1.征集条件

本项目邵阳物流仓库项目已由中华人民共和国国家发展和改革委员会以/ 批准建设，项目业主为某单位某处，建设资金来自超长期特别国债，项目出资比例为100%，征集人为某单位。项目已具备征集条件，现对该项目的全过程造价咨询服务进行公开征集。

2.项目概况与招标范围

2.1 建设地点：湖南省邵阳市

2.2 项目概况与建设规模：在某单位某处现有场地内新建若干单层排架结构丙类仓库和戊类仓库，单体层高不超过20米，无地下建筑，配套建设安防系统、消防及给排水系统、管理信息系统、暖通系统、电气系统、配套建设业务用房、消防水池和泵房、变配电房等建构筑物和挡土墙、消防道路、地坪等基础设施，具体项目规模以现场实际情况为准。

2.3 ☑本次征集项目建安工程总投资额：约2.5亿元

□本次征集项目全过程造价咨询服务估算金额：/

2.4 征集范围：邵阳物流仓库项目工程量清单及组价编制、施工阶段全过程造价咨询。服务内容包括但不限于完成：工程量清单及组价编制、清标、施工阶段全过程造价咨询和结算审计，以及征集人要求、项目推进所需的经济管理、造价咨询、费用支付相关的其他事项。

（1）工程量清单及组价编制：包括但不限于项目的工程量清单编制、工程量计算、定额组价、材料单价询价、对量对价、出具工程量清单编制说明及编制报告（附工程量计算过程、材料询价过程）。

（2）施工招标阶段：预算控制价建议；清标；与招标人沟通提请设计单位进行设计优化，施工方案的经济评价；施工招标文件中有关结算条款的拟定或建议。

（3）施工阶段全过程造价咨询：包括但不限于项目资金使用计划的编制，配合征集人的工程计量（含实施过程中与造价管理有关的现场收方）和合同价款审核，材料、设备询价与核价，工程变更的经济分析，工程变更、工程索赔和工程签证审核，专业分包造价控制（若有），工程造价动态管理，提供工程索赔和反索赔咨询；本项目所有施工合同的进度款及竣工结算审核并出具竣工结算审核报告；对上级单位竣工结算复核的配合，及其他本项目内与工程造价相关的咨询事宜。

（4）造价咨询单位在施工阶段需组建符合项目实施要求的团队，其中在施工现场工作的派驻代表不得少于2人（分别为土建和安装专业），并接受项目单位的考勤管理。

2.5 服务期：

（1）工程量清单及组价编制时间:自提供施工图设计文件之日起20日内；

（2）施工阶段全过程造价咨询：自咨询服务合同签订之日起至项目竣工结算完成，并配合结算复核,移交全部资料至征集人为止。

3.参与征集人资格要求

3.1 本次征集要求参与征集人须具备以下条件：

3.1.1 应为中华人民共和国境内注册的独立法人，提供有效的营业执照；投标人须提供有效的证书复印件并加盖公章，具备履行合同所必需的设备和专业技术能力。

3.1.2 本次征集要求参与征集人无外资背景（提供承诺函及主要股东或出资人信息表）

3.1.3 财务要求:提供近3年或成立至今(公司成立不足3年的)经会计师事务所或审计机构出具的合法有效的财务审计报告及财务报表复印件并加盖公章，财务报表须至少包括现金流量表、资产负债表、利润表，要求年度财务状况不亏损。

3.1.4 在征集、邀标与合同签订前，信誉要求不得存在以下情形:

（1）处于财产被接管、冻结、破产状态，处于全国行政区域内有关行政处罚期间；

（2）被人民法院在“信用中国”网站列入失信被执行人名单且在被执行期内；

（3）被依法暂停或者取消投标资格；被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照；进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；

（4）最近三年（按征集截止时间推算）没有发生重大造价咨询服务质量问题，没有因造价咨询服务质量问题受到行政主管部门处罚；

（5）最近三年（按征集截止时间推算）投标人或其法定代表人、拟委任的项目负责人没有行贿犯罪行为（以中国裁判文书网http://wenshu.court.gov.cn查询结果为准）。

参与征集人须提供书面承诺书，格式自拟。

3.1.5 本次征集要求参与征集人具备的业绩条件：

征集截止日前3年，指参与征集人在2022年1月1日起至投标截止日止（以合同时间为准）承接过1个类似项目业绩。类似项目指：投标人承接过建安工程造价9000万元及以上的房屋建筑（非住宅）工程的工程造价咨询服务业绩，工程造价咨询服务内容至少包含施工阶段工程造价全过程控制或跟踪审计。

注：①参与征集人提供的业绩为联合体业绩的，其在该业绩中的工作分工应满足本项目类似业绩要求；

②参与征集人须提供合同复印件、中标通知书复印件、官方网站的中标公示截图（若不能提供中标公示截图，则需提供发票复印件）。如上述资料不能体现上述业绩要求的各项指标或需对项目情况作进一步说明的，须提交相关行政部门出具的行政批复文件或业主证明，业主证明须加盖业主单位公章(业主证明须含业主联系人，联系人职务和联系人电话)。

3.1.6 项目负责人资格条件：

（1）项目负责人资格要求：

项目负责人1人，为参与征集人本单位在职人员，须具备建设行政主管部门颁发的一级注册造价工程师执业证书（注册专业为土建或安装），同时具有工程经济类高级及以上技术职称。

（2）项目负责人业绩要求：

征集截止日前3年，指投标人拟派的项目负责人在2022年1月1日起至投标截止日止（以合同签订时间为准）承接过的1个类似项目中担任项目负责人业绩。类似项目指：投标人承接过建安工程造价9000万元及以上的房屋建筑（非住宅）工程的工程造价咨询服务业绩，工程造价咨询服务内容至少包含施工阶段工程造价全过程控制或跟踪审计。

注：①投标人提供的业绩为联合体业绩的，其在该业绩中的工作分工应满足本项目类似业绩要求；

②参与征集人投标须提供合同复印件、中标通知书复印件、官方网站的中标公示截图（若不能提供中标公示截图，则需提供发票复印件）。如上述资料不能体现上述业绩要求的各项指标、人员姓名职务信息的或需对项目情况作进一步说明的，须提交相关行政部门出具的行政批复文件或业主证明，业主证明须加盖业主单位公章(业主证明须含业主联系人，联系人职务和联系人电话)。

③投标人须提供拟派项目负责人有效的注册执业证、职称证、身份证、投标人为其缴纳的连续养老保险证明期限须包含2024年10月至2025年3月证明材料。

3.1.7 其他主要人员要求：

（1）土建专业负责人： 1 人。

为参与征集人本单位在职人员，须具备建设行政主管部门颁发的一级注册造价工程师执业证书或全国注册造价工程师执业证书（注册专业为土建），同时具有工程类中级或以上技术职称。

（2）安装专业负责人：1 人

为参与征集人本单位在职人员，须具备建设行政主管部门颁发的一级注册造价工程师执业证书或全国注册造价工程师执业证书（注册专业为安装），同时具有工程类中级或以上技术职称。

（3）其他驻场人员：2人 ，其中土建专业1人 ，安装专业1人。

为参与征集人本单位在职人员，须具备建设行政主管部门颁发的二级注册造价工程师及以上执业资格。

如项目负责人驻场，项目负责人可兼任“其他驻场人员”要求中人员。

参与征集人须提供拟派人员有效的注册执业证、职称证、身份证、投标人为其缴纳的养老保险证明材料。

3.1.8 参与征集人还应在设备、资金等方面具有相应的能力。

3.1.9其他要求：

(1)与征集人存在隶属关系可能影响征集公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加。单位负责人为同一人或者存在控股、参股、管理关系的不同单位，不得同时参加本次征集活动(申请人须提供加盖公章及法定代表人签字或盖章的书面承诺书，格式自拟。)

(2)保密制度完善，有专门的机构或者人员负责保密工作(申请人须提供加盖公章及法定代表人签字或盖章的书面承诺书，格式自拟。)

3.2 本次征集不接受联合体投标。

4.征集文件的获取

凡有意参加者请从2025年4月11日～2025年4月18日17:00时止（北京时间，下同）,委托代理人持①公司营业执照；②法定代表人授权委托书、本人二代身份证（复印件均需加盖申请人公章）在长沙市芙蓉区东二环一段1139号湖南国际商务中心二楼2057室现场获取征集文件。征集文件售价300元，未购买征集文的无参加征集资格。

注明：因代理机构近期办公地址可能搬迁，获取征集文件前请先电话联系15364072715

5.征集文件的递交

5.1 征集文件递交的截止时间（征集截止时间，下同）为2025年4月23日10 时00分，地点为湖南省长沙市雨花区七里庙路大鸿杰座裙楼4楼。

5.2 逾期送达的、未送达指定地点的征集文件，征集人将予以拒收。

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本次征集活动接受湘咨监督部门和征集人内部纪检机构的监督，联系方式0731-84446410转2457、0739-5200061。

8.联系方式

征集人：某单位某处

地 址：湖南省邵阳市地

联 系 人：/

电 话：/

征集代理机构：湖南省湘咨工程咨询管理有限责任公司

地址：湖南省长沙市雨花区七里庙路大鸿杰座裙楼4楼

联 系 人：龙雨嫣、陈亚峰、钟孝江

电 话：15364072715