| 投资项目代码 | 2504-440111-17-01-384227 |
| 投资项目名称 | 现代都市农业智汇大厦 |
| 招标项目名称 | 现代都市农业智汇大厦项目勘察设计施工总承包（EPC） |
| 标段（包）名称 | 现代都市农业智汇大厦项目勘察设计施工总承包（EPC） | 公告性质 | 正常 |
| 资格审查方式 | 资格后审 |
| 招标项目实施（交货）地点 | 广州市白云区白云湖街道青创大道北侧 |
| 资金来源 | 国有或集体投资 | 资金来源构成 | 国有或集体投资100.00% |
| 招标范围及规模 | 本项目规划总用地面积约16883㎡，其中可建设用地面积10003㎡、绿地用地面积1358㎡、道路用地面积5522㎡。拟新建总建筑面积为52001㎡，地上综合容积率3.5，其中，计容建筑面积为35011㎡，不计容面积约16991㎡（包括：地上架空层：1700㎡、地下两层：15291㎡）。主要建设内容包括商业、商务办公用房、公共配套用房，以及建设配套的停车场、道路广场、绿化工程及室外配套工程。绿地率≥25%，建筑高度≤100m，建筑密度≤50%。地基基础设计等级为甲级。具体详见勘察设计任务书。（最终以规划部门批复为准） |
| 招标内容 | 根据招标人提供的项目基础资料、勘察设计任务书和工程管理要求，完成本工程勘察设计施工总承包项目的勘察、设计、施工及工程竣工验收等工作，移交“交钥匙”工程总承包，编制竣工图、配合招标人完成项目整体定位和方案，配合招标人完成全周期开发计划，配合招标人办理报建、报批、相关部门概算、结（决）算审核、工程保修，配合招标人的审计和审计的调查、项目建设阶段全过程的综合协调等工作（具体详见勘察设计任务书和合同约定条款）。 |
| 工期（交货期） | 暂定730天 |
| 最高投标限价（万元） | 25210.6 |
| 是否接受联合体投标 | 是 |
| 投标资格能力要求 |
投标人资质要求：1、投标人参加投标的意思表达清楚，投标人代表被授权有效；
2、投标人（若为联合体投标，指联合体各成员）均具有独立法人资格，持有市场监督管理部门核发的法人营业执照或各级政府事业单位登记管理机关颁发的事业单位法人证书[联合体承担设计任务的一方为普通合伙企业形式的设计事务所的，需持有市场监督管理部门核发的合伙企业营业执照；联合体承担设计任务的一方为单独投标的香港企业的，需持有在香港进行商业登记的证明文书]，按国家法律经营；
3、投标人（若为联合体投标，指联合体施工方）持有建设行政主管部门颁发的有效期内的安全生产许可证；
4、投标人同时具有承接本工程所需的勘察类、设计类和施工类资质：
4.1工程勘察资质：有效期内的工程勘察综合甲级资质，或同时具有有效期内的工程勘察（岩土工程）专业类甲级资质和有效期内的工程勘察（工程测量）专业乙级或以上资质；
4.2工程设计资质：有效期内的工程设计综合甲级资质，或有效期内的建筑行业设计甲级资质，或有效期内的建筑行业（建筑工程）专业设计甲级资质，或有效期内的建筑设计事务所资质；
根据《广东省住房和城乡建设厅关于印发香港工程建设咨询企业和专业人士在粤港澳大湾区内地城市开业执业试点管理暂行办法的通知》（粤建规范〔2020〕1号）的规定，香港企业参加勘察、设计投标的，须在广东省住房和城乡建设主管部门备案且备案业务满足招标资格要求的。 外国或澳门、台湾的设计企业如单独参与设计投标，必须选择一家符合上述条件的国内企业进行合作设计。香港企业如不单独参加设计部分投标，也必须选择一家符合上述条件的企业进行合作设计。
4.3施工资质：有效期内的建筑工程施工总承包贰级或以上资质；
5、投标人拟担任本工程：
5.1项目负责人（兼施工负责人，若为联合体投标，由联合体主办方提供）的人员为：建筑工程专业一级注册建造师；投标登记时对投标人该项目负责人进行锁定；拟投入人员应为本单位正式员工。
5.2设计负责人（若为联合体投标，由承担设计任务的任意一方提供）的人员为：一级注册建筑师或在广东省住房和城乡建设主管部门备案且备案的业务范围相当于一级注册建筑师的香港专业人士；设计负责人与项目负责人不能为同一人。拟投入人员应为本单位正式员工。
5.3投标人拟担任本工程施工方技术负责人（若为联合体投标，由联合体主办方提供）的资格要求为：建筑工程类相关专业高级或以上技术职称。拟投入人员应为本单位正式员工。
6、项目负责人持有安全生产考核合格证（B类）或建筑施工企业项目负责人安全生产考核合格证书。
7、专职安全员（若为联合体投标，由联合体主办方提供）须具有安全生产考核合格证（C类）或建筑施工企业专职安全生产管理人员安全生产考核合格证书（C3类）。
8、投标人已按照招标公告附件一的内容签署盖章的《投标人声明》。
9、关于联合体投标：
9.1允许联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：如投标人组成联合体，但只接受最多由6家单位组成的联合体，应以承接施工任务的一家单位为主办方，并签订《联合体共同投标协议书》（格式按招标公告附件二）。《联合体共同投标协议书》应明确联合体主办方以及约定各方拟承担的工作和责任。联合体各方不得再以自己名义单独或加入其他联合体参加本项目的投标。
9.2投标人拟任本工程项目负责人、设计负责人必须是联合体中对应分工成员的正式员工，其中设计负责人须为设计单位正式人员；以上2项人员不得兼任。
9.3联合体的资格条件按联合体任务分工进行评审，其中施工资质、安全生产许可证以联合体主办方为准；专职安全员、项目负责人、技术负责人以联合体主办方为准；工程设计资质及设计负责人以承接设计任务的成员单位为准；工程勘察资质以承担勘察任务的成员单位为准。
注：在资格审查及评标环节，具有同一专业资质的单位组成联合体的，按照资质等级较低的单位确定资质等级。
9.4联合体各方不得再以自己名义单独或加入其他联合体参加本项目的投标。
10、资格审查前，投标人（若为联合体投标，指联合体各方）须在广州市住房和城乡建设局建立企业信用档案，拟担任本工程项目负责人、专职安全员、设计负责人须是本企业信用档案中的在册人员。
11、投标人（若为联合体投标，指联合体各方）未出现以下情形：与其它投标人（若为联合体投标，指联合体各方）的单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的（按投标人提供的《投标人声明》第八条内容进行评审）。如不同投标申请人出现单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的情形，则均按不符合投标人合格条件处理。
12、投标人（若为联合体投标，指联合体各方）未被列入拖欠农民工工资失信联合惩戒对象名单。（投标人无需提供资料，资格审查时，根据广州交易集团有限公司（广州公共资源交易中心）交易系统比对结果为准）
项目负责人资格要求：项目负责人（兼施工负责人，若为联合体投标，由联合体主办方提供）的人员为：建筑工程专业一级注册建造师；投标登记时对投标人该项目负责人进行锁定；拟投入人员应为本单位正式员工。
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| 投标人业绩要求：本项目资格条件不设置业绩要求。 |
| 其他要求： |
| 是否采用电子招标投标方式 | 是 | 获取资格预审/招标文件的方式 | 获取资格预审/招标文件开始时间 | 2025年7月29日 0时0分 | 获取资格预审/招标文件截止时间 | 2025年8月20日 10时0分 |
| 递交资格预审/投标文件截止时间 | 2025年8月20日 10时0分 | 资格预审/投标文件递交方式 | 投标人通过广州公共资源交易中心交易平台递交电子投标文件。按照广州公共资源交易中心交易平台关于全流程电子化项目的相关指南进行操作。详见：广州公共资源交易中心网站。 |
| 开标时间 | 2025年8月20日 10时0分 | 开标地点 | 第02开标室（天润路333号） |
| 发布公告媒介 | 广州交易集团有限公司（广州公共资源交易中心）网站（https://www.gzggzy.cn/） |
| 招标人 | 广州市白云区供销总公司 | 联系地址 | 广州市白云大道南685号阁屏商务大厦四楼 |
| 招标人联系人 | 易工 | 联系电话 | 020-86400958-8065 |
| 招标代理机构 | 广东志正招标有限公司 | 联系地址 | 广州市天河区龙怡路117号银汇大厦5楼 |
| 招标代理联系人 | 滕工 | 联系电话 | 020-85165610 |
| 招标监督机构 | 广州市白云区供销总公司 | 联系电话 | 020-86418845-8055 |
| 其他依法应当载明的内容 | |
| 使用企业库数据源 | 市住房和城乡建设局企业库 |
| 邀请书 | 邀请书内容 |
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