及相关规划进行充分解读的基础上，提出规划区域的发展定位和有针对性的发展策略。

4

项目策划：明确田园乡村产业方向、特色与主要内容；提出与项目发展目标相适应的产品发展思路，以及原有产品的提升战略。依据市场和资源优势，构建田园乡村发展项目库。

5

空间布局：优化项目的空间布局结构，明确重点发展的节点，建设项目集群发展网络，形成主体明确的功能分区和空间结构。结合村庄发展定位和项目空间布局，通过交通、水系、公共服务、基础设施、旅游设施等专项规划，形成完善配套支撑体系。

6

规划实施：对项目的发展时序进行科学统筹；制定完善的规划实施保障体系；制定近期实施行动计划。

7

运营推广：就规划项目的运营、营销及品牌打造和推广项目的提出专业建议。

3.2.2 详细规划阶段

主要内容：形成盛家浜村的规划设计方案。

内容框架：参照《特色田园乡村建设试点工作解读》

1

主要内容

（1）现状调查

ž  自然地理

ž  人口及构成

ž  农用宅基地利用情况

ž  农业细分产业发展及其布局

ž  农民收入及村集体经济收入

ž  房屋高度、质量、风貌

ž  历史文化及乡风民俗

ž  公共服务及基础设施

ž  村民意愿调查

ž  村庄特色调查

（2）分析研判

ž  问题研判

ž  特色要素提炼及明确行动策略

（3）规划设计

ž  整体策划

ž  目标定位

ž  产业发展

ž  土地利用整理

ž  文化保护与传承

ž  村庄规划

ž  土地利用

ž  空间布局

ž  生态环境

ž  公共设施

ž  村庄设计

ž  农房及公共建筑

ž  公共空间

ž  水系驳岸

ž  绿化景观

ž  道路、设施、田园

（4）建设计划

ž  实施方案

ž  建设项目列表及投资估算

2

主要规划设计图纸

按照要求，规划将提交但不限于以下规划设计图纸：

ž  区位图

ž  土地利用现状图

ž  产业布局规划图

ž  生态环境保护图

ž  道路交通规划图

ž  公共设施规划图

ž  土地利用规划图

ž  村庄规划总平面

ž  村庄设计相关图纸

ž  其他必要图纸

3.3重要节点修建性详细规划

主干道与巷道、标识构筑物与公共空间、农房立面与庭院、公共菜园与游园、村口展示详细设计、整体绿化设计的修建性详细规划图纸及效果图。

4、深度要求：工作方案、特色田园乡村规划、及部分节点修建性详细规划

合同履行期限：合同签订后10日内提交中间设计成果，合同签订后15日提交最终设计成果。

本项目不接受联合体投标。

二、 申请人的资格要求：

1、 满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

1.1、具有独立承担民事责任的能力；

1.2、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

1.3、具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

1.4、有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

1.5、参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

1.6、法律、行政法规规定的其他条件；

2、 落实政府采购政策需满足的资格要求：无

3、 本项目的特定资格要求：无

（1）未被“信用中国”网站（WWW.creditchina.gov.cn）或“”网站（www.ccgp.gov.cn）列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重失信行为记录名单；

（2）单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商（包含法定代表人为同一个人的两个及两个以上法人，母公司、全资子公司及其控股公司），不得参加同一合同项下的政府采购活动。

三、 获取采购文件

时间：自公告发布之日起至2020年11月30日（北京时间）

地点：网上报名

方式：

1、申领CA：

未在苏州市政府采购项目申领专用CA证书的供应商登陆“苏州市公共资源交易平台”-政府采购（高新区网上报名）进行网上注册及资料填报，并携带相关资料至苏州市数字证书认证中心有限责任公司（以下简称苏州CA）服务网点进行审核并申领CA证书，申领时说明为“高新区区级政府采购项目专用CA证书”，有效期内的CA证书可以反复使用。

已经申领苏州市市级政府采购项目或姑苏区、相城区、吴中区政府采购专用CA证书的供应商进行网上注册及资料填报后，携带CA证书至苏州CA服务网点开通高新区区级政府采购项目网上报名功能模块即可。

2、现场递交文件：报名供应商在开标时点前递交磋商响应文件，并同时递交身份证等资料。
谈判时点截止前15分钟，系统经代理公司确认可自动解密全部报名供应商。代理机构现场出报名供应商名单，并核对相关资料。
3、磋商文件获取：供应商进行网上报名后在报名系统中自行下载采购文件，并、保留“网上报名确认单”，报名日期视同为依法获取采购文件日期。报名供应商从“苏州政府采购管理交易平台”下载获取本项目采购文件后，若有询问，可按网上报名相关流程提出，质疑等相关事宜按照政府采购相关法律法规要求执行。供应商须在法定质疑期内一次性提出针对同一采购程序环节的质疑。有关该采购活动的澄清、修正及成交信息亦在苏州市政府采购网上发布，请定期关注。质疑时“网上报名确认单”与质疑函一并提交；未依照采购公告要求实行网上报名的供应商，视为未参与该项政府采购活动，不具备对该政府采购项目提出质疑的法定权利，但因供应商资格条件或报名时间设定不符合有关法律法规规定等原因使供应商权益受损的除外。

4、联系方式：
供应商在网上报名过程中如有疑问，请及时联系：
（1）苏州市公共资源交易中心：QQ：864274166（软件客服）；0512-69820846（业务咨询）；

（2）苏州高新区财政局行政事业处：0512-68751364。

四、 响应文件提交

截止时间：2020年12月7日10点30分（北京时间）

地点：苏州市莲升路苏州城市生活广场西楼5楼，苏州市公共资源交易中心会议室

五、 开启

时间：2020年 12月7日10点30分（北京时间）

地点：苏州市莲升路苏州城市生活广场西楼5楼，苏州市公共资源交易中心会议室

六、 公告期限

自本公告发布之日起3个工作日。

七、 其他补充事项：

请贵单位领取本次磋商采购文件后，认真阅读各项内容，进行必要的磋商准备，按文件的要求详细填写和编制磋商响应文件，并按以上确定的时间、地点准时参加磋商。

本次采购的相关信息刊登在苏州市政府采购网、江苏政府采购网，成交公告亦是刊登在此媒体，敬请各供应商注意。

政府采购监督电话：0512-68751335

八、 凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系。

1、 采购人信息