平凉泓源工业投资发展有限责任公司物业及餐饮服务项目

招标公告

中小企业孵化基地一期和二期、马坊公租房小区物业管理服务，工业园区企业服务中心办公楼物业管理服务和餐饮服务进行对外承包。现平凉泓源工业投资发展有限责任公司委托平凉泓锦工程勘测咨询有限公司，对平凉泓源工业投资发展有限责任公司物业及餐饮服务项目以公开招标方式进行采购，欢迎符合资格条件的投标人前来报名参加。

一、招标文件编号：HJFW2021-1

二、项目概况：

1、中小企业孵化基地（一期）概况

中小企业孵化基地总占地面积108674.4㎡，总建筑面积80968.31㎡，厂区现有5栋标准化厂房和1栋综合服务楼（含上下两层餐厅，建筑面积2214.68m²）；园区内有停车位304个，绿化面积16738㎡，绿化覆盖率为15.4%。

2、中小企业孵化基地（二期）概况

中小企业孵化基地（二期）厂房总建筑面积187007.1m²，新建14栋5层钢框架结构厂房，1栋钢筋混凝土框架结构物业用房，该项目现厂房完成主体建设，配套室外道路、绿化、围墙、管网等附属工程正在施工、近期即将完工，厂区拟建正门一处，物流门一处，规划机动车停车位280个，厂区修建综合地沟用以铺设供排水、供热管线及供电线路。

3、公租房小区项目概况

平凉工业园区公共租赁房现有总建筑面积25003.1㎡。租赁房屋756户，全部为多层建筑(6层）。

4、园区企业服务中心项目概况

（1）园区企业服务中心办公楼

园区企业服务中心办公楼8500㎡。

（2）餐厅概况

餐厅面积为700㎡。

三、投标人资格要求

1、本次招标要求投标人必须具备独立法人资格，各项证件齐全且合法有效，具有良好的社会信誉，并在人员、设备、资金等方面具备相应的实力。

2、人员要求：

物业经理人：须持有物业经理人资格证

消防设施操作员：须持有消防设施操作员资格证

维修工：须具有高压、低压电工作业证

保安员：须具有保安证

电梯人员：须持有有效的岗位证书。

所有餐厅服务人员必须持有餐饮健康证

3、须提供在中国裁判文书网（http://wenshu.court.gov.cn/）的行贿犯 罪查询结果；投标人未被列入“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)记录失信被执行人或重大税收违法案件当事人名单或政府采购严重违法失信行为”记录名单；不处于(www.ccgp.gov.cn)政府采购严重违法失信行为信息记录”中的禁止参加政府采购活动期间;未被列入“信用甘肃”网站（www.gscredit.gov.cn）记录失信被执行人或财政性资金管理使用领域相关失信责任主体、统计领域严重失信企业及其有关人员等的方可参加本项目的投标。（以投标人在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）、(www.ccgp.gov.cn)及“信用甘肃”网站（www.gscredit.gov.cn）查询结果为准，如相关失信记录已失效，投标人需提供相关证明资料）,最终由评标委员会对各投标人信用记录进行甄别。（外地企业若查询不到信用甘肃，以查询企业所在地为准）。以上查询结果需在公告发布之日后开标结束之前。

4、投标单位为具有物业服务资质的物业公司和具有餐饮管理服务资质的餐饮公司组成联合投标体。

四、联合体投标的要求

1、联合体牵头单位为物业管理企业，联合体成员最多不超过二家。联合体投标登记时，提交一份由各成员代表签署的联合协议，明确联合体牵头人，并在投标文件中应附联合体协议书，明确各成员分工、责任和权利义务，联合体协议书应随投标文件一起提交。

2、投标人不能既参加联合体又以其独家名义对该招标项目投标或者参与不同联合体进行投标，出现上述情况者，其投标和与此有关的联合体的投标将被拒绝。

3、联合体各方应明确其权利义务，尽管委任了联合体牵头人，但联合体各成员在投标、签约与履行合同过程中，仍负有连带的和各自的法律责任，为此，联合体各成员的法定代表人或其授权的代理人都应在投标书和联合体协议书上签署并加盖公章。

五、报名及招标文件获取时间及要求

1、投标报名及招标文价获取时间：2021年6月21日至2021年6月25日(双休日除外)，每日 9:00至17:30。

2、投标报名需携带的资料：凡有意参加本项目投标者须持单位介绍信（原件）、法定代表人授权委托书（原件）、被授权人身份证（原件）、法人代表身份证明、企业营业执照、2019年至今的类似物业管理服务、餐饮管理服务项目的业绩（列表说明）等相关资料复印件（加盖公章）一式贰份，装订成册。

3、报名地点：甘肃省平凉市工业园区企业服务中心2楼216室

六、开标时间、地点及要求

1.开标时间：2021年7月11日10时00分。

2.开标地点：甘肃省平凉市工业园区企业服务中心3楼会议室

备注：投标截止时需递交纸质版投标文件正副本各一份，U盘一份。

七、发布公告的媒介

八、联系方式

招 标 人：平凉泓源工业投资发展有限责任公司

联 系 人：吉 翔

电 话：18993306055

代理机构:平凉泓锦工程勘测咨询有限公司

地 址：平凉工业园区企业服务中心2楼216室

联 系 人：赛天兵

电 话：18793366966