一、询价项目概况

1.询价人（项目业主）：成都轨道城市投资集团有限公司

2.项目名称：新川路TOD项目5、6、8、11号地块可售物业策划定位服务

3.项目地点：高新区桂溪街道

4.项目规模：项目占地约89亩，容积率2.0-2.5，为住宅用地和二类住宅用地，总体量约14万㎡，其中住宅体量约13.6万㎡，商业体量约0.4万㎡

5.工作内容：为新川路TOD项目5、6、8、11号地块提供可售物业策划定位服务，其中包括但不限于：

区域规划研究；区域市场研究（含住宅新房、二手房、租赁市场以及商办物业销售市场等）；区域项目目标客群分析、典型客户访谈；项目形象、市场定位及项目分业态产品落位；项目总平布局建议；项目分业态户型配比建议；项目市场竞争策略及分业态量价预判；项目推售建议；项目示范区建议（含售楼部、示范区前后场选址及对应打造标准等）；项目园林景观、户型、精装标准，外立面、公区装修等分项产品建议；项目设计方案跟进直至报规完成。

二、响应人资格要求

响应人应当具备下列条件：

1.具有独立法人资格，提供有效的营业执照；

2.业绩要求：

2020年6月1日至参选截止日（不少于三年）具有1个合同金额超过10万的与房地产开发企业综合实力测评榜单TOP50企业合作的房地产项目住宅产品定位研究相关报告业绩。

注：1）服务业绩证明材料为服务过的项目合同文件复印件（以合同签订时间为准，2020年6月1日后签订的合同为有效业绩），合同文件需体现参选人服务业绩的项目名称、合作方、服务时间、服务内容、合同金额等信息，并提供对应合同的全部或部分发票及发票查验佐证材料。

房地产开发企业综合实力测评榜单TOP50企业指：中国房地产协会官方网站发布的“2024房地产开发企业综合实力测评榜单”排名前50的开发企业及其全资或控股企业。全资或控股企业的需提供股权证明资料。投标人的母子公司或与投标人受同一法人主体控股的公司业绩也可作为投标业绩，并提供业绩单位和投标人关系说明。

3.本项目不接受联合体报价。

注：响应人需在报名阶段按照第四章报名文件格式制作报名文件，并按要求上传。

三、网上询价文件的获取

1.报名时间：本公告发布之日至2025年5月26日17时00分（节假日除外，北京时间，下同）

2.报名方式与文件获取

（1）凡有意参加网上询价的供应商须按要求完成成都轨道集团电子商务采购平台（https://ep.cdmetro.cn:1443）的注册，注册成功后，凭账号和密码登录平台，进入“公开项目报名”中报名，待审核通过后下载网上询价文件电子版。

（2）询价人不提供其他任何报名方式和其他任何领取网上询价文件的方式。

五、联系方式

询价人：成都轨道城市投资集团有限公司

地 址：成都市天府大道中段396号地铁大厦A栋（地铁世纪城站A出口）

邮 编：610041

联系人：邓先生   

电 话：15196630810

相关附件    【报名文件】【报价文件】.doc    新川路TOD项目5、6、8、11号地块可售物业策划定位服务询价文件.pdf相关链接