一、招标条件

大连柴油机厂东北路厂区改造宗地EPC总承包已经由辽宁省·大连市·沙河口区备案。以沙发改备[2020]32号批准建设，招标人为大连中辰永年置业有限公司,工程所需资金为自筹。项目出资比例100%，项目已具备招标条件，现对该项目的大连柴油机厂东北路厂区改造宗地EPC总承包进行公开招标。本次招标对投标报名人的资格审查，采用资格后审方法选择合适的投标申请人参加投标。

二、项目概况与招标范围

1.本次招标项目的建设地点：鞍山路南侧、东北路西侧、长江路北侧、工华街东侧、三春街南北两侧

2.工程规模：工程：规划用地面积约28545.90平方米，总建筑面积约100408平方米，总计容建筑面积80100平方米（其中，住宅建筑面积39100平方米。公交场站建筑面积36000平方米，其中公交枢纽及公交停车面积25427平方米，公交维修车间面积1556平方米，公交配套用房面积7397平方米，公交设备用房面积1097平方米，公交人防面积523平方米。配套商业服务设施建筑面积5000平方米，其中配套商业面积2915平方米，配套公共服务设施面积900平方米，园区入口面积332平方米，住宅配套用房面积853平方米。住宅地下车库建筑面积20308平方米，其中人防车库面积5045平方米，住宅非人防车库面积15263平方米）。容积率2.81。住宅绿化率35%，公交场站绿化率10%。住宅建筑密度20%，公交场站建筑密度75%。住宅户数356户，总停车位593辆。

3.本公告共划分为1个标段

标段编号

标段名称

招标范围

工期（天）

210101TP002009379001001

大连柴油机厂东北路厂区改造宗地EPC总承包

本工程为EPC工程总承包，包括但不限于本工程的初步设计、方案设计、施工图设计、施工（包括低层住宅、多层住宅、商业公建、服务配套设施、公交场站等）、设备采购及各阶段的报建、审查、审批、核准、办证、备案等的相关手续配合办理、协调配合及必要的安全评估和检查、综合调试、竣工图的编制、竣工验收、质量保修等直至交付招标人接收使用。不包括以下内容：1、基坑支护设计； 2、自来水的设计、监理、施工；3、燃气工程；4、电力的设计、监理、施工；5、雨污水的设计、施工；6、智能化设计；7、Bim设计。

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4.工期要求：2021年05月01日 开工至 2023年07月30日 竣工

三、投标人资格要求

1.资质等级及范围：

2.EPC项目经理资质类别和等级：

3.施工负责人资质类别和等级：

4.设计负责人资质类别和等级：

5.本次招标接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求： 本次招标接受联合体投标，但组成联合体的投标人最多不超过两家，联合体牵头人必须具有建筑工程施工总承包二级及以上资质。联合体各方均必须具有独立法人资格。联合体各方应签订联合体投标协议书，明确联合体牵头方和成员之间权利及义务。联合体各方独立承担各自在协议书内约定的责任。组成联合体投标应符合相关法律法规对联合体投标的有关规定，联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在同一工程项目中投标。

四、投标

1.投标保证金或投标担保金额:80.0万元

2.开标时间: 2021年04月21日 09:00

3.投标文件递交方式: 网上递交

4.递交网址:通过辽宁工程咨询招投标交易平台http://www.lnzxzb.cn:8022/TPBidder/memberLogin网上递交。

6.开标说明:请投标单位法定代表人或授权委托本人携带生成加密的CA锁按招标文件规定时间到达规定地点进行现场解密。

五、招标文件的领取

1.领取时间：2021年03月30日 08时30分至2021年04月07日 16时30分

2.领取地点：请到辽宁工程咨询招投标交易平台http://www.lnzxzb.cn:8022/TPBidder/memberLogin文件领取菜单资格确认并领取文件

六、其他说明

七、发布公八、招标人信息

招标工作负责人

制定招标文件主要条款人

姓名:

姓名:

单位:

大连机械设备成套有限公司

单位:

大连机械设备成套有限公司

职务:

职务:

职称:

职称:

九、联系方式

招标人:

大连中辰永年置业有限公司

招标代理机构:

大连机械设备成套有限公司

地址:

地址:

大连市沙河口区西南路350-2号

邮编:

邮编:

联系人:

姚宝俊、刘夏

联系人:

周拾、刘洪博